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Fachwerkhaus nahe dem Grenzdreieck Deutschlands, der Tschechischen Republik und Polens in Hirschfelde, Deutschland
- Aktuelles Gebot
- Status
€
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Spezifikationen zum Los
- Menge
- 1
- Marge
- Ja
- Stadt
- Hirschfelde
- Massiv
- Ja
- Weiterverkauf
- Ja
- Katasterdaten
- Flurstück 300 bis 200 m² Markierung Hirschfelde Grundbuch des Amtsgerichts Zittau von Hirschfelde Blatt 131 Denkmalgeschützt
- Adresse
- Google Maps: 50.9441958,14.8740708
Beschreibung
Suchen Sie eine einzigartige Immobilie mit Charakter? Dieses wunderschöne Fachwerkhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer Region zu leben oder zu investieren, die das ganze Jahr über Touristen anzieht. In der Nähe des Grenzdreiecks zwischen Deutschland, Tschechien und Polen finden Sie eine perfekte Mischung aus Kultur, Natur und Freizeit. Die bergige Landschaft bietet im Sommer unzählige Wanderwege, gemütliche Bierfeste im authentischen Stil und Wintersportmöglichkeiten in der kalten Jahreszeit.
Das Haus, mit einer Wohnfläche von etwa 150 m² auf einem Grundstück von 200 m², strahlt Authentizität aus. Das Erdgeschoss ist nach traditioneller Holzblockkonstruktion gebaut, das Obergeschoss ist teilweise mit Holz versehen. Das gedeckte Satteldach und die überwiegend doppelte Verglasung sorgen für Komfort und ein markantes Erscheinungsbild. Hinter dem Grundstück befindet sich ein Garten, ein wunderbarer Ort zum Entspannen oder zum Empfangen von Gästen.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnzimmer, ein Abstellraum, eine Küche und ein zusätzlicher Raum mit einem breiten Flur. Er führt zur Treppe zum Obergeschoss, wo es drei geräumige Schlafzimmer und zwei zusätzliche Zimmer gibt.
Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, was bedeutet, dass Anpassungen an der Außenansicht mit der Gemeinde besprochen werden müssen. Das Haus verkauft 1,1 Hektar Waldland, das frei von Nutzung und Belastungen ist.
Die Immobilie muss renoviert und modernisiert werden.
Das Haus, mit einer Wohnfläche von etwa 150 m² auf einem Grundstück von 200 m², strahlt Authentizität aus. Das Erdgeschoss ist nach traditioneller Holzblockkonstruktion gebaut, das Obergeschoss ist teilweise mit Holz versehen. Das gedeckte Satteldach und die überwiegend doppelte Verglasung sorgen für Komfort und ein markantes Erscheinungsbild. Hinter dem Grundstück befindet sich ein Garten, ein wunderbarer Ort zum Entspannen oder zum Empfangen von Gästen.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnzimmer, ein Abstellraum, eine Küche und ein zusätzlicher Raum mit einem breiten Flur. Er führt zur Treppe zum Obergeschoss, wo es drei geräumige Schlafzimmer und zwei zusätzliche Zimmer gibt.
Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, was bedeutet, dass Anpassungen an der Außenansicht mit der Gemeinde besprochen werden müssen. Das Haus verkauft 1,1 Hektar Waldland, das frei von Nutzung und Belastungen ist.
Die Immobilie muss renoviert und modernisiert werden.
Weitere Details
• Es handelt sich nur um eine Auktion durch Auktion. Es ist kein Ausgang organisiert;
• Während der Auktion können wir aktive Bieter telefonisch oder schriftlich ansprechen, um Gebote zu prüfen und nach Kontoauszügen zu fragen. Wir tun dies, um die Bieter und den Ausschreibungsprozess zu schützen. Deshalb ist es wichtig, dass Sie als Bieter während der Auktion erreichbar sind. Troostwijk behält sich das Recht vor, Konten während der Auktion zu sperren.
• Nachdem der Kunde die Gebühr erhalten hat, muss innerhalb von 48 Stunden eine Anzahlung von 30 % des Kaufpreises erfolgen, + Auktionskosten müssen bezahlt werden;
• Nach Erhalt der Kaution wird die notarische Urkunde bei einem vom Verkäufer in Deutschland ernannten Notar erstellt und unterschrieben;
• Unabhängig davon, ob die Möglichkeit besteht oder eine Betrachtung von innen möglich ist, empfehlen wir Ihnen, das Objekt von außen zu betrachten, bevor Sie ein Angebot abgeben. Nachdem der Auftraggeber ausgezeichnet wurde, besteht keine Möglichkeit mehr zur Besichtigung.
• Der bestellte Notar sendet einen Kaufvertrag mit dem Datum der Notariatsübertragung; wenn der Höchstbietende nicht physisch anwesend sein kann, muss der Kaufvertrag per Apostille unterzeichnet werden. Dies muss zwei Wochen nach Erhalt ordnungsgemäß beim Notar eingereicht werden. Andernfalls können sie automatisch zum Versäumnis erklärt werden.
• Die Zahlung der übrigen Kosten muss nach Unterzeichnung des Kaufvertrags erfolgen;
* Das Objekt wird über eine Auflassungsvormerkung verkauft;
• Bitte beachten Sie: Ein abgegebenes Gebot ist bedingungslos und unwiderruflich;
• 21 % Mehrwertsteuer auf die Auktionskosten erhoben werden;
• Dieser Verkauf ist mit einer Klausel "wie sie ist, wo ist" verbunden. Falls zutreffend: Der Gegenstand wird zusammen mit den noch vorhandenen Möbeln und Gegenständen vor Ort geliefert.
• Die Nutzungsbedingungen und die im Zusammenhang mit der Auktion entstehenden Rechtsverhältnisse sind nach niederländischem Recht geregelt, der Kaufvertrag unterliegt deutschem Recht.
• Troostwijk Auctions Immobilien
• Overschiestraat 59
• 1062 XD Amsterdam
• realestate@troostwijkauctions.com
• Tel. +31(0)85 – 107 43 03
