Riqualificazione del terreno su 40.000 m² di terreno vicino a Erfurt - Dösnitz - Germania

Lotto:
A1-30337-1
Dösnitz, DE

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Informazioni su questo lotto

• Ubicazione generale: - Zona bella, appartata e tranquilla nella Foresta di Turingia (principalmente un'area escursionistica con sentieri escursionistici di alta qualità). - Pochissimo traffico, collegato ai mezzi pubblici (treno e autobus), a circa 30 minuti dall'autostrada più vicina. • Condizioni generali dell'oggetto: - Terreno e proprietà non messi in sicurezza - Strade di accesso per lo più impraticabili - La posizione è in gran parte ricoperta di vegetazione - La qualità del parco immobiliare è fondamentale - La TGA è stata completamente rimossa • Il comune è positivo riguardo alle nuove opportunità di sviluppo. Per ulteriori informazioni sulle possibilità, si prega di contattare direttamente il comune. •Dimensioni: • Le dimensioni esatte non sono note. • Informazioni importanti: • L'acquirente è tenuto a chiedere una consulenza (a proprie spese) o a indagare su quali imposte (es. imposte di bollo, IVA), spese legali e notarili si applicano alla vendita e al trasferimento dell'abitazione, di una società immobiliare e/o alla liquidazione amministrativa relativa alla vendita di un posto barca. Questi costi non sono esplicitamente menzionati al momento della vendita e sono quindi in aggiunta alla panoramica dei costi pubblicata al momento della vendita e sono a carico dell'acquirente. • Salvaguardia dell'inquinamento del suolo e delle falde acquifere: • Il venditore non è a conoscenza del fatto che l'oggetto contenga una contaminazione dannosa per l'uso o che abbia portato o possa comportare l'obbligo di pulire l'oggetto o di adottare altre misure. • Google maps: 50.616112, 11.225330 • Per il testo completo, apri il file sotto i documenti!
Numero del lotto:
A1-30337-1
Posizione:
Dösnitz, DE

Specifiche del lotto

Quantità
1
Margine
Città
07429 - Dösnitz
Indirizzo
Ortsstrasse 56

Documenti

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• Het betreft een veiling enkel per opbod. Er wordt geen afslag georganiseerd; • Tijdens de veiling kunnen actieve bieders telefonisch of schriftelijk worden benaderd ter verificatie van biedingen en voor het opvragen van een bankverklaring. Dit dient ter bescherming van zowel de bieder als het biedproces. Het is daarom van belang dat bieders gedurende de veiling bereikbaar zijn. Troostwijk behoudt zich het recht voor om accounts te blokkeren en biedingen te verwijderen. In dat geval kan een bieder die eerst hoogste bieder was maar overboden daarna opnieuw de hoogste bieder worden en aan de koop worden gehouden; • Na gunning van de opdrachtgever dient er binnen 48 uur een aanbetalingsnota van 20% van de koopsom te worden gestort, + veilingkosten dienen betaald te worden; • Na ontvangst van de aanbetaling wordt de koopovereenkomst opgesteld en ondertekend bij een notaris in Duitsland; • De door de verkoper aangestelde notaris, waarschijnlijk in Meppen stuurt een koopcontract inclusief datum van de notariële overschrijving, als de hoogste bieder hier niet fysiek aanwezig kan zijn, dient het koopcontract via een apostille ondertekend te worden; • Betaling van de overige kosten dient te geschieden na ondertekening koopovereenkomst; * Het object wordt verkocht via een auflassungsvormerkung; • Let op: een geplaatste bieding is onvoorwaardelijk en onherroepelijk; • Over de veilingkosten wordt wel 21% BTW berekent; • Grunderwerbsteuer 3,5% • Deze verkoop wordt geleverd met een 'as is, where is' clausule. Het object wordt geleverd met de meubels en spullen die nog ter plaatse aanwezig zijn; • Er wordt niet gegarandeerd dat de lijst compleet is; • Op de gebruikersvoorwaarden en de rechtsbetrekkingen die ter zake van de veiling ontstaan, is Nederlands recht van toepassing; bij het notariële koopcontract, geldt het Duitse recht. • Troostwijk Auctions Real Estate • Overschiestraat 59 • 1062 XD Amsterdam • realestate@troostwijkauctions.com • Tel. +31(0)33 - 808 02 62

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