General Terms and Conditions of TroostwijkAuctions.com for Buyers - Italy

Termini e condizioni generali di TroostwijkAuctions.com per gli utenti e gli acquirenti

I presenti Termini e Condizioni Generali si applicano al rapporto giuridico tra l'Utente/Acquirente, come definito al successivo art. 1, da un lato, e Troostwijk Srl (“Troostwijk”), P. IVA 01914310154, con sede legale in Milano, Via Riccardo Pitteri n. 10, Reg. Imprese n. MI 146-161497, Licenza Pubblici Incanti del 16.03.2011 Questore di Milano, dall'altro, durante la partecipazione ad un’Asta o una Gara organizzata da Troostwijk, l'utilizzo del sito web www. TroostwijkAuctions.com (“Sito Web”) e l'invio di un'Offerta per l’aggiudicazione di un Lotto.

ARTICOLO 1. Definizioni Account
Il complesso delle credenziali (username e password) di un Utente ottenute in seguito alla registrazione sul Sito Web www. TroostwijkAuctions.com, che gli consentono, effettuando il login, di accedere al portale e di partecipare ad un'Asta o ad una Gara per l’acquisto di uno o più Lotti messi in vendita.

Acquirente / Aggiudicatario
L'Utente la cui Offerta è stata accettata da Troostwijk per conto del Venditore e a cui vengono assegnati uno o più Lotti per effetto dell’Aggiudicazione.

Aggiudicazione / Assegnazione
La dichiarazione esplicita da parte di Troostwijk rivolta all'Utente (che vale come accettazione dell’Offerta per conto del Venditore ai sensi dell'art. 1326 c.c.) che il Lotto o i Lotti in combinazione, per cui l'Utente ha presentato un'Offerta, sono stati assegnati/aggiudicati all'Utente.

Aggiudicazione automatica
Aggiudicazione al migliore offerente sulla base dell’Offerta più alta.

Aggiudicazione soggetta ad accettazione
Aggiudicazione subordinata all’accettazione dell’Offerta da parte del Venditore.

Asta on-line
L'evento on-line organizzato da Troostwijk per la vendita di uno o più Lotti, da svolgersi attraverso Asta o Gara, tramite il Sito Web; tutte le aste on-line organizzate da Troostwijk sono aste pubbliche, in accordo con la licenza di vendita al pubblico incanto di cui Troostwijk è titolare (Licenza Pubblici Incanti del 16.03.2011 Questore di Milano).

Asta
Meccanismo di vendita in cui gli Utenti presentano offerte al rialzo sulla base d’asta stabilita da Troostwijk secondo le proprie metodologie di vendita (“auction”).

Beni
Uno o più beni ai sensi dell'art. 810 c.c..

Commissioni d’Asta / Diritti d’Asta
Commissioni poste a carico dell'Acquirente per un importo pari a una percentuale dell'Offerta, oltre IVA ove dovuta.

Contratto di Vendita
Il contratto di vendita che, con l’Aggiudicazione, viene concluso tra l’Acquirente (Aggiudicatario) e Troostwijk (Mandataria che agisce in nome proprio e per conto del Venditore) avente ad oggetto uno o più Lotti assegnati.

Consegna
L'effettivo ritiro di un Lotto da parte dell'Acquirente, anche per il tramite di soggetto delegato, nel lasso di tempo stabilito da Troostwijk e nel luogo indicato da Troostwijk. Se la consegna avviene tramite spedizione del Lotto da parte del Venditore, la consegna effettiva è il momento in cui l'Acquirente riceve il Lotto acquistato.

Dati personali
I dati identificativi forniti dall'Utente che possono essere ricondotti alla sua persona (ad es. nome, indirizzo, città di residenza, indirizzo e-mail).

Gara
Meccanismo di vendita in cui gli Utenti presentano offerte libere in busta chiusa (“tender”).

Giorni di Visita
I giorni stabiliti ed indicati da Troostwijk durante i quali l'Utente ha la possibilità di visionare ed esaminare i Lotti messi in vendita prima dello svolgimento dell’Asta e della presentazione di Offerte ai fini della Aggiudicazione.

Lotto o Lotti
Uno o più beni messi in vendita tramite Asta, singolarmente o congiuntamente, con un unico numero di lotto.

Lotto “preferito o seguito”
Seguendo un lotto o aggiungendolo tra i preferiti attraverso il Sito Web, l’Utente esplicita a Troostwijk la sua potenziale intenzione di effettuare offerte su quel lotto ai fini dell’Aggiudicazione.

Offerta
Importo offerto dall'Utente in un'Asta on-line per l’acquisto di un Lotto, che si qualifica come offerta irrevocabile d’acquisto. Ove il Bene venga aggiudicato, a tale importo devono aggiungersi l’IVA, ove dovuta, e le Commissioni d’Asta.

Offerta automatica
L’Offerta presentata automaticamente dal sistema d’asta per conto dell’Utente (che decide di impostarla) sulla base del seguente meccanismo: l'Utente, quando imposta l’offerta automatica, stabilisce ed indica il prezzo massimo che è disposto a pagare per un determinato Lotto; il sistema d’asta effettua in automatico per conto dell’Utente l’offerta minima in grado di superare, in quel momento, le offerte altrui, a condizione che venga rispettato e non sia superato il limite massimo di prezzo indicato dall’Utente. Nel corso dell’Asta on-line l’offerta automatica può essere disattivata dall'Utente solo inserendo manualmente un'offerta statica che sia l'offerta più alta in quel momento.

Offerta statica
L’Offerta ad importo fisso presentata (manualmente) dall’Utente per l’acquisto di un Lotto.

Prezzo di Acquisto
L'importo dell'Offerta aggiudicata aumentato delle Commissioni d'Asta applicate su tale Offerta, oltre IVA ove dovuta.

Prezzo di Vendita
L'importo dell'Offerta aggiudicata oltre IVA ove dovuta.

Registrazione
Registrazione dell'Utente sul Sito Web per creare un Account.

Sito Web
Il sito web www.TroostwijkAuctions.com, la piattaforma online, l'applicazione app e i sistemi informatici sottostanti.

Termini e condizioni generali
I presenti termini e condizioni.

