Villa sur terrain de 1,8 ha, jardin, forêt, sauna, source + entreprise à Sonneberg - Allemagne
- Lot:
- A1-21123-1
- Sonneberg, DE
Collecte sur rendez-vous
- Enchère actuelle
- Statut
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A propos de ce lot
• Une villa Art Nouveau de 1890 dont 80-90% a été rénovée écologiquement. La surface habitable est de 200 m2 répartis sur 2 étages. Il y a une grande cuisine avec cheminée, 2 salles de bains et 5 chambres. Chauffage au sol au rez-de-chaussée et chauffage mural à l’étage. Le chauffage est assuré par un poêle à bois central ou une gazéification du bois dans une pièce extérieure.
• Le toit est actuellement en cours de réfection avec des tuiles de cœur Öslau antiques d’origine.
• Une dépendance d’environ 400 m2 (surface au sol d’environ 200 m2), composée d’un sous-sol et de 2 étages.
• Le troisième bâtiment est un bâtiment industriel Art Nouveau en brique d’environ 600 m2 habitables (surface au sol d’environ 200 m2). Il a besoin d’être entièrement rénové, dispose de 3 étages et d’un grenier aménageable. Le toit du bâtiment s’est effondré il y a environ 3 ans, nous l’avons réparé avec des plaques trapézoïdales ALU et il sèche depuis 3 ans maintenant. De notre point de vue, une rénovation vaut la peine, mais elle peut aussi être démantelée.
• Sur la propriété, il y a un verger de prairie (env. 1 000 m2), un potager (env. 200 m2) avec une ancienne serre (env. 50 m2), un sauna extérieur électrique, un étang de baignade (env. 300 m2), un poulailler, un abri de jardin (env. 16 m2) utilisé comme clapier à lapins, ainsi qu’une écurie ouverte avec paddock (env. 1 000 m2).
• De nombreux arbres fruitiers ont été plantés ces dernières années : cerisier (5x), poirier (1x), pommier (9x), mûrier (3x), noyer (2x), mirabelle (2x), amandier (1x), pêcher (4x), prunier (2x) – tant sont encore très jeunes.
• Il existe également de nombreux arbustes tels que le cassis et le groseille, l’aronia, la groseille à maquereau, la mûre, la vigne et le noisetier.
• Il y a toutes sortes de possibilités de développement ici. Le rêve de vivre et de travailler au même endroit se réalise rapidement ici. C’est un paradis pour les enfants.
• Immobilier autonome, petite ferme, bureau ou cabinet – tout est possible.
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- Vente aux enchère:
- Villa sur terrain de 1,8 ha, jardin, forêt, sauna, source + entreprise à Sonneberg - Allemagne
- Numéro du lot:
- A1-21123-1
- Emplacement:
- Sonneberg, DE
Cette vente aux enchères est sous contrôle notarié
Spécifications du lot
- Quantité
- 1
- Marge
- Oui
- Année
- 1890
- Ville
- 96515 Sonneberg
- Adresse
- Steinacher Straße 146
- Revente
- Oui
Documents
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