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Mulino ad acqua storico con posti auto su un lotto di 402 m² vicino a Erfurt in Uhlstädt - Germania
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Specifiche del lotto
- Quantità
- 1
- Margine
- Sì
- Città
- Uhlstädt
- Indirizzo
- Coordinate Google Maps: 50°44'29.1"N 11°28'10.1"E
- Dati catastali
- Amtsgericht Rudolstadt, Grundbuch von Uhlstädt, Blatt 1094, Flur 1, Flurstück 898/3 Abteilung II: lfd. Nr. 1 – Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Leitungs- und Anlagen- recht) für Gasversorgung Thüringen GmbH, Erfurt
Descrizione
Proprietà unica nella graziosa Uhlstädt, situata sulla strada principale diagonalmente di fronte alla riva. La proprietà è costruita secondo lo stile architettonico tradizionale 'a graticcio a graticello', con una superficie utilizzabile di 180 m2, su un lotto di 402 m2. Accanto all'edificio ci sono parcheggi, davanti scorre un ruscello che veniva utilizzato per il mulino. All'interno dell'edificio, molti elementi sono rimasti intatti. L'oggetto offre opportunità di riqualificazione in, ad esempio, Air-BnB, catering o abitazioni.
A breve distanza dalla proprietà si trovano altri edifici storici attualmente utilizzati per attività di ristorazione, come il Burg Weißenburg e lo Schloss Kochberg. La proprietà è facilmente raggiungibile attraverso le città circostanti di Erfurt e Jena.
L'oggetto è monumentale, le modifiche all'esterno devono prima essere discusse con il comune.
La proprietà necessita di essere ristrutturata e modernizzata.
A breve distanza dalla proprietà si trovano altri edifici storici attualmente utilizzati per attività di ristorazione, come il Burg Weißenburg e lo Schloss Kochberg. La proprietà è facilmente raggiungibile attraverso le città circostanti di Erfurt e Jena.
L'oggetto è monumentale, le modifiche all'esterno devono prima essere discusse con il comune.
La proprietà necessita di essere ristrutturata e modernizzata.
Ulteriori dettagli
• È un'asta solo tramite asta. Non è organizzata alcuna uscita;
• Durante l'asta, possiamo contattare gli offerenti attivi telefonicamente o per iscritto per verificare le offerte e richiedere estratti conto bancari. Lo facciamo per proteggere i partecipanti e il processo di gara. È quindi importante che tu come offerente possa essere raggiunto durante l'asta. Troostwijk si riserva il diritto di bloccare conti durante l'asta.
• Dopo che il cliente è stato assegnato, una nota di deposito del 30% del prezzo d'acquisto deve essere pagata entro 48 ore, + devono essere pagati i costi d'asta;
• Dopo aver ricevuto la caparra, il contratto di acquisto viene redatto e firmato da un notaio in Germania;
• Il notaio nominato invia un contratto di acquisto con la data del trasferimento notarile; se il miglior offerente non può essere fisicamente presente, il contratto di acquisto deve essere firmato tramite apostilla. Questo deve essere presentato correttamente al notaio due settimane dopo la ricezione. Altrimenti, possono essere automaticamente dichiarati in default.
• Il pagamento degli altri costi deve essere effettuato dopo la firma del contratto di acquisto;
* L'oggetto viene venduto tramite un auflassungsvormerkung;
• Si prega di notare: un'offerta è incondizionata e irrevocabile;
• Viene applicato il 21% di IVA sui costi dell'asta;
• Questa vendita prevede una clausola 'così com'è, dov'è'. Se applicabile: l'oggetto verrà consegnato insieme ai mobili e agli oggetti ancora presenti sul posto.
• I termini e le condizioni di utilizzo e le relazioni giuridiche che derivano dall'asta sono regolati dalla legge olandese, mentre il contratto di acquisto è regolato dalla legge tedesca.
• Troostwijk Auctions immobiliare
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• 1062 XD Amsterdam
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