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Investissement résidentiel avec 10 appartements à Werdohl - Allemagne
- Enchère actuelle
- Statut
€
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€
Montant de l'enchère maximal
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Spécifications du lot
- Quantité
- 1
- Marge
- Oui
- Ville
- Werdohl
- Adresse
- Auf dem Bremfeld 26, 58791 Werdohl
Description
Cherchez-vous une opportunité immobilière rentable dans une région où la demande structurelle pour le logement est ? Alors c’est ta chance.
Cela concerne 10 appartements. Surface totale de vie de 430,72 m2 et une superficie de terrain de 578 m2.
Disposition :
Erdgeschoss (EG) – rez-de-chaussée (3 appartements)
Obergeschoss (OG) – premier et deuxième étage (appartements 2 x 3)
Dachgeschoss (DG) – grenier (1 appartement)
Logements loués : 2 des 10 appartements sont actuellement loués.
État : La base est bonne mais le bâtiment nécessite des travaux de rénovation.
Potentiel :
La demande de logements dans cette région est élevée, ce qui rend ce bien particulièrement intéressant pour les investisseurs et les promoteurs de projets.
La rénovation peut considérablement augmenter l’efficacité. Le loyer annuel potentiel est de : 33 079,30 €.
Les deux locataires actuels réalisent désormais un revenu locatif de 4650,48 € par an.
Cela concerne 10 appartements. Surface totale de vie de 430,72 m2 et une superficie de terrain de 578 m2.
Disposition :
Erdgeschoss (EG) – rez-de-chaussée (3 appartements)
Obergeschoss (OG) – premier et deuxième étage (appartements 2 x 3)
Dachgeschoss (DG) – grenier (1 appartement)
Logements loués : 2 des 10 appartements sont actuellement loués.
État : La base est bonne mais le bâtiment nécessite des travaux de rénovation.
Potentiel :
La demande de logements dans cette région est élevée, ce qui rend ce bien particulièrement intéressant pour les investisseurs et les promoteurs de projets.
La rénovation peut considérablement augmenter l’efficacité. Le loyer annuel potentiel est de : 33 079,30 €.
Les deux locataires actuels réalisent désormais un revenu locatif de 4650,48 € par an.
Détails supplémentaires
• Il s’agit d’une vente aux enchères uniquement par enchère. Aucune sortie n’est organisée ;
• Pendant la vente aux enchères, les enchérisseurs actifs peuvent être contactés par téléphone ou par écrit pour vérifier les enchères et demander un relevé bancaire. Cela sert à protéger à la fois l’enchérisseur et le processus d’enchères. Il est donc important que les enchérisseurs puissent être atteints lors de la vente aux enchères. Troostwijk se réserve le droit de bloquer les comptes et de supprimer les enchères. Dans ce cas, un enchérisseur qui était auparavant le plus offrant mais qui a surenchéri peut alors redevenir le plus offrant et être tenu à l’accord.
• Après l’attribution du client, un acompte de 30 % du prix d’achat + les frais d’enchère doit être payé dans les 48 heures ;
• Après réception du dépôt, l’acte notarial est rédigé et signé chez un notaire en Allemagne ;
• Les ventes se font via Auflassung vormerkung. De plus, les avantages et les charges ont également été transférés de manière égale ;
• Le paiement des autres coûts doit être effectué après la signature du contrat d’achat ;
• Veuillez noter : une offre déposée est inconditionnelle et irrévocable ;
• 21 % de TVA est appliquée sur les frais de vente aux enchères ;
• Cette vente est accompagnée d’une clause « tel qu’il est / où est » ;
• Les conditions d’utilisation et les relations juridiques qui découlent de la vente aux enchères sont régis par la loi néerlandaise ;
• Troostwijk Auctions Immobilier
• Overschiestraat 59
• 1062 XD Amsterdam
• realestate@troostwijkauctions.com
• Tel. +31(0)85 – 107 43 03
