Casa indipendente a graticcio

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Informazioni su questo lotto

• La tua occasione per la pace e la felicità è qui! Sarà questa la tua meravigliosa seconda casa per il relax, o forse il tuo B&B a cui lavori con passione? Questa casa indipendente a graticcio (Fachwerkhaus) con storia, situata nella parte orientale del bellissimo stato della Sassonia Kottmar, offre tutto questo. Il villaggio è ben tenuto, facilmente accessibile e circondato da boschi, campi e prati. Città come Chemnitz, Dresda, Cottbus e Lipsia sono raggiungibili in auto. • Il terreno ha una superficie di 270 m² e la superficie abitabile è di circa 140 m². • La casa è costruita in pietra e ha un tetto ricoperto di tegole di ardesia. Sul retro c'è un capannone annesso. L'edificio necessita di ammodernamento/ristrutturazione. • Che posto meraviglioso per rilassarsi e realizzare la propria (seconda) casa con un'accogliente stufa a legna. All'esterno si può godere del forno per pizza o del barbecue. Da qui si può prendere la bicicletta, la moto o la mountain bike e partire. Visitate le più belle città e villaggi storici della Sassonia o della Turingia, o andate a sciare nel Vogtland in inverno! • La posizione è ideale come base per molte gite in città. Da qui si può raggiungere rapidamente Berlino, ma anche Praga nella Repubblica Ceca o Poznań in Polonia. Vale la pena visitare anche i centri storici di Dresda e Lipsia. • Oltre alle escursioni a piedi e in bicicletta, anche gli appassionati di sport acquatici e i pescatori troveranno pane per i loro denti. I numerosi fiumi e laghi del Parco Nazionale della Svizzera Sassone offrono numerose opportunità. • Altre caratteristiche: - Superficie abitabile: circa 140 m² - Grandezza del lotto: circa 270 m² - Situato in una bella zona residenziale con case indipendenti sparse con giardino - Ci sono in parte alberi e arbusti sul terreno (crescita selvatica) e l'edificio esistente deve essere ristrutturato prima dell'uso. - Tutti i mobili e gli oggetti per la casa saranno venduti e saranno inclusi nella tua offerta. • L'edificio è un monumento.
Numero del lotto:
A1-23803-1

Specifiche del lotto

Quantità
1
Margine
Città
02708 Niedercunnersdorf
Indirizzo
Hauptstrasse 43
Attenzione prego!
• Questa è un'asta per asta. Non ci sarà alcuna deviazione; • Durante l'asta, potremmo contattare gli offerenti attivi telefonicamente o per iscritto per verificare le offerte. Lo facciamo per proteggere gli offerenti e il processo di offerta. È quindi importante che tu, in qualità di offerente, possa essere raggiunto durante l'asta. • Dopo che il cliente ha aggiudicato l'appalto, deve essere pagata una fattura di deposito pari al 50% del prezzo di acquisto + spese d'asta entro 48 ore; • Al ricevimento della caparra, l'atto notarile viene redatto e firmato presso un notaio a Berlino, Germania; • Le vendite vengono effettuate tramite Auflassung vormerkung. In tal modo, anche i benefici e gli oneri vengono trasferiti in parti uguali; • Il pagamento degli altri costi deve essere effettuato dopo la sottoscrizione del contratto di acquisto; • GrunderwerbSteuer 5,5% • Attenzione: l'offerta è incondizionata e irrevocabile; • Sui costi dell'asta verrà addebitata l'IVA al 21%; • Questa vendita viene fornita con una clausola "così com'è, dov'è" • E' possibile che dopo la chiusura dell'asta, venga inviata una e-mail con il messaggio che il lotto non è stato assegnato. Sfortunatamente, questo è un bug nel nostro sistema, su cui stiamo lavorando. Il messaggio deve essere considerato come non inviato. • I termini e le condizioni d'uso e i rapporti giuridici che sorgono in relazione all'asta sono regolati dalla legge olandese. • Aste di Troostwijk • Reparto Immobiliare • Overschiestraat 59 • 1062 XD Amsterdam • realestate@troostwijkauctions.com • Tel. +31(0)33 - 808 02 62

Domande frequenti

Come faccio a fare un’offerta?

Puoi partecipare facilmente all’asta tramite il sito web. Accedi come al solito e vai al lotto di tua scelta. Sul lato destro dello schermo troverai ‘Offerta’ e ‘Offerta Automatica’. Clicca su ‘Come funziona’ per maggiori informazioni sull’offerta automatica.

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Cos’è il prezzo di riserva?

Il prezzo di riserva è l’importo minimo (non visibile!) che un venditore ha stabilito per un lotto ed è il prezzo più basso al quale è disposto a vendere. L’offerente più alto che raggiunge o supera questo prezzo vince.

Se questo prezzo non viene raggiunto, hai comunque la possibilità di vincere. Più la tua offerta si avvicina al prezzo di riserva, maggiore sarà la tua possibilità di aggiudicarti il lotto.

Il lotto viene assegnato all’offerente più alto la cui offerta è pari o superiore al prezzo di riserva al termine dell’asta. Se l’offerta più alta ha raggiunto o superato il prezzo di riserva, il lotto viene venduto immediatamente a tale prezzo.

Quali costi vengono aggiunti alla mia offerta?

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