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Gastronomie mit 3 Wohnungen auf einem Grundstück von 2.560 m² in Neukirch/Lausitz, Dresden - Deutschland
- Aktuelles Gebot
- Status
€
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Spezifikationen zum Los
- Menge
- 1
- Marge
- Ja
- Stadt
- Neukirch/Lausitz, Dresden
- Adresse
- Google Maps Koordinaten: 51°05'48.1"N 14°16'48.1"E
- Katasterdaten
- GB-Amt: Holzführer: Neues Blatt: 195 Markierung: Untere Fensterflasche: - Fass(e): 175/a Denkmalschutz
Beschreibung
Im Gebäude gibt es drei Wohnungen. Auf dem Dachboden besteht die Möglichkeit für ein zusätzliches Haus. Es gibt außerdem eine Werkstatt + 2 Dachterrassen. Die Gastronomie besteht aus einem Laden, einer Kantine und einer Bäckerei. Die Besitzer der Gastronomie haben aufgrund ihres Alters aufgehört.
Das Gebäude verfügt über Kunststoffrahmen, darunter Thermoglas, und wird durch eine Zentralheizung beheizt. Außerdem gibt es eine Warmwasserinstallation. Es wurde 1991 erbaut und kontinuierlich gut instand gehalten. Genießen Sie viel Platz mit ca. 465 m² nutzbarer Fläche auf einem Grundstück von etwa 2560 m².
Hinter dem Gebäude befinden sich ein Schuppen und eine Garage, außerdem gibt es einen großen Garten, hinter diesem Garten fließt ein Fluss. Es gibt Parkplätze an der Seite und vor dem Gebäude.
Lage an einer Hauptstraße in Neukirch, die über Glasfaser verfügt. In Neukirch gibt es zwei Bahnhöfe, den Osten und den Westen. Es gibt eine Grund- und weiterführende Schule, mehrere Arztpraxen, Geschäfte und Supermärkte. Außerdem gibt es internationale Unternehmen. Der Tourismus ist zum Teil dem weltberühmten Valtenberg zu verdanken.
Möglichkeiten für Investitionen oder Selbstausbeutung.
Der Inhalt einschließlich der Installationen wird vom neuen Eigentümer übernommen.
Das Gebäude verfügt über Kunststoffrahmen, darunter Thermoglas, und wird durch eine Zentralheizung beheizt. Außerdem gibt es eine Warmwasserinstallation. Es wurde 1991 erbaut und kontinuierlich gut instand gehalten. Genießen Sie viel Platz mit ca. 465 m² nutzbarer Fläche auf einem Grundstück von etwa 2560 m².
Hinter dem Gebäude befinden sich ein Schuppen und eine Garage, außerdem gibt es einen großen Garten, hinter diesem Garten fließt ein Fluss. Es gibt Parkplätze an der Seite und vor dem Gebäude.
Lage an einer Hauptstraße in Neukirch, die über Glasfaser verfügt. In Neukirch gibt es zwei Bahnhöfe, den Osten und den Westen. Es gibt eine Grund- und weiterführende Schule, mehrere Arztpraxen, Geschäfte und Supermärkte. Außerdem gibt es internationale Unternehmen. Der Tourismus ist zum Teil dem weltberühmten Valtenberg zu verdanken.
Möglichkeiten für Investitionen oder Selbstausbeutung.
Der Inhalt einschließlich der Installationen wird vom neuen Eigentümer übernommen.
Weitere Details
• Het betreft een veiling enkel per opbod. Er wordt geen afslag georganiseerd;
• Tijdens de veiling kunnen wij actieve bieders telefonisch of schriftelijk benaderen om biedingen te controleren en om bankverklaringen te vragen. Dit doen we om bieders en het biedproces te beschermen. Het is daarom belangrijk dat je als bieder bereikbaar bent tijdens de veiling. Troostwijk behoudt zich het recht voor om accounts te blokkeren, tijdens de veiling.
• Na gunning van de opdrachtgever dient er binnen 48 uur een aanbetalingsnota van 30% van de koopsom te worden gestort, + veilingkosten dienen betaald te worden;
• Na ontvangst van de aanbetaling wordt de koopovereenkomst opgesteld en ondertekent bij een notaris in Duitsland;
• De aangestelde notaris stuurt een koopcontract inclusief datum van de notariële overschrijving, als de hoogste bieder hier niet fysiek aanwezig kan zijn, dient het koopcontract via een apostille ondertekend te worden. Deze moet twee weken na ontvangst correct zijn ingediend bij de notaris. Anders kunnen ze automatisch in gebreke worden gesteld.
• Betaling van de overige kosten dient te geschieden na ondertekening koopovereenkomst;
* Het object wordt verkocht via een auflassungsvormerkung;
• Let op: een geplaatste bieding is onvoorwaardelijk en onherroepelijk;
• Over de veilingkosten wordt wel 21% BTW berekent;
• Deze verkoop wordt geleverd met een 'as is, where is' clausule. Het object wordt geleverd met de meubels en spullen die nog ter plaatse aanwezig zijn.
• Op de gebruikersvoorwaarden en de rechtsbetrekkingen die ter zake van de veiling ontstaan, is Nederlands recht van toepassing, het koopcontract gaat volgens het Duitse recht.
• Troostwijk Auctions Real Estate
• Overschiestraat 59
• 1062 XD Amsterdam
• realestate@troostwijkauctions.com
• Tel. +31(0)85 – 107 43 03