Termini e condizioni d'asta speciali
I termini e le condizioni indicate sul Sito Web come applicabili per una determinata Asta, che integrano o derogano i termini e le condizioni generali.

Trasferimento di proprietà
Passaggio di proprietà del Bene acquistato all’Acquirente con conseguente trasferimento del rischio del Lotto, che avviene al momento dell'Aggiudicazione.

Troostwijk
Troostwijk Srl, P. IVA 01914310154, con sede legale in Milano, Via Riccardo Pitteri n. 10, Reg. Imprese n. MI 146-161497, Licenza Pubblici Incanti del 16.03.2011 Questore di Milano.

Utente
Il soggetto che si è registrato sul Sito Web e che ha creato un Account, al fine di poter partecipare ad un evento di vendita (Asta o Gara).

Venditore / Committente
Soggetto, persona fisica o giuridica, che in qualità di Mandante, ha commissionato a Troostwijk, in qualità di Mandataria, la messa in vendita (tramite Asta o Gara) di uno o più Lotti nell’ambito del contratto di mandato esclusivo di vendita senza rappresentanza stipulato.

Generale

ARTICOLO 2. GENERALITÀ

2.1. Troostwijk è una casa d’aste che gestisce una piattaforma online per la vendita di Lotti, tramite Asta o Gara o trattativa privata, in nome e per conto del Committente.

2.2. Troostwijk stipula con il Committente un Contratto di Mandato di Vendita Senza Rappresentanza in base al quale:

• il Committente, in qualità di Mandante, commissiona a Troostwijk, la messa all’asta di uno o più Lotti di sua proprietà;

• Troostwijk, agendo in nome proprio e per conto del Committente in qualità di Mandataria, svolge tutte le attività necessarie alla vendita dei Lotti tramite Asta o Gara.

2.3. Oltre ai presenti Termini e Condizioni Generali, Troostwijk può dichiarare applicabili ad una determinata Asta Termini e Condizioni Speciali d'Asta. Questi sono accettati dall'Utente al momento dell'inserimento dell'Offerta. In caso di conflitto reciproco, le disposizioni dei Termini e Condizioni Speciali d’Asta prevalgono sulle disposizioni dei presenti Termini e Condizioni Generali.

Utilizzo del Sito Web

ARTICOLO 3. PRIVACY

3.1. Troostwijk utilizzerà i Dati personali dell'Utente in conformità alle disposizioni contenute all’interno dell’allegato A, denominato “Informativa sulla privacy per il trattamento dei dati personali”, presente sul Sito Web, che verrà sottoscritto per accettazione dall'Utente al momento dell'inserimento dell'Offerta.

3.2. L'Utente quando visita il Sito Web è tenuto sempre a consultare le ultime modifiche all'Informativa sulla privacy.

ARTICOLO 4. CONSENSO DELL’UTENTE

4.1. Con la registrazione sul Sito Web l’Utente presta il proprio consenso all’utilizzo del Sito Web. Troostwijk conferma la registrazione via e-mail all'Utente all'indirizzo di posta elettronica da questi fornito. La registrazione consente all'Utente di seguire l'andamento delle Aste attraverso il Sito Web e di presentare Offerte per un'Asta.

4.2. Quando utilizza il Sito Web, l'Utente deve comportarsi in modo corretto e non causare danni al Sito Web, a Troostwijk, al Venditore o ad altri Utenti. L'Utente è responsabile di tutte le azioni svolte sul Sito Web dopo che l'accesso è stato ottenuto dall'Utente per mezzo della password e/o dell'username. Troostwijk non è responsabile delle azioni compiute dall'Utente sulla base delle informazioni contenute nel Sito Web.

4.3. L’username e la password dell'Utente sono strettamente personali e non possono essere ceduti dall'Utente a terzi. L'Utente/Acquirente è responsabile e vincolato a tutte le azioni svolte durante il corso di un'Asta e che derivano dall'uso della password e/o dell’username, anche in caso di uso improprio da parte di terzi. Se l'Utente teme che un terzo soggetto sia a conoscenza delle sue credenziali d’accesso, deve informare immediatamente Troostwijk affinché possa procedere al blocco dell’Account. L'Utente indennizza Troostwijk e la tiene indenne per tutti i danni derivanti dall'uso improprio e/o dall'utilizzo dell'Account dell'Utente.

4.4. L'Utente garantisce l'accuratezza e la completezza dei Dati personali forniti durante la Registrazione. Qualora i Dati personali dovessero cambiare in qualsiasi momento, l'Utente è tenuto a informare immediatamente Troostwijk di tali modifiche.

4.4. Troostwijk si riserva il diritto di:

• rifiutare e/o cancellare la registrazione di un Utente sul Sito Web in qualsiasi momento senza dover addurre alcuna giustificazione e senza che l'Utente possa vantare alcuna pretesa, anche risarcitoria, nei confronti di Troostwijk;

• imporre ulteriori condizioni alla Registrazione, come ad esempio, il pagamento di una quota a titolo di deposito cauzionale o la consegna di documenti bancari come garanzia di solvibilità.

4.5. Troostwijk registra i Dati personali ottenuti in un apposito database. Con la registrazione al Sito Web e dell’Informativa di cui all’allegato A, l'Utente autorizza l'uso e la memorizzazione dei dati personali registrati.

4.6. All'Utente è vietato, con qualsiasi mezzo o strumento, duplicare il Sito Web o qualsiasi sua parte senza previa autorizzazione scritta di Troostwijk.

4.7. Tutti i diritti di proprietà intellettuale relativi all'Account e al Sito Web, compreso il suo ulteriore sviluppo e il database con i Lotti, spettano esclusivamente a Troostwijk. L'Utente/Acquirente ha solo un diritto limitato, non esclusivo e non trasferibile, di utilizzare l'Account e il Sito Web. Il diritto all'utilizzo dell'Account e del Sito Web da parte dell'Utente/Acquirente può essere revocato da Troostwijk in qualsiasi momento senza dover addurre alcuna giustificazione e senza che l'Utente/Acquirente possa vantare alcuna pretesa, anche risarcitoria, nei confronti di Troostwijk. Troostwijk può inoltre stabilire ulteriori condizioni al diritto di utilizzo dell'Account e del Sito Web da parte dell'Utente/Acquirente.

