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Casa idilliaca nella stazione sciistica, Sebnitz - Germania
- Offerta attuale
- Stato
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Specifiche del lotto
- Quantità
- 1
- Margine
- Sì
- Città
- Sebnitz
- Dati catastali
- Grundbuchamt Pirna Grundbuch von Sebnitz, foglio n. 882, flurstück 963 Abteilung II: lfd. N. 1 - Sanierungsvermerk
- Indirizzo
- Coordinate di Google Maps: 50°58'10.3"N 14°16'25.3"E
Descrizione
Casa indipendente su un lotto di 190m2. Al piano terra ci sono diverse stanze, incluso il soggiorno. Diverse sono presenti anche al piano superiore, incluso il bagno. La soffitta veniva utilizzata come deposito. L'edificio ha un seminterrato parziale. Sotto l'edificio c'è anche un piccolo deposito per un barbecue, ad esempio. In totale dispone di 160 m2 di spazio abitativo.
La casa offre possibilità di affittare a una famiglia, oppure, ad esempio, tramite AIrB&B; è anche possibile un uso privato per emigrare o come casa vacanze.
L'idilliaca Sebnitz conta 9.300 abitanti e dispone di una propria area sciistica; nei mesi freddi ci sono opportunità che vanno dallo sci di fondo a quello di fondo. Nei mesi estivi si praticano più attività come escursionismo e mountain bike. Tutti i servizi sono disponibili a breve distanza.
L'oggetto è monumentale, il che significa che le modifiche all'esterno devono essere discusse con il comune. Questo porta vantaggi, poiché le ristrutturazioni possono essere pagate tramite un sussidio.
Disclaimer: La proprietà deve essere completamente ristrutturata e modernizzata.
La casa offre possibilità di affittare a una famiglia, oppure, ad esempio, tramite AIrB&B; è anche possibile un uso privato per emigrare o come casa vacanze.
L'idilliaca Sebnitz conta 9.300 abitanti e dispone di una propria area sciistica; nei mesi freddi ci sono opportunità che vanno dallo sci di fondo a quello di fondo. Nei mesi estivi si praticano più attività come escursionismo e mountain bike. Tutti i servizi sono disponibili a breve distanza.
L'oggetto è monumentale, il che significa che le modifiche all'esterno devono essere discusse con il comune. Questo porta vantaggi, poiché le ristrutturazioni possono essere pagate tramite un sussidio.
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Ulteriori dettagli
• È un'asta solo tramite asta. Non è organizzata alcuna uscita;
• Durante l'asta, possiamo contattare gli offerenti attivi telefonicamente o per iscritto per verificare le offerte e richiedere estratti conto bancari. Lo facciamo per proteggere i partecipanti e il processo di gara. È quindi importante che tu come offerente possa essere raggiunto durante l'asta. Troostwijk si riserva il diritto di bloccare conti durante l'asta.
• Dopo che il cliente è stato assegnato, una nota di deposito del 30% del prezzo d'acquisto deve essere pagata entro 48 ore, + devono essere pagati i costi d'asta;
• Dopo aver ricevuto la caparra, il contratto di acquisto viene redatto e firmato da un notaio in Germania;
• Il notaio nominato invia un contratto di acquisto con la data del trasferimento notarile; se il miglior offerente non può essere fisicamente presente, il contratto di acquisto deve essere firmato tramite apostilla. Questo deve essere presentato correttamente al notaio due settimane dopo la ricezione. Altrimenti, possono essere automaticamente dichiarati in default.
• Il pagamento degli altri costi deve essere effettuato dopo la firma del contratto di acquisto;
* L'oggetto viene venduto tramite un auflassungsvormerkung;
• Si prega di notare: un'offerta è incondizionata e irrevocabile;
• Viene applicato il 21% di IVA sui costi dell'asta;
• Questa vendita prevede una clausola 'così com'è, dov'è'. L'oggetto è fornito con i mobili e gli oggetti ancora presenti sul posto.
• I termini e le condizioni di utilizzo e le relazioni giuridiche che derivano dall'asta sono regolati dalla legge olandese, mentre il contratto di acquisto è regolato dalla legge tedesca.
• Troostwijk Auctions immobiliare
• Overschiestraat 59
• 1062 XD Amsterdam
• realestate@troostwijkauctions.com
• Tel. +31(0)85 – 107 43 03
