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Haus mit 5 Einheiten auf einem Grundstück von 1.803 m² in Nassau, Freiberg, nahe Frauenstein – Deutschland
- Aktuelles Gebot
- Status
€
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Spezifikationen zum Los
- Menge
- 1
- Marge
- Ja
- Stadt
- Nassau, Freiberg
- Adresse
- Google Maps Koordinaten: 50°46'14.1"N 13°30'14.3"E
- Katasterdaten
- Amtsgericht Freiberg GemarkungNassau, Blatt 559, Flurstück 190/2
Beschreibung
Einstehendes Haus auf einem Grundstück von 1803 m². Das Gebäude verfügt über 5 Wohneinheiten, und im dritten Stock wurden auch Lagerräume genutzt, wobei der Dachboden ebenfalls als Lager genutzt wurde. Dies kann möglicherweise in eine zusätzliche Wohneinheit umgewandelt werden. Das Gebäude hat eine nutzbare Gesamtfläche von 260 m². Neben dem Gebäude steht ein Schuppen.
Möglichkeiten für Shortstay (B&B), aber die Einheiten können auch für eine stabilere Rendite vermietet werden.
Frauenstein ist ein ländliches Wohngebiet mit täglichen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Umgebung, wie Supermärkten, Geschäften, Restaurants und Pflege. In unmittelbarer Nähe gibt es auch viele Attraktionen, wie Kindervergnügungsparks, historische Schlösser und Veranstaltungen. Aufgrund der hügeligen Umgebung bietet es auch viele Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Wintersport.
Grundrisse pro Etage wurden in den Anhängen hinzugefügt.
Die Immobilie muss renoviert und modernisiert werden.
Möglichkeiten für Shortstay (B&B), aber die Einheiten können auch für eine stabilere Rendite vermietet werden.
Frauenstein ist ein ländliches Wohngebiet mit täglichen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Umgebung, wie Supermärkten, Geschäften, Restaurants und Pflege. In unmittelbarer Nähe gibt es auch viele Attraktionen, wie Kindervergnügungsparks, historische Schlösser und Veranstaltungen. Aufgrund der hügeligen Umgebung bietet es auch viele Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Wintersport.
Grundrisse pro Etage wurden in den Anhängen hinzugefügt.
Die Immobilie muss renoviert und modernisiert werden.
Weitere Details
• Het betreft een veiling enkel per opbod. Er wordt geen afslag georganiseerd;
• Tijdens de veiling kunnen wij actieve bieders telefonisch of schriftelijk benaderen om biedingen te controleren en om bankverklaringen te vragen. Dit doen we om bieders en het biedproces te beschermen. Het is daarom belangrijk dat je als bieder bereikbaar bent tijdens de veiling. Troostwijk behoudt zich het recht voor om accounts te blokkeren, tijdens de veiling.
• Na gunning van de opdrachtgever dient er binnen 24 uur een aanbetalingsnota van 30% van de koopsom te worden gestort, + veilingkosten dienen betaald te worden;
• Na ontvangst van de aanbetaling wordt de koopovereenkomst opgesteld en ondertekent bij een notaris in Duitsland;
• De aangestelde notaris stuurt een koopcontract inclusief datum van de notariële overschrijving, als de hoogste bieder hier niet fysiek aanwezig kan zijn, dient het koopcontract via een apostille ondertekend te worden. Deze moet twee weken na ontvangst correct zijn ingediend bij de notaris. Anders kunnen ze automatisch in gebreke worden gesteld.
• Betaling van de overige kosten dient te geschieden na ondertekening koopovereenkomst;
* Het object wordt verkocht via een auflassungsvormerkung;
• Let op: een geplaatste bieding is onvoorwaardelijk en onherroepelijk;
• Over de veilingkosten wordt wel 21% BTW berekent;
• Deze verkoop wordt geleverd met een 'as is, where is' clausule. Het object wordt geleverd met de meubels en spullen die nog ter plaatse aanwezig zijn.
• Op de gebruikersvoorwaarden en de rechtsbetrekkingen die ter zake van de veiling ontstaan, is Nederlands recht van toepassing, het koopcontract gaat volgens het Duitse recht.
• Troostwijk Auctions Real Estate
• Overschiestraat 59
• 1062 XD Amsterdam
• realestate@troostwijkauctions.com
• Tel. +31(0)85 – 107 43 03
