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Casa con un terreno di 3.995 m² e edifici aggiuntivi a Kosta Perchevo - Bulgaria
- Offerta attuale
- Stato
Specifiche del lotto
- Quantità
- 1
- Margine
- Sì
- Città
- Kosta Perchevo
Descrizione
Descrizione
Situata nel tranquillo villaggio di Kosta Perchevo nella regione di Vidin, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara che combina solitudine, possibilità di investimento e un comodo accesso sia alla natura che ai luoghi culturali.
🏡 Punti salienti
della proprietà • Superficie totale del terreno: 3,995 m² (singolo appezzamento)
• Condizione: disabitata; richiede una completa ristrutturazione e modernizzazione
Questo complesso offre un eccellente potenziale per trasformarlo in una tranquilla casa di campagna, una casa per le vacanze o un alloggio per ospiti (Airbnb). I bassi costi della vita della Bulgaria e la crescente popolarità tra i nomadi digitali e gli espatriati la rendono attraente per investimenti a lungo termine.
🗺️ Posizione e Accessibilità
Kosta Perchevo è un insediamento tranquillo e isolato circondato da paesaggi incontaminati e dolci colline, situato a soli 46 km dalla città di Vidin.
• Il confine serbo è vicino, con la città di Zaječar (Serbia) a soli 25 minuti — che offre supermercati, ristoranti, bar e servizi moderni.
• Il confine rumeno dista circa 20 km dalla proprietà, permettendo un accesso rapido ai viaggi e agli affari transfrontalieri.
🏞️ Attrazioni e punti
di interesse nelle vicinanze La regione è nota per le sue meraviglie naturali e siti storici, tra cui:
• 🌊 Lago Rabisha – a 18 km di distanza; Popolare per la pesca e il tempo libero • 🕳️ Grotta Magura – a 15 km di distanza; una delle più grandi grotte della Bulgaria, con pitture murali preistoriche
• 🪨 Rocce di Belogradchik – a 30 km di distanza; formazioni rocciose iconiche e fortezza, parte della Lista
del Patrimonio Mondiale dell'UNESCO • 🏰 Fortezza di Baba Vida – a 46 km a Vidin; L'unica fortezza
medievale completamente conservata della Bulgaria
Si applicano spese notarili e legali, con una media di €700 + 7% inclusa l'imposta di trasferimento. I diritti di proprietà terriera e di residenza sono disponibili per tutti i cittadini dell'UE. I cittadini non appartenenti all'UE possono anche possedere terreni istituendo una società non commerciale (Ltd.) in Bulgaria. Le commissioni e i termini variano; i cittadini non UE devono contattarci prima di fare un'offerta.
Situata nel tranquillo villaggio di Kosta Perchevo nella regione di Vidin, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara che combina solitudine, possibilità di investimento e un comodo accesso sia alla natura che ai luoghi culturali.
🏡 Punti salienti
della proprietà • Superficie totale del terreno: 3,995 m² (singolo appezzamento)
• Condizione: disabitata; richiede una completa ristrutturazione e modernizzazione
Questo complesso offre un eccellente potenziale per trasformarlo in una tranquilla casa di campagna, una casa per le vacanze o un alloggio per ospiti (Airbnb). I bassi costi della vita della Bulgaria e la crescente popolarità tra i nomadi digitali e gli espatriati la rendono attraente per investimenti a lungo termine.
🗺️ Posizione e Accessibilità
Kosta Perchevo è un insediamento tranquillo e isolato circondato da paesaggi incontaminati e dolci colline, situato a soli 46 km dalla città di Vidin.
• Il confine serbo è vicino, con la città di Zaječar (Serbia) a soli 25 minuti — che offre supermercati, ristoranti, bar e servizi moderni.
• Il confine rumeno dista circa 20 km dalla proprietà, permettendo un accesso rapido ai viaggi e agli affari transfrontalieri.
🏞️ Attrazioni e punti
di interesse nelle vicinanze La regione è nota per le sue meraviglie naturali e siti storici, tra cui:
• 🌊 Lago Rabisha – a 18 km di distanza; Popolare per la pesca e il tempo libero • 🕳️ Grotta Magura – a 15 km di distanza; una delle più grandi grotte della Bulgaria, con pitture murali preistoriche
• 🪨 Rocce di Belogradchik – a 30 km di distanza; formazioni rocciose iconiche e fortezza, parte della Lista
del Patrimonio Mondiale dell'UNESCO • 🏰 Fortezza di Baba Vida – a 46 km a Vidin; L'unica fortezza
medievale completamente conservata della Bulgaria
Si applicano spese notarili e legali, con una media di €700 + 7% inclusa l'imposta di trasferimento. I diritti di proprietà terriera e di residenza sono disponibili per tutti i cittadini dell'UE. I cittadini non appartenenti all'UE possono anche possedere terreni istituendo una società non commerciale (Ltd.) in Bulgaria. Le commissioni e i termini variano; i cittadini non UE devono contattarci prima di fare un'offerta.
Ulteriori dettagli
• It is an auction only by auction. No exit is organized;
• During the auction, active bidders may be contacted by telephone or in writing to verify bids and to request a bank statement. This serves to protect both the bidder and the bidding process. It is therefore important that bidders can be reached during the auction. Troostwijk reserves the right to block accounts and remove bids. In that case, a bidder who was previously the highest bidder but outbid can then become the highest bidder again and be kept to the bargain.
• After the client has been awarded, the entire purchase price (100%) must be paid within 48 hours;
• After receipt of payment, the purchase agreement is drawn up by a local notary; • Payment of the other costs must be made after signing the purchase agreement;
• Please note: a bid placed is unconditional and irrevocable;
• 21% VAT is charged on the auction costs;
• This sale comes with an 'as is, where is' clause;
• It is possible that after the auction closes, an e-mail will be sent out stating that the lot has not been allocated. Unfortunately, this is a bug in our system, which we are working on. The message should be considered not sent;
• The terms and conditions of use and the legal relationships that arise with regard to the auction are governed by Dutch law;
• Troostwijk Auctions
• Real Estate dep.
• Overschiestraat 59
• 1062 XD Amsterdam
• realestate@troostwijkauctions.com
• Tel. +31 (0)85 -107 43 03
