1 / 21
Vermietete Hütte mit Rückfahrt in Nienstedt/Allstedt, Sachsen-Anhalt - Deutschland
- Aktuelles Gebot
- Status
€
Gesamtgebotsbetrag
Gesamtübersicht anzeigen
Gesamtgebotsbetrag
Gesamtübersicht anzeigen
€
Maximalgebotsbetrag
Gesamtübersicht anzeigen
Maximalgebotsbetrag
Gesamtübersicht anzeigen
Spezifikationen zum Los
- Menge
- 1
- Marge
- Ja
- Stadt
- 06542 Nienstedt/Allstedt
- Adresse
- Einzingen 58
- Parzellengröße
- 237m²
- Katasterdaten
- Flur 1, Flurstück 28
Beschreibung
Schulden- und Lastenfrei.
Miete pro Monat: 280 Euro
Nebenkosten pro Monat: 55 Euro
Gesamt pro Monat: 335 Euro
Kaufen Sie jetzt und erhalten Sie sofort eine monatliche Rendite, die mit diesem Miethaus möglich ist, mit einer Rendite von etwa 10 bis 20 %. Die Miete wird von der Regierung bezahlt, also garantiertes monatliches Einkommen. Es gibt kein sichereres Investieren.
Es gibt also einen privaten Innenhof und einige Scheunen auf dem Grundstück. Einige dieser Scheunen sind baufällig.
Das Cottage selbst verfügt über einen Flur mit Toilette, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, eine geräumige Küche und zwei Schlafzimmer im Obergeschoss. Alles in einfachem, aber bewohnbarem Zustand (nach ostdeutschen Maßstäben). Die Mieterin ist allein eine Frau, die Unterstützung vom Staat erhält.
Es ist derzeit unklar, wie der aktuelle Zustand im Inneren aussieht. Es ist möglich, dass es sich von den Fotos vor der Vermietung unterscheidet.
Das Grundstück liegt gut in der Nähe, an einer ruhigen parallelen Straße mit viel Gras und Grün direkt vor dem Haus. Die Immobilie wird verkauft, weil das Immobilienportfolio des Eigentümers umgeplant wurde. Der Mieter wird dort ab Ende 2024 wohnen.
Hinweis – die Fotos sind vom Mai 2024.
Zusätzliche Kosten nach der Zuteilung:
Notargebühren ca. 600 Euro, verschiedene kleine Verwaltungskosten von Gemeinde, Kreis, Grundbuchamt usw. ca. 300 Euro, Übertragungssteuer 5 Prozent, gesetzliche Neben Kosten 2.371 Euro, Einmalbearbeitung/Verwaltung 975 Euro.
Nach der Vergabe müssen diese Kosten von insgesamt etwa 5.000 bis 6.000 Euro im Voraus bezahlt werden. Die Akte wird dann dem Notar in Sondershausen (Deutschland) vorgelegt. Dann gibt es einen Entwurf des Kaufvertrags und ein Datum für die Unterzeichnung beim Notar in Deutschland. Es ist auch möglich, aus der Ferne zu unterschreiben. Der verbleibende Kaufbetrag muss fünf Tage vor der Notarübertragung bezahlt werden.
Miete pro Monat: 280 Euro
Nebenkosten pro Monat: 55 Euro
Gesamt pro Monat: 335 Euro
Kaufen Sie jetzt und erhalten Sie sofort eine monatliche Rendite, die mit diesem Miethaus möglich ist, mit einer Rendite von etwa 10 bis 20 %. Die Miete wird von der Regierung bezahlt, also garantiertes monatliches Einkommen. Es gibt kein sichereres Investieren.
Es gibt also einen privaten Innenhof und einige Scheunen auf dem Grundstück. Einige dieser Scheunen sind baufällig.
Das Cottage selbst verfügt über einen Flur mit Toilette, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, eine geräumige Küche und zwei Schlafzimmer im Obergeschoss. Alles in einfachem, aber bewohnbarem Zustand (nach ostdeutschen Maßstäben). Die Mieterin ist allein eine Frau, die Unterstützung vom Staat erhält.
