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Casa a graticcio vicino al triangolo di confine tra Germania, Repubblica Ceca e Polonia a Hirschfelde, Germania
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Specifiche del lotto
- Quantità
- 1
- Margine
- Sì
- Città
- Hirschfelde
- Monumentale
- Sì
- Rivendita
- Sì
- Dati catastali
- Flurstück 300-200 m² Marking Hirschfelde Basic Book of the Amtsgerichts Zittau von Hirschfelde Blatt 131 Denkmalgeschützt
- Indirizzo
- Google maps: 50.9441958,14.8740708
Descrizione
Cerchi una proprietà unica con carattere? Questa bellissima casa a graticcio ti offre la possibilità di vivere o investire in una regione che attira turisti tutto l'anno. Situata vicino al triangolo di confine tra Germania, Repubblica Ceca e Polonia, troverai un perfetto mix di cultura, natura e svago. Il paesaggio montuoso offre innumerevoli sentieri escursionistici in estate, festefile accoglienti della birra in stile autentico e opportunità per gli sport invernali durante la stagione fredda.
La casa, con un'area abitativa di circa 150 m² su un terreno di 200 m², trasmette autenticità. Il piano terra è costruito secondo la tradizionale costruzione in legno, mentre il piano superiore è parzialmente rifinito in legno. Il tetto a due due cani tegolato e il doppio vetro in gran parte offrono comfort e un aspetto distintivo. Dietro la proprietà c'è un giardino, un luogo meraviglioso per rilassarsi o ricevere ospiti.
Al piano inferiore ci sono due salotti, un magazzino, una cucina e una stanza extra, con un ampio corridoio. Conduce alle scale per il piano superiore, dove ci sono tre camere da letto spaziose e due stanze extra.
L'edificio è protetto da monumento, il che significa che le modifiche all'esterno devono essere discusse con il comune. La casa vende 1,1 ettari di terreno forestale, libero da uso e onere.
La proprietà necessita di essere ristrutturata e modernizzata.
La casa, con un'area abitativa di circa 150 m² su un terreno di 200 m², trasmette autenticità. Il piano terra è costruito secondo la tradizionale costruzione in legno, mentre il piano superiore è parzialmente rifinito in legno. Il tetto a due due cani tegolato e il doppio vetro in gran parte offrono comfort e un aspetto distintivo. Dietro la proprietà c'è un giardino, un luogo meraviglioso per rilassarsi o ricevere ospiti.
Al piano inferiore ci sono due salotti, un magazzino, una cucina e una stanza extra, con un ampio corridoio. Conduce alle scale per il piano superiore, dove ci sono tre camere da letto spaziose e due stanze extra.
L'edificio è protetto da monumento, il che significa che le modifiche all'esterno devono essere discusse con il comune. La casa vende 1,1 ettari di terreno forestale, libero da uso e onere.
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Ulteriori dettagli
• È un'asta solo tramite asta. Non è organizzata alcuna uscita;
• Durante l'asta, possiamo contattare gli offerenti attivi telefonicamente o per iscritto per verificare le offerte e richiedere estratti conto bancari. Lo facciamo per proteggere i partecipanti e il processo di gara. È quindi importante che tu come offerente possa essere raggiunto durante l'asta. Troostwijk si riserva il diritto di bloccare conti durante l'asta.
• Dopo che il cliente è stato assegnato, una nota di deposito del 30% del prezzo d'acquisto deve essere pagata entro 48 ore, + devono essere pagati i costi d'asta;
• Dopo il ricevimento della caparra, l'atto notarile viene redatto e firmato da un notaio nominato dal venditore in Germania;
• Indipendentemente dal fatto che la possibilità esista o che la visione dall'interno sia possibile, vi consigliamo di osservare l'oggetto dall'esterno prima di fare un'offerta. Dopo che il cliente è stato assegnato, non c'è più alcuna possibilità di visita.
• Il notaio nominato invia un contratto di acquisto con la data del trasferimento notarile; se il miglior offerente non può essere fisicamente presente, il contratto di acquisto deve essere firmato tramite apostilla. Questo deve essere presentato correttamente al notaio due settimane dopo la ricezione. Altrimenti, possono essere automaticamente dichiarati in default.
• Il pagamento degli altri costi deve essere effettuato dopo la firma del contratto di acquisto;
* L'oggetto viene venduto tramite un auflassungsvormerkung;
• Si prega di notare: un'offerta è incondizionata e irrevocabile;
• Viene applicato il 21% di IVA sui costi dell'asta;
• Questa vendita prevede una clausola 'così com'è, dov'è'. Se applicabile: l'oggetto verrà consegnato insieme ai mobili e agli oggetti ancora presenti sul posto.
• I termini e le condizioni di utilizzo e le relazioni giuridiche che derivano dall'asta sono regolati dalla legge olandese, mentre il contratto di acquisto è regolato dalla legge tedesca.
• Troostwijk Auctions immobiliare
• Overschiestraat 59
• 1062 XD Amsterdam
• realestate@troostwijkauctions.com
• Tel. +31(0)85 – 107 43 03