4.8. Il Sito Web, l'Account e tutte le funzionalità applicabili sono offerti "così come sono". Troostwijk non offre alcuna garanzia circa il corretto funzionamento del Sito Web o dell'Account. Troostwijk cercherà di risolvere eventuali malfunzionamenti relativi al Sito Web e all'Account nel più breve tempo possibile.

4.9. Troostwijk ha sempre il diritto, senza preavviso, di mettere fuori uso (temporaneamente) l'accesso all'Account e al Sito Web o di limitarne l'uso, nella misura in cui ciò sia necessario per la manutenzione o per

poter effettuare aggiornamenti, rilasci, aggiustamenti o miglioramenti. Ciò non comporterà mai in capo all'Utente/Acquirente un diritto al risarcimento danni nei confronti di Troostwijk.

ARTICOLO 5. SICUREZZA

5.1. Troostwijk compie ogni ragionevole sforzo per proteggere i propri sistemi informatici dalla perdita di dati e/o da qualsiasi forma di uso illegale e adotta a tal fine misure tecniche e organizzative adeguate.

5.2. Troostwijk non è responsabile per qualsiasi conseguenza dannosa derivante dall'utilizzo del Sito Web, tra cui a titolo esemplificativo e non esaustivo: la perdita di dati, il danneggiamento di file, l'accesso illegale a computer o file, la diffusione di virus tramite il Sito Web , la presenza di programmi o file privi di licenza, l’utilizzo illegale da parte di soggetti terzi dei sistemi informatici.

5.3. Il Sito Web può contenere link che consentono l’accesso ad altri siti web. Troostwijk non ha alcuna autorità su tali siti e non è responsabile del loro contenuto.

L'asta

ARTICOLO 6. CONDIZIONI DI PARTECIPAZIONE ALL'ASTA

6.1. L’Utente, per poter presentare Offerte, deve aver compiuto la maggiore età. La partecipazione ad un'Asta non è consentita all’Utente privo della capacità di agire e della capacità giuridica.

6.2. Troostwijk ha sempre il diritto di negare all’Utente che si è registrato la possibilità di presentare Offerte per uno o più Lotti, senza dover addurre alcuna giustificazione e senza che l'Utente possa vantare alcuna pretesa, anche risarcitoria, nei confronti di Troostwijk.

6.3. Per la partecipazione ad un’Asta, Troostwijk ha la facoltà di stabilire nei confronti dell’Utente anche condizioni ulteriori rispetto a quelle espressamente indicate sul Sito Web, come ad esempio:

• prevedere il pagamento di una quota a titolo di deposito cauzionale prima della presentazione di un’Offerta;

• richiedere all’Utente idonea garanzia di solvibilità (come, ad esempio, la consegna di documenti bancari).

6.4. Troostwijk agisce nel rispetto delle normative vigenti, tra cui quelle in materia di prevenzione e contrasto del riciclaggio e del finanziamento del terrorismo. L'Utente / Acquirente è tenuto a collaborare con qualsiasi indagine effettuata da Troostwijk a tal fine.

ARTICOLO 7. DESCRIZIONE DEI LOTTI

7.1. Dal momento che, come da successivo art. 9, i Lotti sono esposti in visione agli Utenti interessati nei giorni antecedenti l’Asta, la descrizione dei Lotti presente nel Sito Web o nei documenti relativi all’Asta (Termini e Condizioni Speciali d'Asta, cataloghi d'asta, opuscoli d'asta, inserzioni pubblicitarie e simili) è meramente indicativa.

7.2. La descrizione dei Lotti viene effettuata sulla base delle informazioni fornite a Troostwijk dal Venditore. Troostwijk non è tenuta a verificarne la correttezza e, pertanto, non ne garantisce l'accuratezza o la completezza e non risponde nei confronti dell’Utente della mancata corrispondenza dei Lotti alle specifiche tecniche o descrizioni indicate nel Sito Web o nei documenti relativi all’Asta (Termini e Condizioni speciali d'Asta, cataloghi d'asta, opuscoli d'asta, inserzioni pubblicitarie e simili), corrispondenza di cui è responsabile unicamente il Venditore.

7.3. Troostwijk, in ogni caso, si adopera per offrire agli Utenti la massima accuratezza e chiarezza nella descrizione dei Lotti e, in caso di segnalazione di errori o inesattezze, procede alla loro rimozione, previo confronto con il Venditore per la verifica.

7.4. Se Troostwijk mostra o fornisce all’Utente un campione, un modello o un esempio di Lotto (ad esempio attraverso foto o video), questo è sempre a titolo puramente indicativo. Le qualità di un Lotto possono differire dal campione, modello o esempio mostrato o fornito all’Utente e, pertanto, Troostwijk non è chiamata a rispondere in caso di difformità.

7.5. L'Utente e/o l'Acquirente non ha il diritto di ritirare o revocare un'Offerta o di sciogliere il Contratto di Vendita se risulta che un Lotto non corrisponde alla sua descrizione.

7.6. A meno che non sia esplicitamente indicato diversamente nei Termini e Condizioni Specifiche dell'Asta:

• i tubi, i cavi e/o gli altri collegamenti per l'energia, il controllo o la produzione, che si trovano all'interno di un Lotto sono venduti solo fino alla prima valvola, raccordo o marchio applicato;

• gli allacciamenti interrati o in muratura non fanno mai parte di un Lotto.

ARTICOLO 8. DATI PERSONALI/AZIENDALI DEL VENDITORE O DI TERZI

I dati personali e/o aziendali del Venditore o di terzi eventualmente presenti su o in un Lotto non fanno esplicitamente parte del Contratto di Vendita. Nell’eventualità in cui, in seguito allo svolgimento di un'Asta, emerga che su o in un Lotto sono presenti dati personali e/o aziendali, l'Acquirente è tenuto a informare immediatamente Troostwijk e a collaborare, su richiesta di quest’ultima, restituendo e/o consegnando e/o distruggendo tali dati. In ogni caso, l'Acquirente si impegna a mantenere tali dati riservati e non potrà in alcun modo utilizzarli, esibirli né fornirli a terzi.

