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Complesso di investimenti vicino a Freiberg 19 unità su un terreno di circa 4.000 m2, Germania
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Specifiche del lotto
- Quantità
- 1
- Margine
- Sì
- Città
- Borstendorf
- Dati catastali
- Amtsgericht Marienberg Grundbuch von Borstendorf Blatt 171 Flurstück 304/b
- Indirizzo
- 50°46'24.9"N 13°10'40.8"E
Descrizione
Questa proprietà speciale per investimenti è composta da due edifici ricchi di carattere che insieme catturano subito l'attenzione. L'aspetto è unico, il che conferisce all'insieme un aspetto raro e riconoscibile. Una proprietà che si distingue chiaramente nel mercato e che è attraente per gli investitori in cerca di carattere, scala e potenziale futuro.
Il complesso si trova su un ampio terreno di 3810 m² e comprende un totale di 17 abitazioni e due unità commerciali, con una superficie utile complessiva di circa 1378 m².
L'edificio di appartamenti ha il marchio energetico C e comprende sei abitazioni. Le cornici delle finestre sono state rinnovate e dotate di vetri in plastica e termici. Il piano soffitta offre opportunità per la realizzazione di nuovi appartamenti, lasciando spazio all'espansione del ritorno.
L'ex municipio costituisce il secondo edificio ed è un edificio monumentale con una storia particolare. Questo edificio contiene undici case e due spazi commerciali, inclusa una ex filiale bancaria. Il tetto è stato ristrutturato circa quattro anni fa e anche qui la soffitta offre spazio per ulteriori espansioni. Attualmente un appartamento è in affitto con un affitto annuo di 4200,-. A causa del suo status monumentale, non è richiesta alcuna etichetta energetica. Gli aggiustamenti all'esterno devono avvenire in consultazione con il comune. L'edificio adiacente non è protetto da monumento.
L'oggetto è assicurato fino a 3.000.000
Per il testo completo apri il file sotto documenti!
L'edificio di appartamenti ha il marchio energetico C e comprende sei abitazioni. Le cornici delle finestre sono state rinnovate e dotate di vetri in plastica e termici. Il piano soffitta offre opportunità per la realizzazione di nuovi appartamenti, lasciando spazio all'espansione del ritorno.
L'ex municipio costituisce il secondo edificio ed è un edificio monumentale con una storia particolare. Questo edificio contiene undici case e due spazi commerciali, inclusa una ex filiale bancaria. Il tetto è stato ristrutturato circa quattro anni fa e anche qui la soffitta offre spazio per ulteriori espansioni. Attualmente un appartamento è in affitto con un affitto annuo di 4200,-. A causa del suo status monumentale, non è richiesta alcuna etichetta energetica. Gli aggiustamenti all'esterno devono avvenire in consultazione con il comune. L'edificio adiacente non è protetto da monumento.
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Ulteriori dettagli
• È un'asta solo tramite asta. Non è organizzata alcuna uscita;
• Durante l'asta, possiamo contattare gli offerenti attivi telefonicamente o per iscritto per verificare le offerte e richiedere estratti conto bancari. Lo facciamo per proteggere i partecipanti e il processo di gara. È quindi importante che tu come offerente possa essere raggiunto durante l'asta. Troostwijk si riserva il diritto di bloccare conti durante l'asta.
• Dopo che il cliente è stato assegnato, una nota di deposito del 30% del prezzo d'acquisto deve essere pagata entro 48 ore, + devono essere pagati i costi d'asta;
• Dopo il ricevimento della caparra, l'atto notarile viene redatto e firmato da un notaio nominato dal venditore in Germania;
• Indipendentemente dal fatto che la possibilità esista o che la visione dall'interno sia possibile, vi consigliamo di osservare l'oggetto dall'esterno prima di fare un'offerta. Dopo che il cliente è stato assegnato, non c'è più alcuna possibilità di visita.
• Il notaio nominato invia un contratto di acquisto con la data del trasferimento notarile; se il miglior offerente non può essere fisicamente presente, il contratto di acquisto deve essere firmato tramite apostilla. Questo deve essere presentato correttamente al notaio due settimane dopo la ricezione. Altrimenti, possono essere automaticamente dichiarati in default.
• Il pagamento degli altri costi deve essere effettuato dopo la firma del contratto di acquisto;
* L'oggetto viene venduto tramite un auflassungsvormerkung;
• Si prega di notare: un'offerta è incondizionata e irrevocabile;
• Viene applicato il 21% di IVA sui costi dell'asta;
• Questa vendita prevede una clausola 'così com'è, dov'è'. Se applicabile: l'oggetto verrà consegnato insieme ai mobili e agli oggetti ancora presenti sul posto.
• I termini e le condizioni di utilizzo e le relazioni giuridiche che derivano dall'asta sono regolati dalla legge olandese, mentre il contratto di acquisto è regolato dalla legge tedesca.
• Troostwijk Auctions immobiliare
• Overschiestraat 59
• 1062 XD Amsterdam
• realestate@troostwijkauctions.com
• Tel. +31(0)85 – 107 43 03