Es ist derzeit unklar, wie der aktuelle Zustand im Inneren aussieht. Es ist möglich, dass es sich von den Fotos vor der Vermietung unterscheidet.
Das Grundstück liegt gut in der Nähe, an einer ruhigen parallelen Straße mit viel Gras und Grün direkt vor dem Haus. Die Immobilie wird verkauft, weil das Immobilienportfolio des Eigentümers umgeplant wurde. Der Mieter wird dort ab Ende 2024 wohnen.
Hinweis – die Fotos sind vom Mai 2024.
Zusätzliche Kosten nach der Zuteilung:
Notargebühren ca. 600 Euro, verschiedene kleine Verwaltungskosten von Gemeinde, Kreis, Grundbuchamt usw. ca. 300 Euro, Übertragungssteuer 5 Prozent, gesetzliche Neben Kosten 2.371 Euro, Einmalbearbeitung/Verwaltung 975 Euro.
Nach der Vergabe müssen diese Kosten von insgesamt etwa 5.000 bis 6.000 Euro im Voraus bezahlt werden. Die Akte wird dann dem Notar in Sondershausen (Deutschland) vorgelegt. Dann gibt es einen Entwurf des Kaufvertrags und ein Datum für die Unterzeichnung beim Notar in Deutschland. Es ist auch möglich, aus der Ferne zu unterschreiben. Der verbleibende Kaufbetrag muss fünf Tage vor der Notarübertragung bezahlt werden.
Weitere Details
• Es handelt sich nur um eine Auktion durch Auktion. Es ist kein Ausgang organisiert;
• Während der Auktion können aktive Bieter telefonisch oder schriftlich kontaktiert werden, um Gebote zu überprüfen und einen Kontoauszug anzufordern. Dies dient dazu, sowohl den Bieter als auch den Ausschreibungsprozess zu schützen. Daher ist es wichtig, dass während der Auktion die Bieter erreicht werden können. Troostwijk behält sich das Recht vor, Konten zu sperren und Gebote zu entfernen. In diesem Fall kann ein Bieter, der zuvor der Höchstbietende war, aber überboten hat, wieder der Höchstbietende werden und am Handel gebunden bleiben.
• Nachdem der Auftraggeber zugesprochen wurde, muss innerhalb von 48 Stunden eine Anzahlung von 30 % des Kaufpreises + Auktionskosten erfolgen;
• Nach Erhalt der Kaution wird die notarielle Urkunde bei einem vom Verkäufer beauftragten Notar in Sondershausen – Deutschland – erstellt und unterschrieben;
• Unabhängig davon, ob die Möglichkeit besteht oder eine Betrachtung von innen möglich ist, empfehlen wir Ihnen, das Objekt von außen zu betrachten, bevor Sie ein Angebot abgeben. Nachdem der Auftraggeber ausgezeichnet wurde, besteht keine Möglichkeit mehr zur Besichtigung.
• Der Verkauf erfolgt über Auflassung vormerkung. Darüber hinaus wurden auch die Vorteile und Belastungen gleichmäßig übertragen;
• Die Zahlung der übrigen Kosten muss nach Unterzeichnung des Kaufvertrags erfolgen;
• Bitte beachten Sie: Ein abgegebenes Gebot ist bedingungslos und unwiderruflich;
• 21 % Mehrwertsteuer auf die Auktionskosten erhoben werden;
• Dieser Verkauf wird mit einer Klausel "wie es ist/wo es ist" versehen;
• Die Nutzungsbedingungen und die im Zusammenhang mit der Auktion entstehenden Rechtsbeziehungen werden durch niederländisches Recht geregelt;
• Troostwijk Auctions Immobilien
• Overschiestraat 59
• 1062 XD Amsterdam
• realestate@troostwijkauctions.com
• Tel. +31(0)85 – 107 43 03
