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32 Wohnungen in Markneukirchen – Deutschland, erbaut 1988, 16 vermietet (Miete € 89,750,=)
- Aktuelles Gebot
- Status
€
Gesamtgebotsbetrag
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Spezifikationen zum Los
- Menge
- 1
- Marge
- Ja
- Stadt
- Markneukirchen
- Adresse
- (50.3129245, 12.3160239) Google maps
- Katasterdaten
- Amtsgericht Plauen, Wohnungs-GB von Markneukirchen Blätter Nr. 2767 bis 2799
Beschreibung
Achtung, Investoren und Anleger. Miete oder Verkauf möglich! Im südlichen Teil des grünen Landes Sachsen, an der Grenze zum reichen Bayern und dem historischen Thüringen, bieten wir Ihnen 32 Wohnungen zum Verkauf an. Die Wohnanlagen wurden 1988 erbaut und werden kontinuierlich gut instand gehalten und modernisiert. Derzeit wurden 16 Wohnungen vermietet, die restlichen 16 werden mietfrei geliefert. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen 89.750 € pro Jahr. Die Miete ohne Strom. Wasser- und Abwasserentwässerung sowie Heizung sind enthalten und werden je nach Verbrauch berechnet. Die übrigen Häuser werden miet- und nutzungsfrei übertragen. Dies sind 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit einer Größe von etwa 51 m² bis 63 m². Die Gebäude bestehen aus Stein/Beton mit einem überdachten Dach und einem vollständigen Keller. Die Lagerräume befinden sich im Keller. Die Gebäude sind in Wohnrechte unterteilt. Ort: Sachsen. Die "Musikstadt" Markneukirchen mit etwa 7.700 Einwohnern liegt etwa 33 km südlich von Plauen und ist weltweit bekannt für die traditionelle Herstellung hochwertiger Musikinstrumente. Markneukirchen liegt an der B 283, etwa 6 km von der B 92 und etwa 25 km von der A 72 entfernt.
Die Anlage befindet sich etwa 1,1 km vom Stadtzentrum entfernt in einer renovierten und gut vermieteten neuen Wohnsiedlung. Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Schulen, ein Kindergarten, Ärzte und öffentliche Verkehrshaltestellen sind zu Fuß erreichbar.
Derzeit gibt es keine aktive VVE für das gesamte Gebäude Nr. 1-8, und die Verantwortung liegt beim Käufer. Alle Gelder der Wohnungseigentümergemeinschaft gehen nicht auf den Käufer über.
Die Anlage befindet sich etwa 1,1 km vom Stadtzentrum entfernt in einer renovierten und gut vermieteten neuen Wohnsiedlung. Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Schulen, ein Kindergarten, Ärzte und öffentliche Verkehrshaltestellen sind zu Fuß erreichbar.
Derzeit gibt es keine aktive VVE für das gesamte Gebäude Nr. 1-8, und die Verantwortung liegt beim Käufer. Alle Gelder der Wohnungseigentümergemeinschaft gehen nicht auf den Käufer über.
Weitere Details
BITTE BEACHTEN SIE:
BEVOR SIE EIN GEBOT ABGEBEN, MÜSSEN SIE EINE GEMEINSCHAFTSERKLÄRUNG (BANKAUSZUG) PER E-MAIL PER REALESTATE@TROOSTWIJKAUCTIONS.COM EINREICHEN
WENN DIESE AUSSAGE NICHT RECHTZEITIG EINGEHT, WIRD IHR KONTO VORÜBERGEHEND GESPERRT. DIE SPERRE WIRD AUFGEHOBEN, SOBALD DIE EINWILLIGUNGSERKLÄRUNG KORREKT EINGEGANGEN IST UND DER BELEG VON UNS BESTÄTIGT WURDE.
• Es handelt sich nur um eine Auktion durch Auktion. Es ist kein Ausgang organisiert;
• Während der Auktion können aktive Bieter telefonisch oder schriftlich kontaktiert werden, um Gebote zu überprüfen und einen Kontoauszug anzufordern. Dies dient dazu, sowohl den Bieter als auch den Ausschreibungsprozess zu schützen. Daher ist es wichtig, dass während der Auktion die Bieter erreicht werden können. Troostwijk behält sich das Recht vor, Konten zu sperren und Gebote zu entfernen. In diesem Fall kann ein Bieter, der zuvor der Höchstbietende war, aber überboten hat, wieder der Höchstbietende werden und am Handel gebunden bleiben.
• Nachdem der Auftraggeber zugesprochen wurde, muss innerhalb von 48 Stunden eine Anzahlung von 30 % des Kaufpreises + Auktionskosten erfolgen;
• Nach Erhalt der Kaution wird die notarische Urkunde bei einem vom Verkäufer in Deutschland ernannten Notar erstellt und unterschrieben;
• Unabhängig davon, ob die Möglichkeit besteht oder eine Betrachtung von innen möglich ist, empfehlen wir Ihnen, das Objekt von außen zu betrachten, bevor Sie ein Angebot abgeben. Nachdem der Auftraggeber ausgezeichnet wurde, besteht keine Möglichkeit mehr zur Besichtigung.
• Der Verkauf erfolgt über Auflassung vormerkung. Darüber hinaus wurden auch die Vorteile und Belastungen gleichmäßig übertragen;
• Die Zahlung der übrigen Kosten muss nach Unterzeichnung des Kaufvertrags erfolgen;
• GrunderwerbSteuer 5,5 %;
• Bitte beachten Sie: Ein abgegebenes Gebot ist bedingungslos und unwiderruflich;
• 21 % Mehrwertsteuer auf die Auktionskosten erhoben werden;
• Dieser Verkauf wird mit einer Klausel "wie es ist/wo es ist" versehen;
• Die Nutzungsbedingungen und die im Zusammenhang mit der Auktion entstehenden Rechtsbeziehungen werden durch niederländisches Recht geregelt;
• Troostwijk Auctions Immobilien
• Overschiestraat 59
• 1062 XD Amsterdam
• realestate@troostwijkauctions.com
• Tel. +31(0)85 – 107 43 03
