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Villa/maison parcelle de 1,8 ha, jardin, forêt, sauna, source + compagnie à Sonneberg - Allemagne - 1890

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A propos de ce lot

• Un ensemble de bâtiments de l’architecte et maître d’œuvre Albert Schmidt sera vendu aux enchères - (œuvres connues : Isarkirche, Löwenbräukeller, Alte Börse München). • Une villa Art nouveau de 1890, dont 80 à 90 % ont été rénovées écologiquement. La surface habitable est de 200 m2 répartis sur 2 étages. Il y a une grande cuisine avec cheminée, 2 salles de bains et 5 chambres. Chauffage au sol au rez-de-chaussée et chauffage mural à l’étage supérieur. Le chauffage est assuré par un poêle à bois central ou une gazéification du bois dans une pièce extérieure. • Le toit est actuellement en cours de réfection avec des tuiles anciennes en forme de cœur d’Öslau. • Une dépendance d’environ 400 m2 (surface au sol d’environ 200 m2), composée d’un sous-sol et de 2 étages. • Le troisième bâtiment est un bâtiment industriel Art nouveau en brique d’environ 600 m2 habitables (surface au sol d’environ 200 m2). Il est à rénover entièrement, dispose de 3 étages et d’un grenier aménageable. Le toit du bâtiment s’est effondré il y a environ 3 ans, nous l’avons réparé avec des tôles trapézoïdales ALU et il sèche depuis 3 ans maintenant. De notre point de vue, une rénovation en vaut la peine, mais elle peut aussi être démontée. • Sur la propriété, il y a un verger de prairie (environ 1 000 m2), un potager (environ 200 m2) avec une ancienne serre (environ 50 m2), un sauna extérieur électrique, un étang de baignade (environ 300 m2), un poulailler, un abri de jardin (environ 16 m2) utilisé comme clapier à lapins, ainsi qu’une écurie ouverte avec enclos (environ 1 000 m2). • De nombreux arbres fruitiers ont été plantés ces dernières années : cerisiers (5x), poiriers (1x), pommiers (9x), mûriers (3x), noyers (2x), mirabelles (2x), amandiers (1x), pêchers (4x), pruniers (2x) – beaucoup sont donc encore très jeunes. • On y trouve également de nombreux arbustes comme les cassis et les groseilles, les aronia de Virginie, les groseilles à maquereau, les mûres, les vignes et les noisettes. • Le montant minimum de la bourse est de 450 000 €,= • Pour le texte intégral, ouvrez le fichier sous documents !
Vente aux enchère:
Villa/maison parcelle de 1,8 ha, jardin, forêt, sauna, source + entreprise à Sonneberg - Allemagne
Numéro du lot:
A1-22327-1
Emplacement:
Sonneberg, DE

Spécifications du lot

Quantité
1
Marge
Oui
Année
1890
Ville
96515 Sonneberg
Adresse
Steinacher Straße 146

Documents

Attention, s'il vous plaît!
• Il s’agit d’une vente aux enchères par enchère uniquement. Il n’y aura pas d’arrêt ; • Pendant la vente aux enchères, nous pouvons contacter les enchérisseurs actifs par téléphone ou par écrit pour vérifier les offres. Nous faisons cela pour protéger les enchérisseurs et le processus d’appel d’offres. Il est donc important que vous, en tant qu’enchérisseur, puissiez être joint pendant la vente aux enchères. • Après l’attribution du client, une note d’acompte de 15% du prix d’achat + les frais d’enchère doit être payée dans les 48 heures ; • Après réception de l’acompte, le contrat d’achat est rédigé et signé chez un notaire à 96337 Ludwigstadt, Allemagne ; • Le paiement des autres frais doit être effectué après la signature du contrat d’achat ; • Attention : une enchère placée est inconditionnelle et irrévocable ; • Une TVA de 21 % sera facturée sur les frais d’enchère ; • Cette vente est assortie d’une clause « tel quel, où se trouve » • Il est possible qu’après la clôture de la vente aux enchères, un e-mail soit envoyé avec le message indiquant que le lot n’a pas été attribué. Malheureusement, il s’agit d’un bogue dans notre système, sur lequel nous travaillons. Le message doit être considéré comme non envoyé. • Les conditions d’utilisation et les relations juridiques qui découlent de la vente aux enchères sont régies par le droit néerlandais. • La livraison à vide aura lieu fin octobre 2024. • Troostwijk Auctions • Immobilier dép. • Overschiestraat 59 • 1062 XD Amsterdam • realestate@troostwijkauctions.com • Tél. +31(0)33 - 808 02 62

Questions fréquentes

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Vous pouvez participer facilement à la vente aux enchères via le site web. Connectez-vous comme d'habitude et rendez-vous sur le lot de votre choix. À droite de l'écran, vous trouverez 'Enchérir' et 'Enchère automatique'. Cliquez sur 'Comment cela fonctionne' pour plus d'informations sur l'enchère automatique.

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L'enchère automatique est un moyen de participer automatiquement à un processus d'enchère. Vous entrez le montant que vous êtes prêt à payer pour un article, puis des offres automatiques sont placées pour vous jusqu'à votre offre maximale - mais seulement si nécessaire. Votre enchère maximale est cachée aux autres enchérisseurs pendant la vente aux enchères. Les enchères automatiques placées sont indiquées par un « A » après l'enchère placée dans l'historique des enchères. Vous devez mettre à jour une offre manuelle chaque fois que quelqu'un surenchérit sur vous. Gardez à l'esprit qu'une enchère automatique au même niveau qu'une enchère manuelle ultérieure sera toujours en tête de l'enchère - parce qu'elle a été placée en premier.

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