ARTICOLO 9. GIORNI DI VISITA

9.1. Prima dello svolgimento dell’Asta e della presentazione di Offerte ai fini della Aggiudicazione, nei giorni stabiliti da Troostwijk ed indicati nei Termini e Condizioni Speciali d'Asta e sul Sito Web (cd. Giorni di Visita), a tutti gli Utenti è data la possibilità di visionare ed esaminare i Lotti e di verificarne l’effettiva corrispondenza alle specifiche tecniche o descrizioni indicate nel Sito Web o nei documenti relativi all’Asta (Termini e Condizioni Speciali d'Asta, cataloghi d'asta, opuscoli d'asta, inserzioni pubblicitarie e simili).

9.2. Anche in considerazione del fatto che i Lotti sono Beni usati e non nuovi, questi vengono acquistati nello stato di fatto in cui si trovano al momento dell’Aggiudicazione, come descritto nei successivi artt. 15 e 16; pertanto, eventuali vizi o difetti devono essere segnalati a Troostwijk entro e non oltre il momento dell'Aggiudicazione.

9.3. Durante l’accesso negli edifici e nei terreni in cui sono collocati i Lotti nei Giorni di Visita, l'Utente è tenuto a seguire le istruzioni fornite da Troostwijk e/o dal Venditore e/o dai terzi incaricati da Troostwijk e/o dal Venditore. Unicamente il Venditore, e non Troostwijk, è responsabile per eventuali danni subiti dall'Utente durante tale accesso.

ARTICOLO 10. L'ASTA

10.1. La durata di un'Asta è indicata sul Sito Web. In tutti i casi in cui lo ritiene opportuno, Troostwijk ha la facoltà e si riserva il diritto di annullare un'Asta, di terminarla prima o di prolungarla, dandone comunicazione sul Sito Web.

10.2. L'Utente è tenuto a seguire le istruzioni e le indicazioni fornite da o per conto di Troostwijk nel contesto di un'Asta.

10.3. Con la Registrazione, l'Utente dichiara di conoscere e accettare le particolari modalità di svolgimento di un'Asta online e di essere consapevole della possibile insorgenza di problemi tecnici legati al sistema informatico. Troostwijk esclude ogni responsabilità per qualsiasi danno, diretto e/o indiretto, che risulti e/o derivi in qualsiasi modo da malfunzionamenti di qualsiasi natura e tipo del Sito Web o del sistema software e/o hardware sottostante o della connessione di rete (a titolo esemplificativo e non esaustivo, l'impossibilità

di utilizzare completamente o parzialmente il Sito Web, l'impossibilità di presentare un'Offerta in tempo utile, ecc…).

10.4. Troostwijk si riserva il diritto di adottare tutte le misure che ritiene opportune e/o necessarie, tra cui:

• non riconoscere un'Offerta come tale o rifiutarla;

• escludere un Utente dall'Asta negandogli la possibilità di presentare Offerte;

• combinare i Beni in Lotti, dividere i Lotti, apportare modifiche alla composizione dei Lotti e rimuovere i Lotti o i Beni dall'Asta;

• interrompere, riprendere, terminare prima, prolungare o annullare un'Asta;

• modificare le modalità di svolgimento dell'Asta;

• correggere gli errori risultati presenti sul Sito Web durante l'Asta e/o l'Aggiudicazione;

senza addurre alcuna motivazione e senza che l'Utente possa vantare alcuna pretesa, anche risarcitoria, nei confronti di Troostwijk.

10.5. Durante lo svolgimento dell'Asta, Troostwijk ha facoltà di chiedere all’Utente, come garanzia di solvibilità, la costituzione anticipata di una garanzia bancaria oppure di un deposito cauzionale attraverso il pagamento anticipato in favore di Troostwijk di un importo, che:

• in caso di Aggiudicazione, sarà trattenuto da Troostwijk come anticipo sul totale dovuto dall’Utente per l’acquisto dei Lotti al medesimo assegnati;

• in caso di mancata aggiudicazione sarà restituito all’Utente.

ARTICOLO 11. VENDITA NELL’AMBITO DI PROCEDURA CONCORSUALE

In caso di vendita all’asta nell’ambito di una procedura concorsuale (quali Liquidazione Giudiziale, Concordato Preventivo, Fallimento) ciò sarà indicato nei Termini e Condizioni Speciali d'Asta e/o sul Sito Web.

ARTICOLO 12. L'OFFERTA

12.1. L'Utente che vuole aggiudicarsi uno o più Lotti può presentare un'Offerta sul Sito Web. Ogni Offerta è incondizionata, irrevocabile e priva di ogni riserva.

12.2. L’Utente che presenta un'Offerta si vincola personalmente all'adempimento delle obbligazioni previste all’interno del Contratto di Vendita in caso di Aggiudicazione. L’Offerta presentata dall’Utente non è in alcun modo cedibile e/o trasferibile ad un altro Utente.

12.3. Troostwijk ha il diritto di non accettare e/o rifiutare un'Offerta senza dover fornire all’Utente alcuna motivazione e senza che l'Utente possa vantare alcuna pretesa, anche risarcitoria, nei confronti di Troostwijk.

12.4. L'Offerta deve essere effettuata secondo le modalità indicate da Troostwijk sul Sito Web. L'Asta si svolge tramite Offerta statica, Offerta automatica oppure tramite Gara.

12.5. Se un Lotto viene messo all'Asta insieme ad uno o più Lotti come combinazione, ciò sarà indicato nella pagina specifica di quel Lotto sul Sito Web. In tal caso, l’Utente può presentare Offerte dapprima per i singoli Lotti (appartenenti alla combinazione) e solo in un secondo momento, ossia dopo la presentazione di tutte le Offerte per i singoli Lotti, per la combinazione di Lotti. L‘Aggiudicazione dei singoli Lotti avverrà solo se il totale delle Offerte più alte presentate per i singoli Lotti è superiore al valore dell’Offerta più alta presentata per la combinazione di Lotti. Viceversa, se l’Offerta più alta per la per la combinazione di Lotti supera il valore complessivo delle Offerte più alte per i singoli Lotti, sarà assegnata la combinazione di Lotti.

