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Wohnimmobilieninvestition mit 10 Wohnungen in Werdohl – Deutschland

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Status

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Spezifikationen zum Los
Menge
1
Marge
Ja
Stadt
Werdohl
Adresse
Auf dem Bremfeld 26, 58791 Werdohl
Beschreibung
Suchen Sie eine profitable Immobilienmöglichkeit in einer Region mit struktureller Nachfrage nach Wohnraum? Dann ist das deine Chance.

Es handelt sich um 10 Wohnungen. Die Gesamtwohnfläche beträgt 430,72 m² und eine Grundstücksfläche 578 m².

Anordnung:
Erdgeschoss (EG) – Erdgeschoss (3 Wohnungen)
Obergeschoss (OG) – erster und zweiter Stock (2 x 3 Wohnungen)
Dachgeschoss (DG) – Dachboden (1 Wohnung)

Mieteinheiten: 2 der 10 Wohnungen sind derzeit vermietet.

Zustand: Die Grundlage ist gut, aber das Gebäude muss renoviert werden.

Potenzial:
Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region ist hoch, was diese Immobilie besonders interessant für Investoren und Projektentwickler macht.

Renovierungen können die Effizienz erheblich steigern. Die potenzielle Jahresmiete beträgt 33.079,30 €.

Die beiden aktuellen Mieter erzielen nun ein Mieteinkommen von 4650,48 € pro Jahr.
Weitere Details
• Es handelt sich nur um eine Auktion durch Auktion. Es ist kein Ausgang organisiert; • Während der Auktion können aktive Bieter telefonisch oder schriftlich kontaktiert werden, um Gebote zu überprüfen und einen Kontoauszug anzufordern. Dies dient dazu, sowohl den Bieter als auch den Ausschreibungsprozess zu schützen. Daher ist es wichtig, dass während der Auktion die Bieter erreicht werden können. Troostwijk behält sich das Recht vor, Konten zu sperren und Gebote zu entfernen. In diesem Fall kann ein Bieter, der zuvor der Höchstbietende war, aber überboten hat, wieder der Höchstbietende werden und am Handel gebunden bleiben. • Nachdem der Auftraggeber zugesprochen wurde, muss innerhalb von 48 Stunden eine Anzahlung von 30 % des Kaufpreises + Auktionskosten erfolgen; • Nach Erhalt der Kaution wird die notarielle Urkunde bei einem Notar in Deutschland erstellt und unterschrieben; • Der Verkauf erfolgt über Auflassung vormerkung. Darüber hinaus wurden auch die Vorteile und Belastungen gleichmäßig übertragen; • Die Zahlung der übrigen Kosten muss nach Unterzeichnung des Kaufvertrags erfolgen; • Bitte beachten Sie: Ein abgegebenes Gebot ist bedingungslos und unwiderruflich; • 21 % Mehrwertsteuer auf die Auktionskosten erhoben werden; • Dieser Verkauf wird mit einer Klausel "wie es ist/wo es ist" versehen; • Die Nutzungsbedingungen und die im Zusammenhang mit der Auktion entstehenden Rechtsbeziehungen werden durch niederländisches Recht geregelt; • Troostwijk Auctions Immobilien • Overschiestraat 59 • 1062 XD Amsterdam • realestate@troostwijkauctions.com • Tel. +31(0)85 – 107 43 03
Unterlagen

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