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Proprietà storica d'investimento in vendita – Posizione privilegiata a Plauen - Germania
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Specifiche del lotto
- Quantità
- 1
- Margine
- Sì
- Città
- Plauen
Descrizione
Proprietà storica d'investimento in vendita – Posizione privilegiata a Plauen, Germania
Un'opportunità di investimento eccezionale nella splendida città di Plauen, in Germania. Questo edificio storico di quattro piani offre circa 600 mq. di spazio residenziale ed è situato su un terreno di 195 mq. Terreno, che include un cortile privato sul retro di circa 50 mq. La proprietà beneficia anche di una spaziosa superficie di 150 mq. seminterrato, che offre ampio spazio di stoccaggio o ulteriore spazio utility.
L'edificio è ufficialmente classificato come patrimonio culturale protetto, offrendo non solo un carattere architettonico unico ma anche un potenziale accesso a sovvenzioni governative, sussidi e incentivi fiscali per progetti di ristrutturazione e restauro, soggetti alle normative applicabili.
Il tetto è stato recentemente ristrutturato ed è in ottime condizioni, senza perdite. Sebbene la proprietà richieda una ristrutturazione e modernizzazione interna, presenta un potenziale eccezionale per la riqualificazione e la riconfigurazione secondo la visione dell'acquirente.
L'edificio è ideale per una varietà di progetti di investimento, tra cui: Hotel boutique o a conduzione
familiare Pensione o pensione
Residenze per anziani o strutture
di assistenza assistita Appartamenti residenziali in affitto
a lungo termine Sviluppo
residenziale e commerciale a uso misto
Un vantaggio significativo è la possibilità di installare un ascensore all'interno dell'area delle scale esistente, migliorando ulteriormente la funzionalità e il valore della proprietà.
Caratteristiche chiave:
600 mq. Zona residenziale
150 mq. seminterrato
Edificio
di quattro piani 195 mq. Trama
Circa 50 mq. Cortile
privato Tetto
recentemente ristrutturato Patrimonio
culturale storico Potenziale idoneità per finanziamenti governativi per la ristrutturazione e benefici
fiscali Possibilità di installare un ascensore
L'edificio è ufficialmente classificato come patrimonio culturale protetto, offrendo non solo un carattere architettonico unico ma anche un potenziale accesso a sovvenzioni governative, sussidi e incentivi fiscali per progetti di ristrutturazione e restauro, soggetti alle normative applicabili.
Il tetto è stato recentemente ristrutturato ed è in ottime condizioni, senza perdite. Sebbene la proprietà richieda una ristrutturazione e modernizzazione interna, presenta un potenziale eccezionale per la riqualificazione e la riconfigurazione secondo la visione dell'acquirente.
L'edificio è ideale per una varietà di progetti di investimento, tra cui: Hotel boutique o a conduzione
familiare Pensione o pensione
Residenze per anziani o strutture
di assistenza assistita Appartamenti residenziali in affitto
a lungo termine Sviluppo
residenziale e commerciale a uso misto
Un vantaggio significativo è la possibilità di installare un ascensore all'interno dell'area delle scale esistente, migliorando ulteriormente la funzionalità e il valore della proprietà.
Caratteristiche chiave:
600 mq. Zona residenziale
150 mq. seminterrato
Edificio
di quattro piani 195 mq. Trama
Circa 50 mq. Cortile
privato Tetto
recentemente ristrutturato Patrimonio
culturale storico Potenziale idoneità per finanziamenti governativi per la ristrutturazione e benefici
fiscali Possibilità di installare un ascensore
Ulteriori dettagli
• È un'asta solo tramite asta. Non è organizzata alcuna uscita;
• Durante l'asta, i partecipanti attivi possono essere contattati telefonicamente o per iscritto per verificare le offerte e richiedere un estratto conto bancario. Questo serve a proteggere sia l'offerente che il processo di gara. È quindi importante che gli offerenti possano essere raggiunti durante l'asta. Troostwijk si riserva il diritto di bloccare conti e rimuovere le offerte. In tal caso, un offerente che in precedenza era il miglior offerente ma ha superato può tornare a farlo e essere tenuto all'accordo.
• Dopo che il cliente è stato assegnato, l'intero prezzo d'acquisto (100%) deve essere pagato entro 48 ore;
• Dopo la ricezione del pagamento, il contratto di acquisto viene redatto da un notaio locale;
• Le tasse vengono applicate sul prezzo di acquisto secondo le leggi e i regolamenti bulgari;
• Il pagamento degli altri costi deve essere effettuato dopo la firma del contratto di acquisto;
• Si prega di notare: un'offerta è incondizionata e irrevocabile;
• Viene applicato il 21% di IVA sui costi dell'asta;
• Questa vendita è accompagnata da una clausola 'così com'è, dov'è';
• I termini e le condizioni di utilizzo e i rapporti giuridici che derivano dall'asta sono regolati dalla legge olandese;
• Troostwijk Auctions immobiliare
• Overschiestraat 59
• 1062 XD Amsterdam
• realestate@troostwijkauctions.com
• Tel. +31 (0)85 -107 43 03