L'acquisto

ARTICOLO 13. AGGIUDICAZIONE E CONTRATTO DI VENDITA

13.1. Con l’accettazione da parte di Troostwijk dell’Offerta presentata dall’Utente migliore offerente si ha l’Aggiudicazione e il Contratto di Vendita si considera concluso.

13.2. Entro 48 ore dalla chiusura dell'Asta (senza contare i sabati, le domeniche e i giorni festivi), l'Utente aggiudicatario riceve via e-mail da parte di Troostwijk oppure visualizza sulla pagina relativa al proprio Account la conferma che il Lotto o i Lotti in combinazione, per cui lo stesso ha presentato un'Offerta, sono stati a lui assegnati. Se l'Utente non riceve tramite e-mail oppure non visualizza sulla pagina relativa al proprio Account alcuna conferma entro il termine indicato, ciò significa che la sua Offerta non è stata accettata.

13.3. Troostwijk è parte del Contratto di Vendita in quanto agisce in nome proprio e per conto del Venditore, per effetto del mandato di vendita senza rappresentanza con quest’ultimo stipulato.

13.4. Il Contratto di Vendita è dato dall’insieme dei presenti Termini e Condizioni Generali e dei Termini e Condizioni Speciali d’Asta pubblicate sul Sito Web.

13.5. In caso di vendita al di fuori di un'Asta (pre o post Asta/Gara), previamente autorizzata dal Venditore, il Contratto di Vendita si conclude nel momento in cui l'Offerta di un Utente viene accettata da Troostwijk. In tal caso, si applicano le disposizioni di cui agli artt. 14 e ss. delle presenti Condizioni Generali.

ARTICOLO 14. OBBLIGO DI PAGAMENTO DELL'ACQUIRENTE

14.1. Entro 48 ore dalla conferma dell’Aggiudicazione di cui all’art. 13.2, l’Acquirente è tenuto a procedere al pagamento del Prezzo d’Acquisto, sulla base degli importi indicati nella nota proforma trasmessa da Troostwijk e secondo le modalità indicate nelle Condizioni Speciali d’Asta.

14.2. L’Acquirente è tenuto al pagamento del Prezzo d’Acquisto per l’intero, che quindi non può essere soggetto a rateizzazione, e rinuncia a qualsiasi diritto di sospensione o compensazione.

14.3. Su richiesta di Troostwijk, l'Acquirente deve fornire idonea garanzia di adempimento.

14.3. In caso di tardivo o mancato pagamento, parziale o totale:

• l’Acquirente è inadempiente di diritto e, pertanto, si intenderà automaticamente decaduto dall'Aggiudicazione senza necessità di ulteriore comunicazione e Troostwijk potrà risolvere per inadempimento il Contratto di Vendita per conto del Venditore;

• Troostwijk potrà trattenere, a titolo di penale, tutti gli importi eventualmente già versati dall’Acquirente (tra cui, ad esempio, l’importo eventualmente versato a titolo di deposito cauzionale);

• l’Acquirente inadempiente sarà tenuto a versare a Troostwijk, oltre alle Commissioni d’Asta, anche un importo forfetario, pari al 25% del Prezzo di Vendita, a copertura delle spese sostenute (quali ad esempio: spese amministrative, per l’immagazzinaggio, l’assicurazione ed il trasporto, spese di ritiro, spese extragiudiziarie, ecc…), salvo quanto diversamente previsto all’interno dei Termini e Condizioni Speciali d’Asta;

• è sempre fatto salvo il diritto di Troostwijk di richiedere nei confronti dell’Acquirente il risarcimento del maggior danno subito.

14.4. Sono a carico dell’Acquirente tutte le imposte (quali, a titolo esemplificativo ma non esaustivo, l’imposta sul trasferimento, l’imposta sulla cifra d’affari ecc.), le spese amministrative, i costi di finanziamento, il prelievo di BPM (autovetture) (residuo),i costi relativi al passaggio di proprietà, le spese di smontaggio e/o demolizione, quelle di rimozione e/o smaltimento dei rifiuti generati a causa del ritiro dei Lotti (più precisamente: spazzatura, rottami, materiali contenenti amianto, sostanze tossiche, infiammabili o chimiche, ecc…).

ARTICOLO 15. CONSEGNA DEI LOTTI

15.1. A fronte dell’adempimento degli obblighi di pagamento da parte dell’Acquirente e, in ogni caso, solo ed esclusivamente in seguito all’avvenuta ricezione del pagamento del Prezzo d’Acquisto, Troostwijk emetterà “Nulla osta al ritiro” dei Lotti.

15.2. La Consegna dei Lotti avverrà a cura del Venditore che organizzerà le operazioni all’interno del proprio Sito Web, in coordinamento con Troostwijk.

15.3. L'Acquirente dovrà prendere in consegna il/i Lotto /i nel luogo e nel termine indicati da Troostwijk nei Termini e Condizioni Speciali d’Asta, esibendo un valido documento di identità e il “Nulla osta al ritiro” emesso da Troostwijk.

15.4. Qualora l’Acquirente intendesse ritirare i Lotti in un termine diverso rispetto a quello indicato da Troostwijk nei Termini e Condizioni Speciali d’Asta, tale nuovo termine di consegna dovrà essere concordato tra le Parti per iscritto.

15.5. L'Acquirente è tenuto a ritirare tempestivamente il/i Lotto/i.

15.6. In caso di mancato ritiro da parte dell’Acquirente entro il termine indicato da Troostwijk (di cui all’art. 15.3) o quello diversamente pattuito dalle Parti per iscritto (di cui all’art. 15.4), Troostwijk indicherà all’Acquirente un nuovo termine entro il quale ritirare i Lotti e addebiterà all’Acquirente € 450,00 oltre IVA per ogni giorno di ritardo (calcolato a partire dal termine di cui all’art. 15.3 o 15.4), salvo quanto diversamente previsto all’interno dei Termini e Condizioni Speciali d’Asta.

