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Investitionskomplex bei Freiberg 19 Einheiten auf einem ca. 4.000 m² großen Grundstück, Deutschland
- Aktuelles Gebot
- Status
€
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Spezifikationen zum Los
- Menge
- 1
- Marge
- Ja
- Stadt
- Borstendorf
- Katasterdaten
- Amtsgericht Marienberg Grundbuch von Borstendorf Blatt 171 Flurstück 304/b
- Adresse
- 50°46'24,9"N 13°10'40,8"E
Beschreibung
Diese besondere Investitionsimmobilie besteht aus zwei charaktervollen Gebäuden, die zusammen sofort ins Auge fallen. Das Erscheinungsbild ist einzigartig, was dem Ganzen ein seltenes und erkennbares Erscheinungsbild verleiht. Eine Immobilie, die sich auf dem Markt deutlich hervorhebt und für Investoren attraktiv ist, die nach Charakter, Größe und zukünftigem Potenzial suchen.
Der Komplex befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 3810 m² und umfasst insgesamt 17 Häuser und zwei Geschäftseinheiten mit einer insgesamt nutzbaren Fläche von etwa 1378 m².
Das Wohnhaus trägt das Energielabel C und besteht aus sechs Häusern. Die Fensterrahmen wurden erneuert und mit Kunststoff- und Thermoverglasung ausgestattet. Der Dachboden bietet Möglichkeiten zur Errichtung weiterer Wohnungen, was Raum für eine Erweiterung des Rücklaufs bietet.
Das ehemalige Rathaus bildet das zweite Gebäude und ist ein monumentales Gebäude mit besonderer Geschichte. Dieses Gebäude umfasst elf Häuser und zwei Geschäftsräume, darunter eine ehemalige Bankfiliale. Das Dach wurde vor etwa vier Jahren renoviert, und auch hier bietet der Dachboden Platz für weitere Erweiterungen. Eine Wohnung wird derzeit mit einer Jahresmiete von 4200 Mieten gemietet,-. Aufgrund seines monumentalen Status ist kein Energieetikett erforderlich. Anpassungen an der Außenseite müssen in Absprache mit der Gemeinde erfolgen. Das angrenzende Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz.
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Das Wohnhaus trägt das Energielabel C und besteht aus sechs Häusern. Die Fensterrahmen wurden erneuert und mit Kunststoff- und Thermoverglasung ausgestattet. Der Dachboden bietet Möglichkeiten zur Errichtung weiterer Wohnungen, was Raum für eine Erweiterung des Rücklaufs bietet.
Das ehemalige Rathaus bildet das zweite Gebäude und ist ein monumentales Gebäude mit besonderer Geschichte. Dieses Gebäude umfasst elf Häuser und zwei Geschäftsräume, darunter eine ehemalige Bankfiliale. Das Dach wurde vor etwa vier Jahren renoviert, und auch hier bietet der Dachboden Platz für weitere Erweiterungen. Eine Wohnung wird derzeit mit einer Jahresmiete von 4200 Mieten gemietet,-. Aufgrund seines monumentalen Status ist kein Energieetikett erforderlich. Anpassungen an der Außenseite müssen in Absprache mit der Gemeinde erfolgen. Das angrenzende Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz.
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Weitere Details
• Es handelt sich nur um eine Auktion durch Auktion. Es ist kein Ausgang organisiert;
• Während der Auktion können wir aktive Bieter telefonisch oder schriftlich ansprechen, um Gebote zu prüfen und nach Kontoauszügen zu fragen. Wir tun dies, um die Bieter und den Ausschreibungsprozess zu schützen. Deshalb ist es wichtig, dass Sie als Bieter während der Auktion erreichbar sind. Troostwijk behält sich das Recht vor, Konten während der Auktion zu sperren.
• Nachdem der Kunde die Gebühr erhalten hat, muss innerhalb von 48 Stunden eine Anzahlung von 30 % des Kaufpreises erfolgen, + Auktionskosten müssen bezahlt werden;
• Nach Erhalt der Kaution wird die notarische Urkunde bei einem vom Verkäufer in Deutschland ernannten Notar erstellt und unterschrieben;
• Unabhängig davon, ob die Möglichkeit besteht oder eine Betrachtung von innen möglich ist, empfehlen wir Ihnen, das Objekt von außen zu betrachten, bevor Sie ein Angebot abgeben. Nachdem der Auftraggeber ausgezeichnet wurde, besteht keine Möglichkeit mehr zur Besichtigung.
• Der bestellte Notar sendet einen Kaufvertrag mit dem Datum der Notariatsübertragung; wenn der Höchstbietende nicht physisch anwesend sein kann, muss der Kaufvertrag per Apostille unterzeichnet werden. Dies muss zwei Wochen nach Erhalt ordnungsgemäß beim Notar eingereicht werden. Andernfalls können sie automatisch zum Versäumnis erklärt werden.
• Die Zahlung der übrigen Kosten muss nach Unterzeichnung des Kaufvertrags erfolgen;
* Das Objekt wird über eine Auflassungsvormerkung verkauft;
• Bitte beachten Sie: Ein abgegebenes Gebot ist bedingungslos und unwiderruflich;
• 21 % Mehrwertsteuer auf die Auktionskosten erhoben werden;
• Dieser Verkauf ist mit einer Klausel "wie sie ist, wo ist" verbunden. Falls zutreffend: Der Gegenstand wird zusammen mit den noch vorhandenen Möbeln und Gegenständen vor Ort geliefert.
• Die Nutzungsbedingungen und die im Zusammenhang mit der Auktion entstehenden Rechtsverhältnisse sind nach niederländischem Recht geregelt, der Kaufvertrag unterliegt deutschem Recht.
• Troostwijk Auctions Immobilien
• Overschiestraat 59
• 1062 XD Amsterdam
• realestate@troostwijkauctions.com
• Tel. +31(0)85 – 107 43 03
