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Casa di famiglia indipendente con annesso a Könnern, OT Golbitz - Germania
- Offerta attuale
- Stato
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Specifiche del lotto
- Quantità
- 1
- Margine
- Sì
- Città
- Könnern, OT Golbitz
- Dati catastali
- Gemarkung Golbitz – Flur 1 – Trama (Flurstück) 172
- Indirizzo
- Google maps: 51.6868221,11.6522322,30058
- Dimensione dell'appezzamento
- 165m²
Descrizione
Posizione
La casa si trova ai margini dell'area edificata nel tranquillo villaggio di Golbitz, un quartiere di Könnern.
L'area è caratterizzata dalla natura, dalla campagna aperta e dai sentieri escursionistici, oltre alla vicinanza di una riserva naturale.
Questa posizione offre una combinazione attraente di tranquillità, esperienza naturalistica e potenziale di sviluppo – ideale per gli acquirenti che vogliono realizzare un progetto in un ambiente verde.
Descrizione
dell'oggetto
In vendita è una casa familiare indipendente con un edificio adiacente, situata su un lotto di circa 165 m².
L'edificio si trova in uno stato che necessita urgentemente di rimediazione e attualmente non è abitabile.
È un tipico oggetto di progetto con varie possibilità di sviluppo, quali:
• ristrutturazione completa / bonifica
del nucleo • ristrutturazione o riorganizzazione
• demolizione e nuove costruzioni (soggette all'approvazione della legge edilizia)
Gli edifici esistenti e la struttura dei lotti offrono una base interessante per concetti individuali di abitazione o di investimento.
Particolarità e potenziale
• Casa indipendente con dependance
• Posizione naturale alla periferia del villaggio
• Fortemente necessità di bonifica / non abitabile
• Progetto interessante per investitori, sviluppatori o professionisti
• Assegnazione catastale libera (Flur 1, lotto 172)
• Varie opportunità
di sviluppo • Vendita nello stato attuale ("così com'è")
La casa si trova ai margini dell'area edificata nel tranquillo villaggio di Golbitz, un quartiere di Könnern.
L'area è caratterizzata dalla natura, dalla campagna aperta e dai sentieri escursionistici, oltre alla vicinanza di una riserva naturale.
Questa posizione offre una combinazione attraente di tranquillità, esperienza naturalistica e potenziale di sviluppo – ideale per gli acquirenti che vogliono realizzare un progetto in un ambiente verde.
Descrizione
dell'oggetto
In vendita è una casa familiare indipendente con un edificio adiacente, situata su un lotto di circa 165 m².
L'edificio si trova in uno stato che necessita urgentemente di rimediazione e attualmente non è abitabile.
È un tipico oggetto di progetto con varie possibilità di sviluppo, quali:
• ristrutturazione completa / bonifica
del nucleo • ristrutturazione o riorganizzazione
• demolizione e nuove costruzioni (soggette all'approvazione della legge edilizia)
Gli edifici esistenti e la struttura dei lotti offrono una base interessante per concetti individuali di abitazione o di investimento.
Particolarità e potenziale
• Casa indipendente con dependance
• Posizione naturale alla periferia del villaggio
• Fortemente necessità di bonifica / non abitabile
• Progetto interessante per investitori, sviluppatori o professionisti
• Assegnazione catastale libera (Flur 1, lotto 172)
• Varie opportunità
di sviluppo • Vendita nello stato attuale ("così com'è")
Ulteriori dettagli
• È un'asta solo tramite asta. Non è organizzata alcuna uscita;
• Durante l'asta, possiamo contattare gli offerenti attivi telefonicamente o per iscritto per verificare le offerte e richiedere estratti conto bancari. Lo facciamo per proteggere i partecipanti e il processo di gara. È quindi importante che tu come offerente possa essere raggiunto durante l'asta. Troostwijk si riserva il diritto di bloccare conti durante l'asta.
• Dopo che il cliente è stato assegnato, una nota di deposito del 30% del prezzo d'acquisto deve essere pagata entro 48 ore, + devono essere pagati i costi d'asta;
• Dopo il ricevimento della caparra, l'atto notarile viene redatto e firmato da un notaio nominato dal venditore in Germania;
• Indipendentemente dal fatto che la possibilità esista o che la visione dall'interno sia possibile, vi consigliamo di osservare l'oggetto dall'esterno prima di fare un'offerta. Dopo che il cliente è stato assegnato, non c'è più alcuna possibilità di visita.
• Il notaio nominato invia un contratto di acquisto con la data del trasferimento notarile; se il miglior offerente non può essere fisicamente presente, il contratto di acquisto deve essere firmato tramite apostilla. Questo deve essere presentato correttamente al notaio due settimane dopo la ricezione. Altrimenti, possono essere automaticamente dichiarati in default.
• Il pagamento degli altri costi deve essere effettuato dopo la firma del contratto di acquisto;
* L'oggetto viene venduto tramite un auflassungsvormerkung;
• Si prega di notare: un'offerta è incondizionata e irrevocabile;
• Viene applicato il 21% di IVA sui costi dell'asta;
• Questa vendita prevede una clausola 'così com'è, dov'è'. Se applicabile: l'oggetto verrà consegnato insieme ai mobili e agli oggetti ancora presenti sul posto.
• I termini e le condizioni di utilizzo e le relazioni giuridiche che derivano dall'asta sono regolati dalla legge olandese, mentre il contratto di acquisto è regolato dalla legge tedesca.
• Troostwijk Auctions immobiliare
• Overschiestraat 59
• 1062 XD Amsterdam
• realestate@troostwijkauctions.com
• Tel. +31(0)85 – 107 43 03
