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Casa e edificio annesso su circa 1.000 m² di terreno comunale a Razdel - Bulgaria
- Offerta attuale
- Stato
Specifiche del lotto
- Quantità
- 1
- Margine
- Sì
- Città
- Razdel
Descrizione
Proprietà appartata nel sud della Bulgaria con vista senza ostacoli
Situato a Razdel, a circa 30 minuti dalla Turchia e meno di un'ora dalla Grecia.
A soli 30 minuti dal centro di Elhovo, dove si trovano tutti i servizi cittadini, compresi supermercati ecc.
Una regione molto apprezzata tra i proprietari di case vacanze e gli espatriati che beneficiano del basso costo della vita e delle tasse in Bulgaria.
La casa è rimasta vuota e dovrà essere completamente ristrutturata dal nuovo proprietario se si vuole modernizzare.
L'ampio appezzamento di terra è eccezionalmente fertile, e la regione è nota soprattutto per la coltivazione di angurie, anche se quasi tutto ciò che pianti qui nel sud può crescere.
Non ci sono obblighi legati alla proprietà, che può essere lasciata così com'è. Gli unici costi continui sono le tasse annuali, che ammontano a circa 40 € all'anno. Sì, esatto — la tua tassa annuale è solo di quaranta euro. Non ci sono altri costi o obblighi obbligatori.
Il trasferimento della proprietà può essere effettuato tramite un notaio locale o l'ambasciata bulgara all'Aia. L'offerente vincente deve adempiere al proprio obbligo entro 14 giorni dalla fine dell'asta.
Si applicano spese notarie e legali, con una media di €600 + 7% inclusa l'imposta di trasferimento. I diritti di proprietà terriera e di residenza sono disponibili per tutti i cittadini dell'UE. I cittadini non appartenenti all'UE possono anche possedere terreni istituendo una società non commerciale (Ltd.) in Bulgaria. Le commissioni e i termini variano; i cittadini non UE devono contattarci prima di fare un'offerta.
Per il testo completo apri il file sotto documenti!
A soli 30 minuti dal centro di Elhovo, dove si trovano tutti i servizi cittadini, compresi supermercati ecc.
Una regione molto apprezzata tra i proprietari di case vacanze e gli espatriati che beneficiano del basso costo della vita e delle tasse in Bulgaria.
La casa è rimasta vuota e dovrà essere completamente ristrutturata dal nuovo proprietario se si vuole modernizzare.
L'ampio appezzamento di terra è eccezionalmente fertile, e la regione è nota soprattutto per la coltivazione di angurie, anche se quasi tutto ciò che pianti qui nel sud può crescere.
Non ci sono obblighi legati alla proprietà, che può essere lasciata così com'è. Gli unici costi continui sono le tasse annuali, che ammontano a circa 40 € all'anno. Sì, esatto — la tua tassa annuale è solo di quaranta euro. Non ci sono altri costi o obblighi obbligatori.
Il trasferimento della proprietà può essere effettuato tramite un notaio locale o l'ambasciata bulgara all'Aia. L'offerente vincente deve adempiere al proprio obbligo entro 14 giorni dalla fine dell'asta.
Si applicano spese notarie e legali, con una media di €600 + 7% inclusa l'imposta di trasferimento. I diritti di proprietà terriera e di residenza sono disponibili per tutti i cittadini dell'UE. I cittadini non appartenenti all'UE possono anche possedere terreni istituendo una società non commerciale (Ltd.) in Bulgaria. Le commissioni e i termini variano; i cittadini non UE devono contattarci prima di fare un'offerta.
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Ulteriori dettagli
• È un'asta solo tramite asta. Non è organizzata alcuna uscita;
• Durante l'asta, i partecipanti attivi possono essere contattati telefonicamente o per iscritto per verificare le offerte e richiedere un estratto conto bancario. Questo serve a proteggere sia l'offerente che il processo di gara. È quindi importante che gli offerenti possano essere raggiunti durante l'asta. Troostwijk si riserva il diritto di bloccare conti e rimuovere le offerte. In tal caso, un offerente che in precedenza era il miglior offerente ma ha superato può tornare a farlo e essere tenuto all'accordo. Dopo che il cliente è stato assegnato, l'intero prezzo d'acquisto (100%) deve essere pagato entro 48 ore;
• Dopo la ricezione del pagamento, il contratto di acquisto viene redatto da un notaio locale;
• Le tasse vengono applicate sul prezzo di acquisto secondo le leggi e i regolamenti bulgari;
• Il pagamento degli altri costi deve essere effettuato dopo la firma del contratto di acquisto;
• Si prega di notare: un'offerta è incondizionata e irrevocabile;
• Viene applicato il 21% di IVA sui costi dell'asta;
• Questa vendita è accompagnata da una clausola 'così com'è, dov'è';
• I termini e le condizioni di utilizzo e i rapporti giuridici che derivano dall'asta sono regolati dalla legge olandese;
• Troostwijk Auctions immobiliare
• Overschiestraat 59
• 1062 XD Amsterdam
• realestate@troostwijkauctions.com
• Tel. +31 (0)85 -107 43 03
