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Maison au centre de Lutherstadt, Eisleben - Allemagne

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A propos de ce lot

Propriété potentielle avec une superficie utilisable de 220 m2, sur un terrain de 86 m2.

Le bâtiment est situé au cœur de Lutherstadt Eisleben, à 300 mètres de la place du marché. La ville compte environ 23 000 habitants. La ville a une forte fonction régionale avec diverses industries, établissements de santé, établissements éducatifs et un secteur touristique florissant.

Un arrêt de bus est situé juste à côté du bâtiment, ce qui assure une excellente accessibilité par les transports en commun. De plus, il existe de bonnes liaisons avec de grandes villes telles que Halle (environ 45 km), Leipzig (environ 70 km) et Erfurt. Cela rend cet objet également attractif pour les travailleurs, les étudiants et les navetteurs.

Lutherstadt Eisleben est connue comme le lieu de naissance et la mort du Dr Martin Luther, ce qui confère à la ville une valeur historique et culturelle particulière. Ce décor attire de nombreux visiteurs chaque année et contribue à l’animation et à la renommée de la ville.

La propriété doit être rénovée et modernisée.

L’objet est situé dans une zone monumentale, le bâtiment lui-même n’est pas monumental.

Abteilung II : LFD. N° 1, Sanierungsvermerk
LFD. N° 2, Leitungsrecht für den Besitzer Zeißingstraße 3.
Unterhaltung der Schlippe für Eisleben Band 47 Blatt 1519
Vente aux enchère:
Maison au centre de Lutherstadt, Eisleben - Allemagne
Numéro du lot:
A1-39652-1
Emplacement:
Lutherstadt, Eisleben, DE

Spécifications du lot

Quantité
1
Marge
Oui
Ville
Lutherstadt, Eisleben
Données cadastrales
Amtsgericht Eisleben, Grundbuch von Eisleben, Blatt 5189, Flur 10, Flst. 1079/1
Adresse
Coordonnées : 51°31'42.6"N 11°32'30.3"E

Documents

Attention, s'il vous plaît!
• Il s’agit d’une vente aux enchères uniquement par enchère. Aucune sortie n’est organisée ; • Pendant la vente aux enchères, nous pouvons contacter les enchérisseurs actifs par téléphone ou par écrit pour vérifier les enchères et demander des relevés bancaires. Nous faisons cela pour protéger les enchérisseurs et le processus d’enchères. Il est donc important que vous, en tant qu’enchérire, puissiez être atteint lors de la vente aux enchères. Troostwijk se réserve le droit de bloquer les comptes pendant la vente aux enchères. • Après l’attribution du client, un certificat de dépôt de 50 % du prix d’achat doit être payé dans les 48 heures, + les frais d’enchère doivent être payés ; • Après réception du dépôt, le contrat d’achat est rédigé et signé chez un notaire en Allemagne ; • Le notaire nommé envoie un contrat d’achat incluant la date du transfert notarial ; si le plus offrant ne peut être physiquement présent, le contrat d’achat doit être signé par apostille. Cela doit être correctement soumis au notaire deux semaines après réception. Sinon, ils peuvent automatiquement être déclarés par défaut. • Le paiement des autres coûts doit être effectué après la signature du contrat d’achat ; * L’objet est vendu par un auflassungsvormerkung ; • Veuillez noter : une offre déposée est inconditionnelle et irrévocable ; • 21 % de TVA est appliquée sur les frais de vente aux enchères ; • Cette vente est accompagnée d’une clause « telle quelle, où est ». L’objet est accompagné des meubles et objets encore présents sur place. • Les conditions d’utilisation et les relations juridiques liées à la vente aux enchères sont régis par la loi néerlandaise, le contrat d’achat est régi par la loi allemande. • Troostwijk Auctions Immobilier • Overschiestraat 59 • 1062 XD Amsterdam • realestate@troostwijkauctions.com • Tel. +31(0)85 – 107 43 03

Questions fréquentes

Comment placer une enchère ?

Vous pouvez participer facilement à la vente aux enchères via le site web. Connectez-vous comme d'habitude et rendez-vous sur le lot de votre choix. À droite de l'écran, vous trouverez 'Enchérir' et 'Enchère automatique'. Cliquez sur 'Comment cela fonctionne' pour plus d'informations sur l'enchère automatique.

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Qu'est-ce qu'un Prix de Réserve ?

Un prix de réserve est le montant minimum (non visible !) qu'un vendeur a fixé pour un lot et constitue le prix le plus bas auquel le vendeur est prêt à accepter la vente. Le plus offrant qui atteint ou dépasse ce prix gagne le lot.

Si ce prix n'est pas atteint, vous pouvez toujours avoir une chance de gagner. Plus votre offre est proche du prix de réserve, plus grandes seront vos chances de remporter ce lot.

Le lot sera attribué au plus offrant dont l'offre est égale - ou supérieure - au prix de réserve à l'issue de l'enchère. Si l'offre la plus élevée atteint le prix de réserve ou plus, le lot sera immédiatement vendu à ce prix.

Quels coûts sont ajoutés à mon enchère ?

En plus de votre enchère, des coûts supplémentaires sont facturés sous la forme d'un pourcentage de prime d'acheteur et de TVA. Ces pourcentages varient en fonction du pays. La TVA est appliquée à la fois sur votre enchère et sur la prime d'acheteur. Avant de confirmer votre enchère, vous recevrez toujours un récapitulatif de tous les montants liés à votre enchère, y compris le total final. Ainsi, vous êtes pleinement informé du montant total de votre enchère.

Qu'est-ce qu'une enchère automatique par rapport à une enchère manuelle ?

L'enchère automatique est un moyen de participer automatiquement à un processus d'enchère. Vous entrez le montant que vous êtes prêt à payer pour un article, puis des offres automatiques sont placées pour vous jusqu'à votre offre maximale - mais seulement si nécessaire. Votre enchère maximale est cachée aux autres enchérisseurs pendant la vente aux enchères. Les enchères automatiques placées sont indiquées par un « A » après l'enchère placée dans l'historique des enchères. Vous devez mettre à jour une offre manuelle chaque fois que quelqu'un surenchérit sur vous. Gardez à l'esprit qu'une enchère automatique au même niveau qu'une enchère manuelle ultérieure sera toujours en tête de l'enchère - parce qu'elle a été placée en premier.

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