1.011 m² di terreno con una classica casa balcanica e annesso a Izvor Mahala - Bulgaria

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Informazioni su questo lotto

Situato a Izvor Mahala, una posizione tranquilla, appartata e molto discreta circondata da natura incontaminata e colline.

La zona circostante offre una tranquillità e una privacy senza pari, ma la città regionale di Kula si trova a soli 10 minuti di auto dalla struttura. Un po' più lontano si trova il confine con la Serbia e la città di Zaječar (SRB) è a soli 20 minuti di auto. Qui troverete negozi, supermercati e molti buoni ristoranti, bar, ecc.

Tornando in Bulgaria, in direzione opposta, si trova la città con il costo della vita più basso d'Europa: Vidin, situata sulle rive del Danubio, raggiungibile in soli 30 minuti. Da lì, avrete anche l'opportunità di esplorare Calafat (RO) dall'altra parte del nuovo ponte sul Danubio.

Con tre paesi da esplorare in appena un'ora, tutti a bassissimo costo, questa posizione strategica è perfetta per una casa vacanza o una base abitativa permanente.

Ci sono innumerevoli opportunità di conversione a disposizione del nuovo proprietario, da una semplice casa vacanze rurale con il miglior rapporto qualità-prezzo e il costo della vita più basso d'Europa, a un redditizio Airbnb/guest house.

Attenzione investitori: la piena adesione della Bulgaria all'area Schengen è imminente, insieme all'introduzione dell'euro dal 2025 e ai lavori di ampliamento in corso all'aeroporto di Craiova. Tutto ciò dovrebbe aumentare il numero di visitatori. Si prevede che ciascuno di questi eventi chiave avrà un impatto positivo sui prezzi degli immobili.

I punti salienti della regione di Vidin includono il fiume Danubio e il sito patrimonio mondiale dell'UNESCO di Belogradchik.
Numero del lotto:
A1-38085-1

Specifiche del lotto

Quantità
1
Margine
Città
Izvor Mahala
Attenzione prego!
• Het betreft een veiling enkel per opbod. Er wordt geen afslag georganiseerd; • Tijdens de veiling kunnen actieve bieders telefonisch of schriftelijk worden benaderd ter verificatie van biedingen en voor het opvragen van een bankverklaring. Dit dient ter bescherming van zowel de bieder als het biedproces. Het is daarom van belang dat bieders gedurende de veiling bereikbaar zijn. Troostwijk behoudt zich het recht voor om accounts te blokkeren en biedingen te verwijderen. In dat geval kan een bieder die eerst hoogste bieder was, maar overboden, daarna opnieuw de hoogste bieder worden en aan de koop worden gehouden. Na günning van de opdrachtgever, dient binnen 48 uur gehele koopsom (100%) voldaan te worden; • Na ontvangst van de betaling wordt de koopovereenkomst opgesteld door een lokale notaris; • Er worden belastingen geheven over de koopsom volgens Bulgaarse wet- en regelgeving; • Betaling van de overige kosten dient te geschieden na ondertekening koopovereenkomst; • Let op: een geplaatste bieding is onvoorwaardelijk en onherroepelijk; • Oltre il 21% di prezzo BTW; • Deze verkoop wordt geleverd met een 'as is, where is' clausule; • Op de gebruikersvoorwaarden en de rechtsbetrekkingen die ter zake van de veiling ontstaan, is Nederlands recht van toepassing; • Aste Troostwijk Vastgoed • Overschiestraat 59 • 1062 XD Amsterdam • realestate@troostwijkauctions.com • Tel. +31 (0)85 -107 43 03

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