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Einzigartig! Ehemalige Textilfabrik auf einem 5.493 m² großen Grundstück in Walddorf – Deutschland
- Aktuelles Gebot
- Status
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Spezifikationen zum Los
- Menge
- 1
- Marge
- Ja
- Stadt
- Walddorf
- Adresse
- Google Maps Koordinaten: 50°59'58.0"N 14°38'20.4"E
- Parzellengröße
- 5493m²
- Katasterdaten
- Grundbuchamt Zittau Denkmalgeschützt Grundbuch von Walddorf Blatt 278 Flurstück 74/10
Beschreibung
Die ehemalige Textilfabrik besteht aus mehreren historischen Gebäudeteilen, darunter ein zweistöckiges Vordergeschoss im Kellergeschoss, eine umfangreiche Halle mit charakteristischen Oberlichtern, ein Kesselhaus mit markantem Industriekamin und ein dreistöckiges Hinterbau. Die verputzten Fassaden in Kombination mit traditioneller Backsteinarchitektur und funktionalen Industrieelementen verleihen dem Komplex einen kraftvollen und authentischen Charakter.
Der Komplex wurde als Textilfabrik gegründet und entwickelte sich zu einem wichtigen industriellen Ankerpunkt innerhalb von Walddorf. Die Produktionsgebäude, die durch die imposante Schuppenhalle miteinander verbunden sind, spiegeln die industrielle Handwerkskunst ihrer Zeit wider. Das Ensemble, einschließlich des Pförtnerhauses und des Kesselhauses mit seinem ikonischen Schornstein, ist architektonisch, technisch-historisch und lokal bedeutsam. Die Gebäude strahlen noch immer die Atmosphäre der industriellen Blütezeit der Region aus.
Das Fabrikgelände bietet beträchtlichen Raum für eine Neuentwicklung. Dank seines Aussehens, der robusten Bauweise und der großzügigen Flächen ist der Komplex ideal für ein Transformationsprojekt geeignet. Beispiele hierfür sind Loftwohnungen, Studio- oder Studiokomplexe, ein kreatives Mehrmietergebäude, ein Hotelkonzept, eine Pflegeeinrichtung oder ein Ausbildungszentrum. Auch Kombinationen aus Wohnen und Arbeiten sind möglich. Eine außergewöhnliche Gelegenheit für Entwickler, Investoren und visionäre Unternehmer.
Die insgesamt geschätzte nutzbare Fläche beträgt etwa 5.950 m².
Walddorf liegt am Fuße des Kottmarbergs und in der Nähe der Spreequelle. Die Region verfügt über eine starke industrielle Basis mit Branchen wie Maschinenbau, Automobil und Fertigung. Mit etwa 6.900 Einwohnern bietet die Gemeinde Kottmar eine solide Grundinfrastruktur mit Schulen, Geschäften und Freizeiteinrichtungen.
Das Objekt muss renoviert und modernisiert werden
Der Komplex wurde als Textilfabrik gegründet und entwickelte sich zu einem wichtigen industriellen Ankerpunkt innerhalb von Walddorf. Die Produktionsgebäude, die durch die imposante Schuppenhalle miteinander verbunden sind, spiegeln die industrielle Handwerkskunst ihrer Zeit wider. Das Ensemble, einschließlich des Pförtnerhauses und des Kesselhauses mit seinem ikonischen Schornstein, ist architektonisch, technisch-historisch und lokal bedeutsam. Die Gebäude strahlen noch immer die Atmosphäre der industriellen Blütezeit der Region aus.
Das Fabrikgelände bietet beträchtlichen Raum für eine Neuentwicklung. Dank seines Aussehens, der robusten Bauweise und der großzügigen Flächen ist der Komplex ideal für ein Transformationsprojekt geeignet. Beispiele hierfür sind Loftwohnungen, Studio- oder Studiokomplexe, ein kreatives Mehrmietergebäude, ein Hotelkonzept, eine Pflegeeinrichtung oder ein Ausbildungszentrum. Auch Kombinationen aus Wohnen und Arbeiten sind möglich. Eine außergewöhnliche Gelegenheit für Entwickler, Investoren und visionäre Unternehmer.
Die insgesamt geschätzte nutzbare Fläche beträgt etwa 5.950 m².
Walddorf liegt am Fuße des Kottmarbergs und in der Nähe der Spreequelle. Die Region verfügt über eine starke industrielle Basis mit Branchen wie Maschinenbau, Automobil und Fertigung. Mit etwa 6.900 Einwohnern bietet die Gemeinde Kottmar eine solide Grundinfrastruktur mit Schulen, Geschäften und Freizeiteinrichtungen.
Das Objekt muss renoviert und modernisiert werden
Weitere Details
• Es handelt sich nur um eine Auktion durch Auktion. Es ist kein Ausgang organisiert;
• Während der Auktion können wir aktive Bieter telefonisch oder schriftlich ansprechen, um Gebote zu prüfen und nach Kontoauszügen zu fragen. Wir tun dies, um die Bieter und den Ausschreibungsprozess zu schützen. Deshalb ist es wichtig, dass Sie als Bieter während der Auktion erreichbar sind. Troostwijk behält sich das Recht vor, Konten während der Auktion zu sperren.
• Nachdem der Kunde die Gebühr erhalten hat, muss innerhalb von 48 Stunden eine Anzahlung von 30 % des Kaufpreises erfolgen, + Auktionskosten müssen bezahlt werden;
• Nach Erhalt der Anzahlung wird der Kaufvertrag bei einem Notar in Deutschland erstellt und unterschrieben;
• Der bestellte Notar sendet einen Kaufvertrag mit dem Datum der Notariatsübertragung; wenn der Höchstbietende nicht physisch anwesend sein kann, muss der Kaufvertrag per Apostille unterzeichnet werden. Dies muss zwei Wochen nach Erhalt ordnungsgemäß beim Notar eingereicht werden. Andernfalls können sie automatisch zum Versäumnis erklärt werden.
• Die Zahlung der übrigen Kosten muss nach Unterzeichnung des Kaufvertrags erfolgen;
* Das Objekt wird über eine Auflassungsvormerkung verkauft;
• Bitte beachten Sie: Ein abgegebenes Gebot ist bedingungslos und unwiderruflich;
• 21 % Mehrwertsteuer auf die Auktionskosten erhoben werden;
• Dieser Verkauf ist mit einer Klausel "wie sie ist, wo ist" verbunden. Das Objekt enthält die Möbel und Gegenstände, die noch vor Ort vorhanden sind.
• Die Nutzungsbedingungen und die im Zusammenhang mit der Auktion entstehenden Rechtsverhältnisse sind nach niederländischem Recht geregelt, der Kaufvertrag unterliegt deutschem Recht.
• Troostwijk Auctions Immobilien
• Overschiestraat 59
• 1062 XD Amsterdam
• realestate@troostwijkauctions.com
• Tel. +31(0)85 – 107 43 03
