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Einfamilienhaus mit Anbau in Könnern, OT Golbitz – Deutschland
- Aktuelles Gebot
- Status
€
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Spezifikationen zum Los
- Menge
- 1
- Marge
- Ja
- Stadt
- Könnern, OT Golbitz
- Katasterdaten
- Gemarkung Golbitz – Flur 1 – Handlung (Flurstück) 172
- Adresse
- Google Maps: 51.6868221,11.6522322,30058
- Parzellengröße
- 165m²
Beschreibung
Lage
Das Haus befindet sich am Rand des bebauten Gebiets im ruhigen Dorf Golbitz, einem Stadtteil von Könnern.
Das Gebiet zeichnet sich durch Natur, offene Landschaft und Wanderwege sowie die Nähe zu einem Naturschutzgebiet aus.
Dieser Standort bietet eine attraktive Kombination aus Ruhe, Naturerfahrung und Entwicklungspotenzial – ideal für Käufer, die ein Projekt in einer grünen Umgebung realisieren möchten.
Artikelbeschreibung
Zum Verkauf steht ein freistehendes Familienhaus mit angrenzendem Nebengebäude, das sich auf einem Grundstück von etwa 165 m² befindet.
Das Gebäude befindet sich in einem Zustand, der dringend sanierungsbedürftig ist, und derzeit nicht bewohnbar.
Es handelt sich um ein typisches Projektobjekt mit verschiedenen Entwicklungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel:
• vollständige Renovierung / Kernsanierung
• Renovierung oder Umstrukturierung
• Abriss und Neubau (vorbehaltlich der baurechtlichen Genehmigung)
Die bestehenden Gebäude und die Grundstücksstruktur bieten eine interessante Grundlage für individuelle Wohn- oder Investitionskonzepte.
Besonderheiten und Potenzial
• Einstehendes Haus mit Nebengebäude
• Natürliche Lage am Stadtrand des Dorfes
• Dringend sanierungsbedürftig / nicht bewohnbar
• Interessantes Projekt für Investoren, Projektentwickler oder Fachleute
• Klare Katasterzuweisung (Flur 1, Los 172)
• Verschiedene Entwicklungsmöglichkeiten
• Verkauf in seinem aktuellen Zustand ("wie es ist")
Das Haus befindet sich am Rand des bebauten Gebiets im ruhigen Dorf Golbitz, einem Stadtteil von Könnern.
Das Gebiet zeichnet sich durch Natur, offene Landschaft und Wanderwege sowie die Nähe zu einem Naturschutzgebiet aus.
Dieser Standort bietet eine attraktive Kombination aus Ruhe, Naturerfahrung und Entwicklungspotenzial – ideal für Käufer, die ein Projekt in einer grünen Umgebung realisieren möchten.
Artikelbeschreibung
Zum Verkauf steht ein freistehendes Familienhaus mit angrenzendem Nebengebäude, das sich auf einem Grundstück von etwa 165 m² befindet.
Das Gebäude befindet sich in einem Zustand, der dringend sanierungsbedürftig ist, und derzeit nicht bewohnbar.
Es handelt sich um ein typisches Projektobjekt mit verschiedenen Entwicklungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel:
• vollständige Renovierung / Kernsanierung
• Renovierung oder Umstrukturierung
• Abriss und Neubau (vorbehaltlich der baurechtlichen Genehmigung)
Die bestehenden Gebäude und die Grundstücksstruktur bieten eine interessante Grundlage für individuelle Wohn- oder Investitionskonzepte.
Besonderheiten und Potenzial
• Einstehendes Haus mit Nebengebäude
• Natürliche Lage am Stadtrand des Dorfes
• Dringend sanierungsbedürftig / nicht bewohnbar
• Interessantes Projekt für Investoren, Projektentwickler oder Fachleute
• Klare Katasterzuweisung (Flur 1, Los 172)
• Verschiedene Entwicklungsmöglichkeiten
• Verkauf in seinem aktuellen Zustand ("wie es ist")
Weitere Details
• Es handelt sich nur um eine Auktion durch Auktion. Es ist kein Ausgang organisiert;
• Während der Auktion können wir aktive Bieter telefonisch oder schriftlich ansprechen, um Gebote zu prüfen und nach Kontoauszügen zu fragen. Wir tun dies, um die Bieter und den Ausschreibungsprozess zu schützen. Deshalb ist es wichtig, dass Sie als Bieter während der Auktion erreichbar sind. Troostwijk behält sich das Recht vor, Konten während der Auktion zu sperren.
• Nachdem der Kunde die Gebühr erhalten hat, muss innerhalb von 48 Stunden eine Anzahlung von 30 % des Kaufpreises erfolgen, + Auktionskosten müssen bezahlt werden;
• Nach Erhalt der Kaution wird die notarische Urkunde bei einem vom Verkäufer in Deutschland ernannten Notar erstellt und unterschrieben;
• Unabhängig davon, ob die Möglichkeit besteht oder eine Betrachtung von innen möglich ist, empfehlen wir Ihnen, das Objekt von außen zu betrachten, bevor Sie ein Angebot abgeben. Nachdem der Auftraggeber ausgezeichnet wurde, besteht keine Möglichkeit mehr zur Besichtigung.
• Der bestellte Notar sendet einen Kaufvertrag mit dem Datum der Notariatsübertragung; wenn der Höchstbietende nicht physisch anwesend sein kann, muss der Kaufvertrag per Apostille unterzeichnet werden. Dies muss zwei Wochen nach Erhalt ordnungsgemäß beim Notar eingereicht werden. Andernfalls können sie automatisch zum Versäumnis erklärt werden.
• Die Zahlung der übrigen Kosten muss nach Unterzeichnung des Kaufvertrags erfolgen;
* Das Objekt wird über eine Auflassungsvormerkung verkauft;
• Bitte beachten Sie: Ein abgegebenes Gebot ist bedingungslos und unwiderruflich;
• 21 % Mehrwertsteuer auf die Auktionskosten erhoben werden;
• Dieser Verkauf ist mit einer Klausel "wie sie ist, wo ist" verbunden. Falls zutreffend: Der Gegenstand wird zusammen mit den noch vorhandenen Möbeln und Gegenständen vor Ort geliefert.
• Die Nutzungsbedingungen und die im Zusammenhang mit der Auktion entstehenden Rechtsverhältnisse sind nach niederländischem Recht geregelt, der Kaufvertrag unterliegt deutschem Recht.
• Troostwijk Auctions Immobilien
• Overschiestraat 59
• 1062 XD Amsterdam
• realestate@troostwijkauctions.com
• Tel. +31(0)85 – 107 43 03