15.7. In caso di mancato ritiro entro il termine concesso da Troostwijk per il ritiro tardivo (di cui all’art. 15.6):

• l’Acquirente è inadempiente di diritto e, pertanto, si intenderà automaticamente decaduto dall'Aggiudicazione senza necessità di ulteriore comunicazione e Troostwijk potrà risolvere per inadempimento il Contratto di Vendita per conto del Venditore;

• Troostwijk, a titolo di penale, potrà trattenere le Commissioni d’Asta ed un importo forfetario, pari al 25% del Prezzo di Vendita, a copertura delle spese sostenute (quali ad esempio: spese amministrative, per l’immagazzinaggio, l’assicurazione ed il trasporto, spese di ritiro, spese extragiudiziarie, ecc…), salvo quanto diversamente previsto all’interno dei Termini e Condizioni Speciali d’Asta;

• è sempre fatto salvo il diritto di Troostwijk di richiedere nei confronti dell’Acquirente il risarcimento del maggior danno subito.

15.6. Troostwijk può decidere di subordinare il ritiro di uno o più Lotti al ritiro di un altro Lotto o altri Lotti.

15.7. Se in occasione della presa in consegna è necessario smontare e/o disassemblare il/i Lotto/i assegnato/i, l’Acquirente deve provvedervi a propria cura e spese, avvalendosi di personale competente ed esperto ed attivandosi altresì a richiedere gli eventuali permessi ed autorizzazioni necessari. Qualora si rendesse necessario smontare e/o disassemblare Beni relativi a Lotti non assegnati, l’Acquirente non può procedervi autonomamente senza aver previamente ottenuto un'esplicita autorizzazione scritta da parte di Troostwijk (per conto del Venditore). L'Acquirente è responsabile di tutti i danni causati durante le operazioni di smontaggio e/o demolizione e/o ritiro dei Lotti e si impegna a manlevare Troostwijk da tutte le eventuali richieste risarcitorie avanzate da terzi.

15.8. Se il Venditore mette a disposizione dell’Acquirente l’utilizzo di un carrello elevatore per spostare e/o caricare un Lotto durante la presa in consegna, i relativi costi sono a carico dell’Acquirente. Se l’Acquirente intende utilizzare un proprio carrello elevatore, o comunque avvalersi di strumenti propri diversi da quelli messi a disposizione del Venditore, l'Acquirente necessita di un'autorizzazione scritta da parte di Troostwijk. L'Acquirente:

• si assume ogni responsabilità derivante dall’utilizzo di strumenti propri;

• dichiara di essere a conoscenza delle leggi e dei regolamenti vigenti in materia a livello nazionale ed europeo (tra cui la Direttiva Macchine 2006/42/CE, il Decreto sulle Macchine della Legge sulle Merci, il Decreto sulla Salute e Sicurezza sul Lavoro e gli standard NEN EN), che si impegna a rispettare;

• dichiara di aver stipulato idonea polizza assicurativa per la responsabilità civile verso terzi.

15.9. Qualora risulti che un Lotto non può essere consegnato all’Acquirente a causa di pretese avanzate da terzi o perché, a giudizio di Troostwijk o del Venditore, la Consegna potrebbe mettere in pericolo e/o causare danni inaccettabili e/o permanenti agli edifici o ai terreni in cui si trova un Lotto, Troostwijk ha il diritto di recedere dal Contratto di Vendita (per conto del Venditore), dandone comunicazione tramite e-mail e/o lettera raccomandata, all'indirizzo indicato dall'Acquirente. In questi casi, l’Acquirente avrà unicamente diritto alla restituzione delle somme già versate per l'acquisto del/i Lotto/i e non potrà avanzare nei confronti di Troostwijk alcuna richiesta risarcitoria.

15.10. L'Acquirente, il/i cui Lotto/i impediscono o ostacolano il ritiro di altri Lotti, è obbligato a organizzare il ritiro del/i suo/i Lotto/i entro il termine indicato all’interno dell’apposita comunicazione inviatagli da Troostwijk. Diversamente, Troostwijk addebiterà all’Acquirente € 450,00 oltre IVA per ogni giorno di ritardo rispetto a tale termine, salvo quanto diversamente previsto all’interno dei Termini e Condizioni Speciali d’Asta.

15.11. L’Acquirente è tenuto, a sue spese, alla rimozione/smaltimento dei rifiuti generati a causa del ritiro dei Lotti (più precisamente, a titolo esemplificativo ma non esaustivo: spazzatura, rottami, materiali contenenti amianto, sostanze tossiche, infiammabili o chimiche, ecc…), a meno che Troostwijk non sia stata espressamente incaricata della loro rimozione, con spese a carico dell'Acquirente, su richiesta espressa di quest’ultimo e previa accettazione dell’incarico per iscritto.

15.12. Durante l’accesso negli edifici e nei terreni per la presa in consegna, l’Acquirente è tenuto a seguire le istruzioni fornite da Troostwijk e/o dal Venditore e/o dai terzi incaricati da Troostwijk e/o dal Venditore. Unicamente il Venditore, e non Troostwijk, è responsabile per eventuali danni subiti dall'Acquirente durante tale accesso.

15.13. Il Venditore da un lato e l’Acquirente dall’altro, relativamente alle operazioni di accesso negli edifici e nei terreni in cui sono collocati i Lotti, si impegnano a rispettare le norme sulla salute e sicurezza sul lavoro.

15.14. Nel caso in cui la Consegna dei Lotti debba avvenire all'indirizzo dell'Acquirente tramite spedizione da parte del Venditore e/o mediante vettore incaricato, tale modalità di consegna dovrà essere necessariamente concordata con Troostwijk per iscritto. In tal caso, le spese di spedizione sono a carico dell’Acquirente e il trasferimento del rischio dei Lotti all'Acquirente avverrà al momento della consegna (e non al momento dell’Aggiudicazione).

15.15. E’ onere dell‘Acquirente (e non di Troostwijk) garantire:

• che siano soddisfatti tutti i requisiti, di qualsiasi natura e tipo, relativi all'esportazione di un Lotto in un paese dell'UE o in un altro Paese;

• che siano rispettate tutte le leggi e i regolamenti del Paese in cui deve essere trasportato e/o esportato il Lotto, per quanto riguarda il pagamento di tasse e/o imposte e l’ottenimento della documentazione necessaria richiesta, comprese eventuali approvazioni e/o autorizzazioni.

