Complesso immobiliare di investimento 12 appartamenti + garage (52.430 € di affitto, etichetta energetica B) Schönborn, Brandeburgo - Germania

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Informazioni su questo lotto

52.430 euro all'anno per gli appartamenti attualmente 8 in affitto.

Questo complesso di appartamenti è composto da 12 appartamenti indipendenti e 12 garage che vengono affittati. L'edificio si trova su un terreno di circa 4.100 m2. Al piano seminterrato ci sono i ripostigli per gli appartamenti. Attualmente, 8 dei 12 appartamenti sono affittati e occupati. Aree appartamenti 58m2.

Il complesso è coibentato all'esterno e gli infissi sono realizzati in plastica con vetri termocarati. Sostenibile per il futuro!
L'affitto attuale è di 4.370 euro al mese, elettricità esclusa. I costi del servizio di acqua e fognatura, drenaggio e riscaldamento sono inclusi e vengono addebitati in base al consumo.
Le altre case saranno cedute gratuitamente in affitto e in uso. La posizione del complesso si trova nel centro del paese di Schönborn, vicino alla stazione ferroviaria, che ha collegamenti diretti con le principali città di Berlino e Lipsia.

Google maps: (51.6012495, 13.4743241)
Numero del lotto:
A1-38547-1

Specifiche del lotto

Quantità
1
Margine
Città
Schönborn (Brandeburgo)
Dati catastali
Mstsgerich Bad Liebenwerda, Grundbuch von Schönborn Blatt Nr. 744 Flur 1, Flurstück 511 (Teilfläche) Blatt Nr. 789 (Gebäudegrundbuch)
Indirizzo
Google maps: (51.6012495, 13.4743241)
Attenzione prego!
• Het betreft een veiling enkel per opbod. Er wordt geen afslag georganiseerd; • Tijdens de veiling kunnen actieve bieders telefonisch of schriftelijk worden benaderd ter verificatie van biedingen en voor het opvragen van een bankverklaring. Dit dient ter bescherming van zowel de bieder als het biedproces. Het is daarom van belang dat bieders gedurende de veiling bereikbaar zijn. Troostwijk behoudt zich het recht voor om accounts te blokkeren en biedingen te verwijderen. In dat geval kan een bieder die eerst hoogste bieder was maar overboden daarna opnieuw de hoogste bieder worden en aan de koop worden gehouden. • Na gunning van de opdrachtgever dient er binnen 48 uur een zekerheidstelling van 30% van de koopsom + veilingkosten betaald te worden; • Na ontvangst van de aanbetaling wordt de notariële akte opgesteld en ondertekent bij een notaris in Aue Bad Schlema, Duitsland; • Verkoop gaat middels Auflassung vormerkung. Daarbij zijn de lusten en de lasten ook gelijk overgedragen; • Betaling van de overige kosten dient te geschieden na ondertekening koopovereenkomst; • GrunderwerbSteuer 6.5%; • Let op: een geplaatste bieding is onvoorwaardelijk en onherroepelijk; • Over de veilingkosten wordt wel 21% BTW berekent; • Deze verkoop wordt geleverd met een 'as is/where is' clausule; • Op de gebruikersvoorwaarden en de rechtsbetrekkingen die ter zake van de veiling ontstaan, is Nederlands recht van toepassing; • Troostwijk Auctions Real Estate • Overschiestraat 59 • 1062 XD Amsterdam • realestate@troostwijkauctions.com • Tel. +31(0)85 – 107 43 03

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