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B&B e 2 case su un terreno di 1,2 ettari vicino al parco nazionale Sächsische Schweiz, Sassonia - Germania
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Specifiche del lotto
- Quantità
- 1
- Margine
- Sì
- Città
- Parco nazionale Sächsischen Schweiz, Sassonia
- Indirizzo
- Google maps: (50.9189953, 14.6604467)
- Dimensione dell'appezzamento
- 11.850m²
Descrizione
Casa indipendente con camera degli ospiti, corridoio/gaststätte, cucina completa, servizi igienici, depositi e un appartamento al piano superiore. Inoltre, la proprietà dispone di un edificio annesso con terrazza, cinque bungalow ricreativi (per ristrutturare/modernizzare), una vecchia piscina all'aperto e cinque garage.
Tutto questo situato su un generoso terreno di non meno di circa 11.850 m², nel mezzo della natura.
"Zum Forsthaus" è un ex villaggio turistico con diversi edifici e due case. Estremamente adatto per realizzare i tuoi progetti futuri qui: come seconda casa con potenziale affitto, avviando un tuo B&B o come investimento interessante.
Situata nella parte orientale del bellissimo stato della Sassonia, a breve distanza in auto da città come Chemnitz, Dresda, Cottbus e Lipsia. La località si trova ai margini della foresta, vicino a un villaggio ben curato.
Facilmente accessibile e circondato da foreste, campi e prati, questo luogo unico e storico si trova nella tranquilla valle dell'Alta Lusazia. Questa regione è considerata la porta d'accesso al Gebirge di Zittauer. Grazie alle tradizionali case a graticcio, all'architettura autentica e alla natura vasta, l'area sembra un museo all'aperto.
Oltre a escursionismo, ciclismo, nuoto, sci e motociclismo, la regione offre molte opportunità di cultura e relax. Da questo cosiddetto triangolo di confine, è facile fare viaggi in altre parti della Germania, Polonia e Repubblica Ceca. Per gli appassionati di sport acquatici e i pescatori, ci sono molte opportunità nel Parco Nazionale della Sächsische Schweiz, con i suoi fiumi e laghi.
Il terreno è parzialmente invaso da alberi e arbusti (vegetazione selvatica). Diversi edifici devono essere ristrutturati prima dell'utilizzo.
L'attuale cucina attrezzata fa parte della vendita ed è stata lasciata. Qualsiasi mobile e mobili presenti sarà venduto e incluso nella tua offerta.
Tutto questo situato su un generoso terreno di non meno di circa 11.850 m², nel mezzo della natura.
"Zum Forsthaus" è un ex villaggio turistico con diversi edifici e due case. Estremamente adatto per realizzare i tuoi progetti futuri qui: come seconda casa con potenziale affitto, avviando un tuo B&B o come investimento interessante.
Situata nella parte orientale del bellissimo stato della Sassonia, a breve distanza in auto da città come Chemnitz, Dresda, Cottbus e Lipsia. La località si trova ai margini della foresta, vicino a un villaggio ben curato.
Facilmente accessibile e circondato da foreste, campi e prati, questo luogo unico e storico si trova nella tranquilla valle dell'Alta Lusazia. Questa regione è considerata la porta d'accesso al Gebirge di Zittauer. Grazie alle tradizionali case a graticcio, all'architettura autentica e alla natura vasta, l'area sembra un museo all'aperto.
Oltre a escursionismo, ciclismo, nuoto, sci e motociclismo, la regione offre molte opportunità di cultura e relax. Da questo cosiddetto triangolo di confine, è facile fare viaggi in altre parti della Germania, Polonia e Repubblica Ceca. Per gli appassionati di sport acquatici e i pescatori, ci sono molte opportunità nel Parco Nazionale della Sächsische Schweiz, con i suoi fiumi e laghi.
Il terreno è parzialmente invaso da alberi e arbusti (vegetazione selvatica). Diversi edifici devono essere ristrutturati prima dell'utilizzo.
L'attuale cucina attrezzata fa parte della vendita ed è stata lasciata. Qualsiasi mobile e mobili presenti sarà venduto e incluso nella tua offerta.
Ulteriori dettagli
• Het betreft een veiling enkel per opbod. Er wordt geen afslag georganiseerd;
• Tijdens de veiling kunnen actieve bieders telefonisch of schriftelijk worden benaderd ter verificatie van biedingen en voor het opvragen van een bankverklaring. Dit dient ter bescherming van zowel de bieder als het biedproces. Het is daarom van belang dat bieders gedurende de veiling bereikbaar zijn. Troostwijk behoudt zich het recht voor om accounts te blokkeren en biedingen te verwijderen. In dat geval kan een bieder die eerst hoogste bieder was maar overboden daarna opnieuw de hoogste bieder worden en aan de koop worden gehouden.
• Na gunning van de opdrachtgever dient er binnen 48 uur een aanbetalingsnota van 30% van de koopsom + veilingkosten betaald te worden;
• Na ontvangst van de aanbetaling wordt de notariële akte opgesteld en ondertekent bij een door de verkoper aangestelde notaris in Duitsland;
• Ondanks of de mogelijkheid bestaat of bezichtigen van de binnenzijde mogelijk is, adviseren wij u om voordat u een bieding uitbrengt het object van de buitenzijde te bezichtigen. Na gunning van de opdrachtgever bestaat er geen mogelijkheid meer tot bezichtigen.
• Verkoop gaat middels Auflassung vormerkung. Daarbij zijn de lusten en de lasten ook gelijk overgedragen;
• Betaling van de overige kosten dient te geschieden na ondertekening koopovereenkomst;
• GrunderwerbSteuer 5,5%;
• Let op: een geplaatste bieding is onvoorwaardelijk en onherroepelijk;
• Over de veilingkosten wordt wel 21% BTW berekent;
• Deze verkoop wordt geleverd met een 'as is/where is' clausule;
• Op de gebruikersvoorwaarden en de rechtsbetrekkingen die ter zake van de veiling ontstaan, is Nederlands recht van toepassing;
• Troostwijk Auctions Real Estate
• Overschiestraat 59
• 1062 XD Amsterdam
• realestate@troostwijkauctions.com
• Tel. +31(0)85 – 107 43 03