15.16. Se i Lotti devono essere trasportati, unicamente il Venditore e l'Acquirente (e non Troostwijk) devono essere registrati sugli eventuali documenti di trasporto e/o sui documenti doganali rispettivamente come mittente o destinatario di un Lotto. Le spese di trasporto sono a carico dell’Acquirente.

ARTICOLO 16. GARANZIE

16.1. I Lotti vengono venduti a corpo, come visti e piaciuti, nello stato di fatto in cui si trovano al momento dell’Aggiudicazione.

16.2. Poiché l’Acquirente è reso edotto delle condizioni dei Lotti e, in ogni caso, ha avuto modo di esaminare attentamente in anticipo i Lotti durante i Giorni di Visita organizzati da Troostwijk, Troostwijk non offre alcuna garanzia per i vizi e/o i difetti dei Lotti riscontrati dall’Acquirente in seguito alla Consegna. Difetti, di qualunque natura e tipo (in merito, a titolo esemplificativo, a malfunzionamenti, incompletezza mancata corrispondenza alle specifiche tecniche o descrizioni indicate nel Sito Web o nei documenti relativi all’Asta, inidoneità all’uso, non commerciabilità, ecc…) non conferiscono all’Acquirente alcun diritto al risarcimento danni nei confronti di Troostwijk. In ogni caso, è esclusa la responsabilità di Troostwijk per eventuali vizi occulti, a meno che la stessa non ne fosse a conoscenza al momento della vendita e non abbia informato l’Utente/Acquirente durante il corso dell’Asta.

16.3. Troostwijk non fornisce alcun tipo di garanzia in relazione alla presenza sui Lotti di garanzie, vincoli, gravami (compresi imposte, pegni, ipoteche, pignoramenti, quote di leasing pendenti, rivendiche, etc…), trascrizioni, iscrizioni, annotazioni o oneri, diritti di terzi trascritti o non trascritti, che possano ostacolare il diritto dell’Acquirente, di cui è responsabile esclusivamente il Venditore.

16.4. Troostwijk non fornisce alcun tipo di garanzia in relazione a presunte violazioni di diritti di proprietà intellettuale di terzi, compresi a titolo esemplificativo e non esaustivo i diritti d'autore, i diritti di marchio / brevetto e i diritti di denominazione commerciale, né contravvengono alle norme di legge, di cui è responsabile esclusivamente il Venditore.

16.5. A fronte di eventuali rivendicazioni di terzi basate su diritti di proprietà intellettuale (compresi a titolo esemplificativo e non esaustivo i diritti d'autore, i diritti di marchio / brevetto e i diritti di denominazione commerciale) o su diritti prevalenti poiché precedentemente trascritti:

• Troostwijk ha il diritto di recedere dal Contratto di Vendita (per conto del Venditore), dandone comunicazione tramite e-mail e/o lettera raccomandata, all'indirizzo indicato dall'Acquirente;

• l’Acquirente, non appena venutone a conoscenza, è tenuto a conservare i Lotti in questione ed a consegnarli a tali terzi;

• l’Acquirente ha unicamente diritto alla restituzione delle somme già versate per l'acquisto del/i Lotto/i e non potrà avanzare nei confronti di Troostwijk alcuna richiesta risarcitoria.

ARTICOLO 17. CLAUSOLA RISOLUTIVA ESPRESSA

17.1. Ai sensi e per gli effetti dell’art. 1456 c.c., il Contratto di Vendita si intende risolto nel caso in cui l’Acquirente non adempia totalmente o parzialmente oppure adempia in maniera inesatta o non tempestiva ad uno o più delle obbligazioni previste all’interno dei presenti Termini e Condizioni Generali, tra cui a titolo esemplificativo e non esaustivo quelle di cui:

a) all’art. 14, con particolare riferimento al pagamento tempestivo ed integrale del Prezzo di Acquisto;

b) all’art. 15, con particolare riferimento al ritiro puntuale e tempestivo del/i Lotto/i.

17.2. Ricorrendo le circostanze sopra specificate, il contratto si intenderà risolto di diritto, senza che occorra al riguardo alcun atto di costituzione in mora, a prescindere da ogni valutazione in ordine alla gravità e importanza dell’inadempimento, che potrà anche non essere imputabile a dolo o colpa dell’Acquirente.

17.3. A tal fine, Troostwijk, per conto del Venditore, dovrà comunicare per iscritto all’Acquirente di volersi avvalere della presente clausola e l’effetto risolutivo si produrrà in conseguenza della ricezione di tale comunicazione.

17.4. Nei casi di cui al presente articolo, Troostwijk ha diritto di trattenere tutti gli importi eventualmente già versati dall’Acquirente e, in ogni caso, l’Acquirente sarà tenuto a versare a Troostwijk, a titolo di penale, oltre alle Commissioni d’Asta, anche un importo forfetario, pari al 25% del Prezzo di Vendita, a copertura delle spese sostenute (ad esempio, spese amministrative, per l’immagazzinaggio, l’assicurazione ed il trasporto,

ecc...). In questi casi, è sempre fatto salvo il diritto di Troostwijk di richiedere nei confronti dell’Acquirente il risarcimento del maggior danno subito.

17.5. Con la risoluzione di diritto, l’Acquirente si intenderà automaticamente decaduto dall'Aggiudicazione e il/i Bene/i a lui assegnati:

• rimarranno di proprietà del Venditore;

• saranno assegnati all’Utente che ha presentato la seconda offerta più alta o rimessi in vendita, a discrezione di Troostwijk.

ARTICOLO 18. RECESSO E SCIOGLIMENTO DEL CONTRATTO

18.1. Troostwijk, per conto del Venditore, ha la facoltà ed il diritto di recedere dal Contratto di Vendita con l'Acquirente con effetto immediato, dandone comunicazione tramite e-mail e/o lettera raccomandata, all'indirizzo indicato dall'Acquirente, se si verifica una o più delle seguenti situazioni:

a) Troostwijk ha ragionevole motivo di ritenere che l’Acquirente versi in stato di insolvenza e/o non sia in grado di adempiere ai propri obblighi;

b) a giudizio di Troostwijk o del Venditore, la Consegna di un Lotto potrebbe mettere in pericolo e/o causare danni inaccettabili e/o permanenti agli edifici o ai terreni in cui si trova un Lotto;

c) nei confronti di un Lotto risulta siano state avanzate pretese e/o rivendicazioni da parte di terzi.

