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32 appartamenti a Markneukirchen - Germania, costruiti nel 1988, 16 in affitto (affitto € 89.750,=)
- Offerta attuale
- Stato
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Specifiche del lotto
- Quantità
- 1
- Margine
- Sì
- Città
- Markneukirchen
- Indirizzo
- (50.3129245, 12.3160239) Google maps
- Dati catastali
- Amtsgericht Plauen, Wohnungs-GB von Markneukirchen Blätter Nr. 2767 bis 2799
Descrizione
Attenzione investitori e investitori. Noleggio o vendita possibili! Nella parte meridionale dello stato verde della Sassonia, al confine con la ricca Baviera e la storica Turingia, vi offriamo 32 appartamenti in vendita. I complessi residenziali sono stati costruiti nel 1988 e sono continuamente ben mantenuti e modernizzati. Attualmente, sono stati affittati 16 appartamenti, i restanti 16 saranno consegnati gratuitamente. L'attuale reddito da affitto è di €89.750 all'anno. L'affitto esclusa l'elettricità. Lo scarico e il riscaldamento dell'acqua e delle acque reflue sono inclusi e vengono addebitati in base al consumo. Le altre case saranno trasferite senza affitto né utilizzo. Si tratta di appartamenti di 2 e 3 stanze con dimensioni che variano tra circa 51 m2 e 63 m2. Gli edifici sono costruiti in pietra/cemento, con un tetto coperto e un seminterrato completo. I magazzini si trovano nel seminterrato. Gli edifici sono suddivisi in diritti di appartamento. Località: Sassonia. La "città musicale" di Markneukirchen, con circa 7.700 abitanti, si trova a circa 33 km a sud di Plauen ed è conosciuta in tutto il mondo per la tradizionale produzione di strumenti musicali di alta qualità. Markneukirchen si trova sulla B 283, a circa 6 km dalla B 92 e a circa 25 km dalla A 72.
La struttura si trova a circa 1,1 km dal centro città, in un nuovo complesso residenziale ristrutturato e ben affittato. Negozi per le necessità quotidiane, così come scuole, un asilo nido, medici e fermate dei mezzi pubblici, sono raggiungibili a piedi.
Attualmente, non esiste alcuna VVE attiva sull'intero edificio n. 1-8 e la responsabilità spetta all'acquirente. Qualsiasi somma del wohnungseigentümergemeinschaft non passa all'acquirente.
La struttura si trova a circa 1,1 km dal centro città, in un nuovo complesso residenziale ristrutturato e ben affittato. Negozi per le necessità quotidiane, così come scuole, un asilo nido, medici e fermate dei mezzi pubblici, sono raggiungibili a piedi.
Attualmente, non esiste alcuna VVE attiva sull'intero edificio n. 1-8 e la responsabilità spetta all'acquirente. Qualsiasi somma del wohnungseigentümergemeinschaft non passa all'acquirente.
Ulteriori dettagli
SI PREGA DI NOTARE:
PRIMA DI FARE UN'OFFERTA, DEVI INVIARE UNA DICHIARAZIONE DI COMUNITÀ (ESTRATTO CONTO BANCARIO) VIA E-MAIL TRAMITE REALESTATE@TROOSTWIJKAUCTIONS.COM
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• È un'asta solo tramite asta. Non è organizzata alcuna uscita;
• Durante l'asta, i partecipanti attivi possono essere contattati telefonicamente o per iscritto per verificare le offerte e richiedere un estratto conto bancario. Questo serve a proteggere sia l'offerente che il processo di gara. È quindi importante che gli offerenti possano essere raggiunti durante l'asta. Troostwijk si riserva il diritto di bloccare conti e rimuovere le offerte. In tal caso, un offerente che in precedenza era il miglior offerente ma ha superato può tornare a farlo e essere tenuto all'accordo.
• Dopo che il cliente è stato assegnato, deve essere pagata una nota di deposito del 30% del prezzo d'acquisto + costi d'asta entro 48 ore;
• Dopo il ricevimento della caparra, l'atto notarile viene redatto e firmato da un notaio nominato dal venditore in Germania;
• Indipendentemente dal fatto che la possibilità esista o che la visione dall'interno sia possibile, vi consigliamo di osservare l'oggetto dall'esterno prima di fare un'offerta. Dopo che il cliente è stato assegnato, non c'è più alcuna possibilità di visita.
• Le vendite avvengono tramite Auflassung vormerkung. Inoltre, benefici e oneri sono stati trasferiti in egual misura;
• Il pagamento degli altri costi deve essere effettuato dopo la firma del contratto di acquisto;
• GrunderwerbSteuer 5,5%;
• Si prega di notare: un'offerta è incondizionata e irrevocabile;
• Viene applicato il 21% di IVA sui costi dell'asta;
• Questa vendita è accompagnata da una clausola 'così com'è/dove è';
• I termini e le condizioni di utilizzo e i rapporti giuridici che derivano dall'asta sono regolati dalla legge olandese;
• Troostwijk Auctions immobiliare
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