Casa nel centro di Lutherstadt, Eisleben - Germania

1 / 14

Offerta attuale
Stato

Attivare l'offerta automatica

Consigliato

Informazioni su questo lotto

Proprietà potenziale con 220m2 di superficie utilizzabile, su un terreno di 86m2.

L'edificio si trova nel cuore di Lutherstadt Eisleben, a 300 metri dalla piazza del mercato. La città conta circa 23.000 abitanti. La città ha una forte presenza regionale con varie industrie, istituzioni sanitarie, strutture educative e un fiorente settore turistico.

C'è una fermata dell'autobus proprio accanto all'edificio, che garantisce un'eccellente accessibilità tramite i mezzi pubblici. Inoltre, ci sono buoni collegamenti con città più grandi come Halle (circa 45 km), Lipsia (circa 70 km) ed Erfurt. Questo rende questo oggetto attraente anche per lavoratori, studenti e pendolari.

Lutherstadt Eisleben è conosciuta come il luogo di nascita e la morte del dottor Martin Lutero, il che conferisce alla città un valore storico e culturale speciale. Questo background attira molti visitatori ogni anno e contribuisce alla vivacità e alla fama della città.

La proprietà necessita di essere ristrutturata e modernizzata.

L'oggetto si trova in un'area monumentale, l'edificio in sé non è monumentale.

Abteilung II: lfd. N. 1, Sanierungsvermerk
LFD. Nr. 2, Leitungsrecht für den Besitzer Zeißingstraße 3.
Unterhaltung der Schlippe für Eisleben Band 47 Blatt 1519
Numero del lotto:
A1-39652-1

Specifiche del lotto

Quantità
1
Margine
Città
Lutherstadt, Eisleben
Dati catastali
Amtsgericht Eisleben, Grundbuch von Eisleben, Blatt 5189, Flur 10, Flst. 1079/1
Indirizzo
Coordinate: 51°31'42.6"N 11°32'30.3"E

Documenti

Attenzione prego!
• È un'asta solo tramite asta. Non è organizzata alcuna uscita; • Durante l'asta, possiamo contattare gli offerenti attivi telefonicamente o per iscritto per verificare le offerte e richiedere estratti conto bancari. Lo facciamo per proteggere i partecipanti e il processo di gara. È quindi importante che tu come offerente possa essere raggiunto durante l'asta. Troostwijk si riserva il diritto di bloccare conti durante l'asta. • Dopo che il cliente è stato assegnato, deve essere pagata una nota di deposito del 50% del prezzo di acquisto entro 48 ore, + devono essere pagati i costi dell'asta; • Dopo aver ricevuto la caparra, il contratto di acquisto viene redatto e firmato da un notaio in Germania; • Il notaio nominato invia un contratto di acquisto con la data del trasferimento notarile; se il miglior offerente non può essere fisicamente presente, il contratto di acquisto deve essere firmato tramite apostilla. Questo deve essere presentato correttamente al notaio due settimane dopo la ricezione. Altrimenti, possono essere automaticamente dichiarati in default. • Il pagamento degli altri costi deve essere effettuato dopo la firma del contratto di acquisto; * L'oggetto viene venduto tramite un auflassungsvormerkung; • Si prega di notare: un'offerta è incondizionata e irrevocabile; • Viene applicato il 21% di IVA sui costi dell'asta; • Questa vendita prevede una clausola 'così com'è, dov'è'. L'oggetto è fornito con i mobili e gli oggetti ancora presenti sul posto. • I termini e le condizioni di utilizzo e le relazioni giuridiche che derivano dall'asta sono regolati dalla legge olandese, mentre il contratto di acquisto è regolato dalla legge tedesca. • Troostwijk Auctions immobiliare • Overschiestraat 59 • 1062 XD Amsterdam • realestate@troostwijkauctions.com • Tel. +31(0)85 – 107 43 03

Domande frequenti

Come faccio a fare un’offerta?

Puoi partecipare facilmente all’asta tramite il sito web. Accedi come al solito e vai al lotto di tua scelta. Sul lato destro dello schermo troverai ‘Offerta’ e ‘Offerta Automatica’. Clicca su ‘Come funziona’ per maggiori informazioni sull’offerta automatica.

Clicca su ‘Offerta’ per vedere l’importo totale della tua offerta, inclusi i diritti d’asta e l’IVA. Dopo aver accettato i termini generali e le condizioni d’uso selezionando la casella, clicca su ‘Conferma’ per fare l’offerta.

Cos’è il prezzo di riserva?

Il prezzo di riserva è l’importo minimo (non visibile!) che un venditore ha stabilito per un lotto ed è il prezzo più basso al quale è disposto a vendere. L’offerente più alto che raggiunge o supera questo prezzo vince.

Se questo prezzo non viene raggiunto, hai comunque la possibilità di vincere. Più la tua offerta si avvicina al prezzo di riserva, maggiore sarà la tua possibilità di aggiudicarti il lotto.

Il lotto viene assegnato all’offerente più alto la cui offerta è pari o superiore al prezzo di riserva al termine dell’asta. Se l’offerta più alta ha raggiunto o superato il prezzo di riserva, il lotto viene venduto immediatamente a tale prezzo.

Quali costi vengono aggiunti alla mia offerta?

Oltre alla tua offerta, vengono applicati costi aggiuntivi sotto forma di una percentuale di commissione per l’acquirente e IVA. Queste percentuali variano a seconda del paese. L’IVA si applica sia alla tua offerta sia alla commissione per l’acquirente. Prima di confermare la tua offerta, riceverai sempre una panoramica dettagliata di tutti gli importi rilevanti associati alla tua offerta, incluso il totale finale. In questo modo, sarai pienamente informato sull’importo complessivo della tua offerta.

Che cos’è un’offerta automatica rispetto a un’offerta manuale?

Un’offerta automatica ti permette di partecipare automaticamente a un’asta. Inserisci l’importo massimo che sei disposto a pagare per un oggetto e poi le offerte vengono fatte automaticamente per te fino al tuo massimo – ma solo se necessario. La tua offerta massima rimane nascosta agli altri offerenti durante l’asta. Le offerte automatiche sono indicate da una “A” accanto all’offerta nella cronologia delle offerte. Un’offerta manuale deve essere aggiornata ogni volta che qualcuno ti supera. Tieni presente che un’offerta automatica dello stesso importo di un’offerta manuale successiva avrà sempre la precedenza nell’asta – perché è stata inserita prima.

Vendi con Troostwijk

Hai qualcosa da vendere?

Troostwijk Auctions è un partner affidabile nelle aste da oltre 90 anni, aiutando le aziende a massimizzare il valore delle loro macchine e beni usati. Mettendo all’asta i tuoi articoli industriali, dai loro una seconda vita e contribuisci a un’economia circolare.

ALTRO DALLA

Stessa Asta

Visualizza tutti

Scarica subito l'app Troostwijk Auctions!

App storeGoogle play