Casa vicino al confine bavarese, Eisfeld - Germania

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Informazioni su questo lotto

Edificio a due piani, con un totale di 190 m2 di superficie abitabile. Composto da due unità abitative. Su un terreno di 146 m2. L'immobile necessita di essere completamente ristrutturato.

L'edificio si trova in una tranquilla strada residenziale nel centro della città, di fronte a un ruscello e vicino al fiume Werra, a soli 150 m circa dall'Egna e a circa 250 m dalla piazza del mercato con il municipio e il castello di Eisfeld. L'area è costituita prevalentemente da zone residenziali. Attualmente, l'area intorno al ponte sul Werra è stata ridisegnata.

Turingia, La città di Eisfeld con circa 7.300 abitanti si trova nella regione della Franconia a sud della Turingia, vicino al confine con la Baviera, a circa 16 km a est della città distrettuale di Hildburghausen e a circa 23 km a nord di Coburgo. La B89 e la B281 attraversano la città e c'è un collegamento con la A73.
Numero del lotto:
A1-33997-1
Posizione:
Eisfeld, DE

Specifiche del lotto

Quantità
1
Margine
Città
98673 Eisfeld
Dati catastali
Tribunale distrettuale di Hildburghausen, Grundbuch von Eisfeld, Blatt Nr. 2489, Gemarkung Eisfeld, Flurstück 415
Indirizzo
Am Hofsteg 22
Attenzione prego!
• Het betreft een veiling enkel per opbod. Er wordt geen afslag georganiseerd; • Tijdens de veiling kunnen actieve bieders telefonisch of schriftelijk worden benaderd ter verificatie van biedingen en voor het opvragen van een bankverklaring. Dit dient ter bescherming van zowel de bieder als het biedproces. Het is daarom van belang dat bieders gedurende de veiling bereikbaar zijn. Troostwijk behoudt zich het recht voor om accounts te blokkeren en biedingen te verwijderen. In dat geval kan een bieder die eerst hoogste bieder was maar overboden daarna opnieuw de hoogste bieder worden en aan de koop worden gehouden. • Na gunning van de opdrachtgever dient er binnen 48 uur een aanbetalingsnota van 30% van de koopsom te worden gestort, + veilingkosten dienen betaald te worden; • Na ontvangst van de aanbetaling wordt de koopovereenkomst opgesteld en ondertekend bij een notaris in Duitsland; • De door de verkoper aangestelde notaris, waarschijnlijk in Meppen stuurt een koopcontract inclusief datum van de notariële overschrijving, als de hoogste bieder hier niet fysiek aanwezig kan zijn, dient het koopcontract via een apostille ondertekend te worden; • Betaling van de overige kosten dient te geschieden na ondertekening koopovereenkomst; * Het object wordt verkocht via een auflassungsvormerkung; • Let op: een geplaatste bieding is onvoorwaardelijk en onherroepelijk; • Over de veilingkosten wordt wel 21% BTW berekent; • Grunderwerbsteuer 6% • Deze verkoop wordt geleverd met een 'as is, where is' clausule. • Op de gebruikersvoorwaarden en de rechtsbetrekkingen die ter zake van de veiling ontstaan, is Nederlands recht van toepassing; bij het notariële koopcontract, geldt het Duitse recht. • Troostwijk Auctions • Real Estate dep. • Overschiestraat 59 • 1062 XD Amsterdam • realestate@troostwijkauctions.com • Tel. +31 (0)85 -107 43 03

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