18.2. Il Contratto di Vendita può essere risolto qualora sopraggiungono circostanze tali da rendere parzialmente o interamente impossibile o eccessivamente onerosa l’esecuzione del Contratto di Vendita e/o la Consegna di un Lotto da parte di Troostwijk.

18.3. Nei casi di cui agli artt. 18.1 e 18.2 che precedono:

• Troostwijk ha diritto di disporre liberamente del/i Bene/i assegnati all’Acquirente (che quindi, a discrezione di Troostwijk, potranno essere assegnati all’Utente che ha presentato la seconda offerta più alta oppure rimessi in vendita);

• l’Acquirente avrà unicamente diritto alla restituzione delle somme già versate per l'acquisto del/i Lotto/i e non potrà avanzare nei confronti di Troostwijk alcuna richiesta risarcitoria.

ARTICOLO 19. RESPONSABILITÀ

19.1. Troostwijk non è responsabile nei seguenti casi:

• in relazione a qualsiasi eventuale vizio o difetto dei Lotti, riconoscibile o non, di cui è responsabile esclusivamente il Venditore;

• in relazione alla presenza sui Beni di garanzie, vincoli, gravami (compresi imposte, pegni, ipoteche, pignoramenti, quote di leasing pendenti, rivendiche, etc…), trascrizioni, iscrizioni, annotazioni o oneri, diritti di terzi trascritti o non trascritti, che possano ostacolare il diritto dell’Acquirente, di cui è responsabile esclusivamente il Venditore;

• in relazione a presunte violazioni di diritti di terzi (tra cui: proprietà intellettuale, ecc…), di cui è responsabile esclusivamente il Venditore;

• della mancata corrispondenza dei Lotti alle specifiche tecniche o descrizioni indicate nel Sito Web o nei documenti relativi all’Asta (Termini e Condizioni speciali d'Asta, cataloghi d'asta, opuscoli d'asta, inserzioni pubblicitarie e simili), di cui risponde esclusivamente il Venditore;

• in relazione a merci contraffatte, di cui risponde esclusivamente il Venditore;

• in relazione a danni a persone o ai Lotti, dei quali è esclusivamente responsabile il Venditore;

• in relazione alla non conformità dei Lotti alle direttive europee, alle disposizioni di legge o ad altre leggi e regolamenti, conformità che viene garantita dal Venditore;

• in relazione ai danni causati da e/o derivanti da sostanze nocive e/o pericolose e/o dannose per l’uomo e/o per l'ambiente (incluso l'amianto) eventualmente presenti nei Lotti;

• in relazione ai danni che si possono verificare nell'ambito di un'Asta on-line a causa di virus, guasti informatici, malfunzionamenti di qualsiasi natura e tipo del Sito Web o del sistema software e/o hardware sottostante o della connessione di rete (a titolo esemplificativo e non esaustivo, l'impossibilità di utilizzare completamente o parzialmente il Sito Web o l'impossibilità di presentare un'Offerta in tempo utile) fermo restando che Troostwijk farà del suo meglio per identificare il problema e porvi rimedio senza indugio;

• in relaziona a programmi o file privi di licenza;

• in relazione a danni derivanti da informazioni imprecise, non aggiornate e/o incomplete, menzionate sul Sito Web e/o sui siti web ivi menzionati e cliccabili tramite i link riportati;

• in relazione alla inutilizzabilità e/o invendibilità dei Lotti.

19.2. Qualora, a fronte dell’applicazione dei presenti Termini e Condizioni Generali d’Asta e di quelli Speciali, rimanga una responsabilità residua in capo a Troostwijk, la stessa sarà sempre limitata all’importo coperto dalla polizza assicurativa stipulata per la responsabilità civile di Troostwijk nel caso in questione. Nel caso in cui la suddetta polizza assicurativa non operi, la responsabilità di Troostwijk nei confronti dell'Utente/Acquirente è limitata a un importo massimo totale di € 5.000,00 per tutte le richieste di risarcimento.

Altre disposizioni

ARTICOLO 20. DISPOSIZIONI FINALI

20.1. Tutti gli aspetti relativi al Contratto di Vendita sono disciplinati nei presenti Termini e Condizioni Generali e nei Termini e Condizioni Speciali d'Asta. Eventuali accordi ulteriori, in aggiunta o in deroga, sono vincolanti solo se concordati per iscritto con Troostwijk.

20.2. Ai presenti Termini e Condizioni Generali, ai Termini e Condizioni Speciali d'Asta, al Contratto di Vendita e a tutti gli altri rapporti giuridici da essi scaturenti in relazione ad una vendita all'Asta si applica la legge italiana. Per tutto quanto non espressamente contemplato nel presente documento, si dovrà fare riferimento al Codice Civile e, in ogni caso, alla normativa italiana vigente in materia.

20.3. Nel caso in cui uno qualsiasi dei termini o delle disposizioni dei presenti Termini e Condizioni Generali dovesse risultare non valido, nullo, annullabile, illecito e/o inapplicabile, le restanti disposizioni rimarranno pienamente valide ed efficaci. In tal caso, la disposizione invalida, nulla, annullabile, illecita e/o inapplicabile si considera sostituita con altra disposizione dal contenuto il più possibile simile a quello sostituito, per natura e scopo.

20.4. Il Tribunale di Milano sarà competente in via esclusiva a per ogni eventuale controversia che dovesse insorgere tra le Parti in merito all’applicazione dei presenti Termini e Condizioni Generali e, in ogni caso, in merito alla interpretazione, alla validità, all’esecuzione o alla risoluzione del rapporto contrattuale in essere tra le Parti.

Avete domande sui Termini e condizioni generali per gli utenti/acquirenti di TroostwijkAuctions.com? Contattateci tramite info@troostwijkauctions.com