Casa a due piani con 700 m² di terreno e annessi a Nikolaevo, vicino a Veliko Tarnovo - Bulgaria

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Informazioni su questo lotto

Situata nel pittoresco villaggio di Nikolaevo, nella regione di Veliko Tarnovo, questa spaziosa proprietà rurale a due piani offre un terreno di 700 m² e diversi annessi/fienili.

Nikolaevo è un villaggio tranquillo, ma ben collegato, con facili collegamenti con tutte le principali città della regione, tra cui Veliko Tarnovo.

Il margine esterno del villaggio è circondato da colline, boschi e natura incontaminata. Tuttavia, tutte le principali città sono rapidamente e facilmente raggiungibili grazie alle nuove strade e alla stazione ferroviaria nella vicina Strazhitsa. L'antica capitale bulgara e città patrimonio mondiale dell'UNESCO di Veliko Tarnovo (vedi le ultime foto dell'elenco) è facilmente raggiungibile.

La proprietà non è stata abitata per diversi anni e necessita di lavori di ristrutturazione in tutta la proprietà.

**Ideale se:**
Una casa per le vacanze, una casa permanente per pensionati, un luogo per lavoratori a distanza/nomadi digitali o un progetto Airbnb redditizio in una delle regioni turistiche più popolari della Bulgaria.

Non ci sono obblighi legati all'immobile e può essere mantenuto come investimento. Gli unici costi correnti obbligatori sono le tasse annuali, che si aggirano intorno ai 50 euro all'anno.

Le visite possono essere organizzate con breve preavviso, ma solo prima di fare offerte durante il periodo dell'asta. Il trasferimento della proprietà può essere completato tramite un notaio locale o a distanza tramite qualsiasi notaio in Europa o l'ambasciata bulgara a L'Aia.

Si applicano le spese notarili e legali, stimate fino a 600 € + 7%, comprensive di imposta di trasferimento. La proprietà fondiaria e i diritti di soggiorno sono disponibili per tutti i cittadini dell'UE. I cittadini extracomunitari possono anche possedere terreni costituendo una società non commerciale (Ltd.) in Bulgaria. Le tariffe e i termini variano: si consiglia ai cittadini non UE di contattarci per ulteriori informazioni prima di presentare un'offerta.
Numero del lotto:
A1-36352-1

Specifiche del lotto

Quantità
1
Margine
Città
Nikolaevo
Indirizzo
UPI XI-314, KV. 37

Documenti

Attenzione prego!
• Si tratta di un'asta solo tramite asta. Non è organizzata alcuna uscita; • Durante l'asta, gli offerenti attivi possono essere contattati telefonicamente o per iscritto per verificare le offerte e richiedere un estratto conto bancario. Questo serve a proteggere sia l'offerente che il processo di offerta. È quindi importante che gli offerenti possano essere raggiunti durante l'asta. Troostwijk si riserva il diritto di bloccare gli account e rimuovere le offerte. In tal caso, un offerente che in precedenza era il miglior offerente ma che ha superato l'offerta può diventare di nuovo il miglior offerente ed essere mantenuto nell'accordo. • Dopo l'aggiudicazione da parte del cliente, l'intero prezzo di acquisto (100%) deve essere pagato entro 48 ore; • Dopo aver ricevuto il pagamento, il contratto di acquisto viene redatto da un notaio locale; • Il pagamento degli altri costi deve essere effettuato dopo la sottoscrizione del contratto di acquisto; • Attenzione: l'offerta è incondizionata e irrevocabile; • Sui costi dell'asta viene addebitata l'IVA del 21%; • Questa vendita viene fornita con una clausola "così com'è, dove si trova"; • E' possibile che dopo la chiusura dell'asta, venga inviata un'e-mail che informa che il lotto non è stato assegnato. Sfortunatamente, questo è un bug nel nostro sistema, su cui stiamo lavorando. Il messaggio deve essere considerato non inviato; • I termini e le condizioni d'uso e i rapporti giuridici che sorgono in relazione all'asta sono regolati dalla legge olandese; • Aste di Troostwijk • Reparto Immobiliare • Overschiestraat 59 • 1062 XD Amsterdam • realestate@troostwijkauctions.com • Tel. +31 (0)85 -107 43 03

Domande frequenti

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Puoi partecipare facilmente all’asta tramite il sito web. Accedi come al solito e vai al lotto di tua scelta. Sul lato destro dello schermo troverai ‘Offerta’ e ‘Offerta Automatica’. Clicca su ‘Come funziona’ per maggiori informazioni sull’offerta automatica.

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Cos’è il prezzo di riserva?

Il prezzo di riserva è l’importo minimo (non visibile!) che un venditore ha stabilito per un lotto ed è il prezzo più basso al quale è disposto a vendere. L’offerente più alto che raggiunge o supera questo prezzo vince.

Se questo prezzo non viene raggiunto, hai comunque la possibilità di vincere. Più la tua offerta si avvicina al prezzo di riserva, maggiore sarà la tua possibilità di aggiudicarti il lotto.

Il lotto viene assegnato all’offerente più alto la cui offerta è pari o superiore al prezzo di riserva al termine dell’asta. Se l’offerta più alta ha raggiunto o superato il prezzo di riserva, il lotto viene venduto immediatamente a tale prezzo.

Quali costi vengono aggiunti alla mia offerta?

Oltre alla tua offerta, vengono applicati costi aggiuntivi sotto forma di una percentuale di commissione per l’acquirente e IVA. Queste percentuali variano a seconda del paese. L’IVA si applica sia alla tua offerta sia alla commissione per l’acquirente. Prima di confermare la tua offerta, riceverai sempre una panoramica dettagliata di tutti gli importi rilevanti associati alla tua offerta, incluso il totale finale. In questo modo, sarai pienamente informato sull’importo complessivo della tua offerta.

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