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Casa con un terreno di 3.995 m² e edifici aggiuntivi a Kosta Perchevo - Bulgaria
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- Stato
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Specifiche del lotto
- Quantità
- 1
- Margine
- Sì
- Città
- Kosta Perchevo
Descrizione
Situata nel tranquillo villaggio di Kosta Perchevo, nella regione del Vidin, questa proprietà offre un'opportunità rara che combina solitudine, potenziale di investimento e facile accesso sia alla natura che alle attrazioni culturali.
🏡 Punti salienti
della proprietà • Superficie totale del terreno: 3.995 m² (singolo appezzamento)
• Condizione: disabitata; richiede una completa ristrutturazione e modernizzazione
🗺️ Posizione e Accessibilità
Kosta Perchevo è un insediamento tranquillo e appartato, circondato da paesaggi incontaminati e dolci colline, situato a soli 46 km dalla città di Vidin.
• Il confine serbo è vicino, con la città di Zaječar (Serbia) a soli 25 minuti — con supermercati, ristoranti, bar e servizi moderni. • Il confine rumeno dista circa 20 km dal sito, consentendo un rapido accesso al traffico transfrontaliero e agli affari.
🏞️ Attrazioni e luoghi di interesse
nelle vicinanze La regione è nota per le sue meraviglie naturali e siti storici, tra cui:
• 🌊 Lago Rabisha – a 18 km di distanza; Popolare per la pesca e il relax • 🕳️ Grotta Magura – a 15 km di distanza; una delle più grandi grotte della Bulgaria, con murales preistorici
• 🪨 Rocce di Belogradchik – a 30 km di distanza; formazioni rocciose iconiche e fortezza, parte della Lista
del Patrimonio Mondiale dell'UNESCO • 🏰 Forte Baba Vida – a 46 km di distanza a Vidin; La Bulgaria è stata completamente conservata solo una
fortezza medievale
Si applicano le spese notarie e avvocati, in media 700 € + 7% inclusa l'imposta sui trasferimenti. La proprietà della terra e dei diritti di residenza è disponibile per tutti i cittadini dell'UE. I cittadini non UE possono anche possedere terreni istituendo una società non commerciale (BV) in Bulgaria. Le commissioni e i termini variano; i cittadini non UE devono contattarci prima di fare un'offerta.
🏡 Punti salienti
della proprietà • Superficie totale del terreno: 3.995 m² (singolo appezzamento)
• Condizione: disabitata; richiede una completa ristrutturazione e modernizzazione
🗺️ Posizione e Accessibilità
Kosta Perchevo è un insediamento tranquillo e appartato, circondato da paesaggi incontaminati e dolci colline, situato a soli 46 km dalla città di Vidin.
• Il confine serbo è vicino, con la città di Zaječar (Serbia) a soli 25 minuti — con supermercati, ristoranti, bar e servizi moderni. • Il confine rumeno dista circa 20 km dal sito, consentendo un rapido accesso al traffico transfrontaliero e agli affari.
🏞️ Attrazioni e luoghi di interesse
nelle vicinanze La regione è nota per le sue meraviglie naturali e siti storici, tra cui:
• 🌊 Lago Rabisha – a 18 km di distanza; Popolare per la pesca e il relax • 🕳️ Grotta Magura – a 15 km di distanza; una delle più grandi grotte della Bulgaria, con murales preistorici
• 🪨 Rocce di Belogradchik – a 30 km di distanza; formazioni rocciose iconiche e fortezza, parte della Lista
del Patrimonio Mondiale dell'UNESCO • 🏰 Forte Baba Vida – a 46 km di distanza a Vidin; La Bulgaria è stata completamente conservata solo una
fortezza medievale
Si applicano le spese notarie e avvocati, in media 700 € + 7% inclusa l'imposta sui trasferimenti. La proprietà della terra e dei diritti di residenza è disponibile per tutti i cittadini dell'UE. I cittadini non UE possono anche possedere terreni istituendo una società non commerciale (BV) in Bulgaria. Le commissioni e i termini variano; i cittadini non UE devono contattarci prima di fare un'offerta.
Ulteriori dettagli
• È un'asta solo tramite asta. Non è organizzata alcuna uscita;
• Durante l'asta, i partecipanti attivi possono essere contattati telefonicamente o per iscritto per verificare le offerte e richiedere un estratto conto bancario. Questo serve a proteggere sia l'offerente che il processo di gara. È quindi importante che gli offerenti possano essere raggiunti durante l'asta. Troostwijk si riserva il diritto di bloccare conti e rimuovere le offerte. In tal caso, un offerente che in precedenza era il miglior offerente ma ha superato può tornare a farlo e essere tenuto all'accordo.
• Dopo che il cliente è stato assegnato, l'intero prezzo d'acquisto (100%) deve essere pagato entro 48 ore;
• Dopo la ricezione del pagamento, il contratto di acquisto viene redatto da un notaio locale; • Il pagamento degli altri costi deve essere effettuato dopo la firma del contratto di acquisto;
• Si prega di notare: un'offerta è incondizionata e irrevocabile;
• Viene applicato il 21% di IVA sui costi dell'asta;
• Questa vendita è accompagnata da una clausola 'così com'è, dov'è';
• È possibile che, dopo la chiusura dell'asta, venga inviata un'e-mail in cui si comunica che il lotto non è stato assegnato. Purtroppo, questo è un bug nel nostro sistema, su cui stiamo lavorando. Il messaggio dovrebbe essere considerato non inviato;
• I termini e le condizioni di utilizzo e i rapporti giuridici che derivano dall'asta sono regolati dalla legge olandese;
• Aste Troostwijk
• Dipartimento immobiliare
• Overschiestraat 59
• 1062 XD Amsterdam
• realestate@troostwijkauctions.com
• Tel. +31 (0)85 -107 43 03
