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Proprietà + 2.512 m² terreno a Staropatitsa, Vidin - Bulgaria
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Specifiche del lotto
- Quantità
- 1
- Margine
- Sì
- Città
- Staropatitsa, Vidin
- Dimensione dell'appezzamento
- 2.512m²
Descrizione
La proprietà è ideale per la trasformazione in una casa di campagna, una casa per le vacanze o un immobile in affitto, come una guest house o un Airbnb. Il costo della vita accessibile in Bulgaria e il crescente interesse da parte dei nomadi digitali e degli acquirenti stranieri ne aumentano l'attrattiva come investimento.
Stato attuale: vuoto e inabitabile; Ristrutturazione e modernizzazione complete necessarie
La casa dista soli 300 metri dal lago Staropatitsa, una splendida meta per la pesca, passeggiate nella natura, birdwatching e altre attività all'aperto. L'ambiente tranquillo lo rende un luogo ideale per rilassarsi, offrendo comunque molte opportunità di svago.
Staropatitsa è un piccolo e tranquillo villaggio, circondato da una natura incontaminata e dolci colline, situato a circa 46 km dalla città di Vidin. • Il confine serbo è nelle vicinanze; la città di Zaječar è raggiungibile in 25 minuti e offre negozi, ristoranti, caffè e servizi essenziali. • Il confine rumeno dista circa 20 km, offrendo facile accesso per viaggi, commercio e turismo.
Si applicano le spese notarili e legali, che ammontano a circa €800 più il 7%, inclusa l'imposta sui trasferimenti. I cittadini UE hanno il diritto di acquistare terreni e ottenere un permesso di soggiorno in Bulgaria. I cittadini non appartenenti all'UE possono acquisire terreni tramite la costituzione di una società a responsabilità limitata bulgara (senza scopi commerciali). Termini e costi possono variare; gli acquirenti provenienti da fuori UE dovrebbero contattarci prima dell'offerta.
Stato attuale: vuoto e inabitabile; Ristrutturazione e modernizzazione complete necessarie
La casa dista soli 300 metri dal lago Staropatitsa, una splendida meta per la pesca, passeggiate nella natura, birdwatching e altre attività all'aperto. L'ambiente tranquillo lo rende un luogo ideale per rilassarsi, offrendo comunque molte opportunità di svago.
Staropatitsa è un piccolo e tranquillo villaggio, circondato da una natura incontaminata e dolci colline, situato a circa 46 km dalla città di Vidin. • Il confine serbo è nelle vicinanze; la città di Zaječar è raggiungibile in 25 minuti e offre negozi, ristoranti, caffè e servizi essenziali. • Il confine rumeno dista circa 20 km, offrendo facile accesso per viaggi, commercio e turismo.
Si applicano le spese notarili e legali, che ammontano a circa €800 più il 7%, inclusa l'imposta sui trasferimenti. I cittadini UE hanno il diritto di acquistare terreni e ottenere un permesso di soggiorno in Bulgaria. I cittadini non appartenenti all'UE possono acquisire terreni tramite la costituzione di una società a responsabilità limitata bulgara (senza scopi commerciali). Termini e costi possono variare; gli acquirenti provenienti da fuori UE dovrebbero contattarci prima dell'offerta.
Ulteriori dettagli
• Het betreft een veiling enkel per opbod. Er wordt geen afslag georganiseerd;
• Tijdens de veiling kunnen actieve bieders telefonisch of schriftelijk worden benaderd ter verificatie van biedingen en voor het opvragen van een bankverklaring. Dit dient ter bescherming van zowel de bieder als het biedproces. Het is daarom van belang dat bieders gedurende de veiling bereikbaar zijn. Troostwijk behoudt zich het recht voor om accounts te blokkeren en biedingen te verwijderen. In dat geval kan een bieder die eerst hoogste bieder was maar overboden daarna opnieuw de hoogste bieder worden en aan de koop worden gehouden.
• Na gunning van de opdrachtgever, dient binnen 48 uur gehele koopsom (100%) voldaan te worden;
• Na ontvangst van de betaling wordt de koopovereenkomst opgesteld door een lokale notaris;
• Er worden belastingen geheven over de koopsom volgens Bulgaarse wet- en regelgeving;
• Betaling van de overige kosten dient te geschieden na ondertekening koopovereenkomst;
• Let op: een geplaatste bieding is onvoorwaardelijk en onherroepelijk;
• Over de veilingkosten wordt wel 21% BTW berekent;
• Deze verkoop wordt geleverd met een 'as is, where is' clausule;
• Op de gebruikersvoorwaarden en de rechtsbetrekkingen die ter zake van de veiling ontstaan, is Nederlands recht van toepassing;
• Troostwijk Auctions Real Estate
• Overschiestraat 59
• 1062 XD Amsterdam
• realestate@troostwijkauctions.com
• Tel. +31 (0)85 -107 43 03