Ein zweistöckiges Haus mit einem Grundstück von 1.100 m² und landwirtschaftlichen Flächen von 6.494 m² in Rakovitsa – Bulgarien

Im ruhigen Dorf Rakovitsa in der Region Vidin gelegen, bietet diese Immobilie eine einzigartige Mischung aus Privatsphäre, Entwicklungspotenzial und Nähe zu Naturattraktionen und kulturellen Sehenswürdigkeiten. Es ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die einen friedlichen ländlichen Rückzugsort mit langfristigem Investitionswert suchen.

🏡 Immobilienübersicht
• Gesamtfläche: 1.100 m² (Hauptgrundstück) plus zusätzliches aufgegebenes landwirtschaftliches Land mit 6.494 m²
Das landwirtschaftliche Land ist als landwirtschaftlich genutztes Land klassifiziert, muss gerodet werden und eignet sich für Anbau und Aussaat.
Sowohl das Grundstück als auch das Haus befinden sich in Rakovitsa, nur zehn Minuten voneinander entfernt. Das macht die Investition ideal, da Sie Ihr eigenes Obst und Gemüse nur 10 Minuten vom Haus entfernt anbauen können.

• Aktueller Zustand: leerstehend und unbewohnbar; vollständige Renovierung und Modernisierung erforderlich

Die Immobilie eignet sich hervorragend für die Umwandlung in eine Landresidenz, ein Ferienhaus oder eine Mietwohnung wie ein Gästehaus oder Airbnb. Die erschwinglichen Lebenshaltungskosten Bulgariens und das zunehmende Interesse digitaler Nomaden und ausländischer Käufer erhöhen seine Attraktivität als Investition.

Zusätzliche Informationen
Notariats- und Anwaltsgebühren fallen auf etwa 800 € plus 7 %, einschließlich Übertragungssteuer. EU-Bürger haben das Recht, Land zu kaufen und eine Aufenthaltsgenehmigung in Bulgarien zu erhalten. Nicht-EU-Bürger können Land durch die Registrierung einer bulgarischen Gesellschaft mit beschränkter Haftung (nicht handelnd) erwerben. Bedingungen und Kosten können variieren; Nicht-EU-Käufer müssen uns vor dem Bieten kontaktieren.