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Casa multifamiliare con grande potenziale di sviluppo a Schleusingen, Hinternah, Turingia - Germania
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Specifiche del lotto
- Quantità
- 1
- Margine
- Sì
- Città
- Schleusingen, Hinternah
- Dati catastali
- Grundbuchlich eingetragen beim Amtsgericht Hildburghausen, Gemarkung Hinternah, Flur 4, Flurstück 149, Blatt 1936.
- Indirizzo
- Alte Hauptstraße 54, 98553 Schleusingen, Hinternah
Descrizione
Stai cercando un progetto di ristrutturazione interessante con un forte aumento di valore? Allora questa casa multifamiliare nella città di Hinternah (Schleusingen, Turingia) rappresenta un'opportunità unica.
La proprietà vanta una superficie abitativa totale di circa 269 m² distribuita su tre piani e si trova su un terreno di 560 m². La casa deve essere completamente ristrutturata, il che la rende ideale per investitori, sviluppatori di progetti o acquirenti utili che vogliono aggiungere valore.
La struttura attuale offre la possibilità di realizzare fino a tre unità residenziali, ma l'utilizzo come casa multigenerazione è anch'esso un'opzione. Grazie alla sua posizione tranquilla in un ambiente rurale e alla vicinanza ai paesi più grandi, c'è una domanda stabile di spazi abitativi moderni.
Un vantaggio importante: il valore del terreno è di circa €17.920, che rappresenta già una parte significativa del valore totale. Questo rende la proprietà particolarmente interessante dal punto di vista degli investimenti.
Caratteristiche:
• Casa multifamiliare con circa 269 m² di superficie
abitativa • Terreno di 560 m²
• Essere completamente ristrutturato (ristrutturazione del nucleo necessaria)
• Nessun sistema di riscaldamento disponibile
• Cantina disponibile
• Disposizione flessibile possibile (più unità abitative o uso personale + affitto)
• Vendita in condizioni
attuali
Ideale per:
• Investitori
immobiliari • Appaltatori e artigiani
• Sviluppatori
di progetti • Acquirenti con esperienza
di ristrutturazione • Gli investitori si concentrano sull'accumulo
di valore a lungo termine Una proprietà classica per ristrutturazioni con forte potenziale di sviluppo e solide fondamenta grazie al suo valore del terreno attraente.
La proprietà vanta una superficie abitativa totale di circa 269 m² distribuita su tre piani e si trova su un terreno di 560 m². La casa deve essere completamente ristrutturata, il che la rende ideale per investitori, sviluppatori di progetti o acquirenti utili che vogliono aggiungere valore.
La struttura attuale offre la possibilità di realizzare fino a tre unità residenziali, ma l'utilizzo come casa multigenerazione è anch'esso un'opzione. Grazie alla sua posizione tranquilla in un ambiente rurale e alla vicinanza ai paesi più grandi, c'è una domanda stabile di spazi abitativi moderni.
Un vantaggio importante: il valore del terreno è di circa €17.920, che rappresenta già una parte significativa del valore totale. Questo rende la proprietà particolarmente interessante dal punto di vista degli investimenti.
Caratteristiche:
• Casa multifamiliare con circa 269 m² di superficie
abitativa • Terreno di 560 m²
• Essere completamente ristrutturato (ristrutturazione del nucleo necessaria)
• Nessun sistema di riscaldamento disponibile
• Cantina disponibile
• Disposizione flessibile possibile (più unità abitative o uso personale + affitto)
• Vendita in condizioni
attuali
Ideale per:
• Investitori
immobiliari • Appaltatori e artigiani
• Sviluppatori
di progetti • Acquirenti con esperienza
di ristrutturazione • Gli investitori si concentrano sull'accumulo
di valore a lungo termine Una proprietà classica per ristrutturazioni con forte potenziale di sviluppo e solide fondamenta grazie al suo valore del terreno attraente.
Ulteriori dettagli
• È un'asta solo tramite asta. Non è organizzata alcuna uscita;
• Durante l'asta, possiamo contattare gli offerenti attivi telefonicamente o per iscritto per verificare le offerte e richiedere estratti conto bancari. Lo facciamo per proteggere i partecipanti e il processo di gara. È quindi importante che tu come offerente possa essere raggiunto durante l'asta. Troostwijk si riserva il diritto di bloccare conti durante l'asta.
• Dopo che il cliente è stato assegnato, una nota di deposito del 30% del prezzo d'acquisto deve essere pagata entro 48 ore, + devono essere pagati i costi d'asta;
• Dopo aver ricevuto la caparra, il contratto di acquisto viene redatto e firmato da un notaio in Germania;
• Il notaio nominato invia un contratto di acquisto con la data del trasferimento notarile; se il miglior offerente non può essere fisicamente presente, il contratto di acquisto deve essere firmato tramite apostilla. Questo deve essere presentato correttamente al notaio due settimane dopo la ricezione. Altrimenti, possono essere automaticamente dichiarati in default.
• Il pagamento degli altri costi deve essere effettuato dopo la firma del contratto di acquisto;
* L'oggetto viene venduto tramite un auflassungsvormerkung;
• Si prega di notare: un'offerta è incondizionata e irrevocabile;
• Viene applicato il 21% di IVA sui costi dell'asta;
• Questa vendita prevede una clausola 'così com'è, dov'è'. Se applicabile: l'oggetto verrà consegnato insieme ai mobili e agli oggetti ancora presenti sul posto.
• I termini e le condizioni di utilizzo e le relazioni giuridiche che derivano dall'asta sono regolati dalla legge olandese, mentre il contratto di acquisto è regolato dalla legge tedesca.
• Troostwijk Auctions immobiliare
• Overschiestraat 59
• 1062 XD Amsterdam
• realestate@troostwijkauctions.com
• Tel. +31(0)85 – 107 43 03
