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Sanierungsfläche auf 40.000 m² Grundstück in der Nähe von Erfurt - Döschnitz - Deutschland
- Aktuelles Gebot
- Status
Spezifikationen zum Los
- Menge
- 1
- Marge
- Ja
Beschreibung
Allgemeine Lage: - Schöne, abgelegene und ruhige Gegend im Thüringer Wald (überwiegend ein Wandergebiet mit hochwertigen Wanderwegen). - Sehr wenig Verkehr, Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Zug und Bus), ca. 30 Minuten von der nächsten Autobahn entfernt.
Allgemeiner Zustand des Objektes: - Gelände und Grundstück nicht gesichert - Zufahrtsstraßen meist unpassierbar - Lage ist weitgehend bewachsen - Qualität des Gebäudebestands ist kritisch - TGA wurde komplett entfernt
Die Gemeinde steht neuen Entwicklungsmöglichkeiten positiv gegenüber. Für weitere Informationen zu den Möglichkeiten wenden Sie sich bitte direkt an die Gemeinde.
Abmessungen: Die genauen Abmessungen sind nicht bekannt.
Wichtige Informationen:
Vom Käufer wird erwartet, dass er sich (auf eigene Kosten) beraten lässt oder recherchiert, welche Steuern (z. B. Stempelgebühren, Mehrwertsteuer), Rechts- und Notarkosten für den Verkauf und die Übertragung der Immobilie, eine Immobiliengesellschaft und/oder die Verwaltungsabrechnung bezüglich des Verkaufs eines Liegeplatzes anfallen. Diese Kosten werden zum Zeitpunkt des Verkaufs nicht explizit erwähnt und sind daher zusätzlich zu der zum Zeitpunkt des Verkaufs veröffentlichten Kostenübersicht und werden vom Käufer getragen.
Schutz der Boden- und Grundwasserverschmutzung:
Dem Verkäufer ist nicht bekannt, ob der Gegenstand Verunreinigungen enthält, die den Gebrauch beeinträchtigen oder die zu einer Verpflichtung zur Reinigung des Gegenstandes oder zum Ergreifen sonstiger Maßnahmen geführt haben oder führen könnten.
Google Maps: 50.616112, 11.225330
Der Verkäufer hält einen Richtpreis von € 175.000,= zum Verkauf
aufrecht
Für den Volltext öffnen Sie die Datei unter Dokumente!
Allgemeiner Zustand des Objektes: - Gelände und Grundstück nicht gesichert - Zufahrtsstraßen meist unpassierbar - Lage ist weitgehend bewachsen - Qualität des Gebäudebestands ist kritisch - TGA wurde komplett entfernt
Die Gemeinde steht neuen Entwicklungsmöglichkeiten positiv gegenüber. Für weitere Informationen zu den Möglichkeiten wenden Sie sich bitte direkt an die Gemeinde.
Abmessungen: Die genauen Abmessungen sind nicht bekannt.
Wichtige Informationen:
Vom Käufer wird erwartet, dass er sich (auf eigene Kosten) beraten lässt oder recherchiert, welche Steuern (z. B. Stempelgebühren, Mehrwertsteuer), Rechts- und Notarkosten für den Verkauf und die Übertragung der Immobilie, eine Immobiliengesellschaft und/oder die Verwaltungsabrechnung bezüglich des Verkaufs eines Liegeplatzes anfallen. Diese Kosten werden zum Zeitpunkt des Verkaufs nicht explizit erwähnt und sind daher zusätzlich zu der zum Zeitpunkt des Verkaufs veröffentlichten Kostenübersicht und werden vom Käufer getragen.
Schutz der Boden- und Grundwasserverschmutzung:
Dem Verkäufer ist nicht bekannt, ob der Gegenstand Verunreinigungen enthält, die den Gebrauch beeinträchtigen oder die zu einer Verpflichtung zur Reinigung des Gegenstandes oder zum Ergreifen sonstiger Maßnahmen geführt haben oder führen könnten.
Google Maps: 50.616112, 11.225330
Der Verkäufer hält einen Richtpreis von € 175.000,= zum Verkauf
aufrecht
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Weitere Details
• Es handelt sich um eine Auktion nur durch Auktion. Es ist kein Ausgang organisiert;
• Während der Auktion können aktive Bieter telefonisch oder schriftlich kontaktiert werden, um die Gebote zu überprüfen und einen Kontoauszug anzufordern. Dies dient dem Schutz sowohl des Bieters als auch des Bieterverfahrens. Daher ist es wichtig, dass die Bieter während der Auktion erreichbar sind. Troostwijk behält sich das Recht vor, Konten zu sperren und Gebote zu entfernen. In diesem Fall kann ein Bieter, der zuvor der Höchstbietende war, aber überboten hat, dann wieder zum Höchstbietenden werden und an die Abmachung gebunden werden;
• Nachdem der Kunde den Zuschlag erhalten hat, muss innerhalb von 48 Stunden ein Kautionsschein in Höhe von 20% des Kaufpreises bezahlt werden, + die Auktionskosten müssen bezahlt werden;
• Nach Erhalt der Anzahlung wird der Kaufvertrag aufgesetzt und bei einem Notar in Deutschland unterzeichnet;
• Der vom Verkäufer bestellte Notar, voraussichtlich in Meppen, übersendet einen Kaufvertrag mit dem Datum der notariellen Übertragung, wenn der Höchstbietende hier nicht physisch anwesend sein kann, muss der Kaufvertrag über eine Apostille unterzeichnet werden;
• Die Zahlung der anderen Kosten muss nach Unterzeichnung des Kaufvertrags erfolgen;
* Der Verkauf des Objektes erfolgt durch eine Auflassungsvormerkung;
• Bitte beachten Sie: Ein abgegebenes Gebot ist bedingungslos und unwiderruflich;
• 21% Mehrwertsteuer wird auf die Auktionskosten erhoben;
• Grunderwerbsteuer 3,5 %
• Dieser Verkauf ist mit einer "wie ist, wo ist"-Klausel verbunden. Das Objekt wird mit den Möbeln und Gegenständen geliefert, die noch vor Ort vorhanden sind;
• Es kann nicht garantiert werden, dass die Liste vollständig ist;
• Die Nutzungsbedingungen und die Rechtsbeziehungen, die sich im Zusammenhang mit der Auktion ergeben, unterliegen niederländischem Recht; Für den notariellen Kaufvertrag gilt deutsches Recht.
• Troostwijk Auktionen
• Immobilien-Abt.
• Overschiestraat 59
• 1062 XD Amsterdam
• realestate@troostwijkauctions.com
• Tel. +31(0)85 - 107 43 03
