Offre aux enchères : Appartement et commerce (B&B Homestay) avec possibilité de transformation en 4 studios/appartements étudiants.

Adresse : Hundelgemsesteenweg 154A, 9820 Merelbeke
Date limite : 14/10 16h

Le B&B HomestayGent, situé au 154/154A Hundelsgemsesteenweg à Merelbeke, est à vendre. Malgré une offre limitée (nuitées, sans services hôteliers supplémentaires), le B&B réalise un bénéfice d'exploitation brut annuel de 67 000 euros (y compris 6 semaines de congés (notamment en juillet)) et dispose d'une licence d'exploitation pour 5 chambres (7 logés). Le B&B est décrit dans l'acte de base comme un appartement et un local commercial, l'ensemble pouvant être transformé en 4 studios avec un local à vélos (15 m²) et 2 places de parking. Concrètement, l'offre comprend : * Selon l'acte de base : un appartement et un local commercial, divisible en 4 studios. Actuellement divisé comme suit : Rez-de-chaussée : entrée, logement avec salle de bains, 2 salles de bains, 4 logements et une cuisine commune. Au sous-sol : débarras avec cuisine, sanitaires, 2 chambres et local technique/buanderie 2 places de parking couvertes et un local à vélos * le permis pour 7 logés, ce qui permet de transformer l'ensemble en chambres d'étudiants (4 pièces, pour 7 étudiants).

* la possibilité de reprendre l'exploitation existante avec la clientèle et le site web.

Attention : il ne s'agit pas d'un transfert d'actions. L'acheteur est responsable de la commission d'immo-auctions (3 % + TVA) (Wg, Vg, GMO, Gvkr, Gvv).

Prix de départ : 535 000 euros.
Date de clôture : 14/10 à 16h.

Plus d'informations et enchères via : https://lot.immo-auctions.be/nl/lot-details/18398