Rénovation maison à Oschersleben OT Alikendorf - Allemagne

Lot:
A1-34088-1
Oschersleben, DE

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A propos de ce lot

L’objet se compose de 2 lots, chacun d’entre eux est enregistré dans la liste d’inventaire avec un numéro de série distinct. N° 1 – Lot 351 – Espace ouvert Lfd. N° 2 – Lot 221 – Terrain résidentiel à 39387 Oschersleben, OT Alikendorf, Rotdornweg / Devant le portail

Parcelle 221, taille 298 mz centrale dans la zone du district caractérisée par des bâtiments mixtes ruraux historiquement cultivés, plus loin environnant terres agricoles.

Année de construction : inconnue

Maison individuelle avec extension à l’arrière et entrée : maison de 2 étages avec étage mansardé Plaque d’entrée : 1 étage avec toit plat Extension : 1 à 2 étages avec toit à deux versants Dépendance 1 : 1 à 2 étages avec toit plat Dépendance 21 1 étage avec toit plat.

Eau et eaux usées, gaz, électricité dans la rue

On ne sait pas dans quelle mesure les supports d’aménagement du site ont effectivement été réalisés ou sont fonctionnels.

Les installations structurelles sont en mauvais ou mauvais état structurel et sont généralement démolissables en raison des dommages visibles considérables.
Maison à rénover dans un endroit calme. La maison est située à Alikendorf, un quartier d’Oschersleben et à environ 20 km de Magdebourg.

Le toit s’est partiellement effondré. La maison a besoin d’être entièrement rénovée.

Raccordement électrique disponible. Près de 500m² de terrain constructible.

Prix indicatif pour la bourse € 8.500,=
Numéro du lot:
A1-34088-1
Emplacement:
Oschersleben, DE

Spécifications du lot

Quantité
1
Marge
Oui
Ville
39387 Oschersleben OT Alikendorf
Données cadastrales
Feuille 375 LFS. N° 1 ; Quartier d’Alikendorf ; Couloir 1 : parcelle 351, taille 184 m² lfd. N° 2 : Gemarkung Alikendorf ; Flur 1
Adresse
Rotdornweg
Attention, s'il vous plaît!
• Het betreft een veiling enkel per opbod. Er wordt geen afslag georganiseerd; • Tijdens de veiling kunnen actieve bieders telefonisch of schriftelijk worden benaderd ter verificatie van biedingen en voor het opvragen van een bankverklaring. Dit dient ter bescherming van zowel de bieder als het biedproces. Het is daarom van belang dat bieders gedurende de veiling bereikbaar zijn. Troostwijk behoudt zich het recht voor om accounts te blokkeren en biedingen te verwijderen. In dat geval kan een bieder die eerst hoogste bieder was maar overboden daarna opnieuw de hoogste bieder worden en aan de koop worden gehouden; • Na gunning van de opdrachtgever dient er binnen 48 uur een aanbetalingsnota van 30% van de koopsom te worden gestort, + veilingkosten dienen betaald te worden; • Na ontvangst van de aanbetaling wordt de koopovereenkomst opgesteld en ondertekent bij een notaris in Duitsland; • De door de koper aangestelde notaris stuurt een koopcontract inclusief datum van de notariële overschrijving, als de hoogste bieder hier niet fysiek aanwezig kan zijn, dient het koopcontract via een apostille ondertekend te worden; • Betaling van de overige kosten dient te geschieden na ondertekening koopovereenkomst; * Het object wordt verkocht via een auflassungsvormerkung; • Let op: een geplaatste bieding is onvoorwaardelijk en onherroepelijk; • Over de veilingkosten wordt wel 21% BTW berekent; • Deze verkoop wordt geleverd met een 'as is, where is' clausule. Het object wordt geleverd met de meubels en spullen die nog ter plaatse aanwezig zijn. • Op de gebruikersvoorwaarden en de rechtsbetrekkingen die ter zake van de veiling ontstaan, is Nederlands recht van toepassing; • Troostwijk Auctions • Real Estate dep. • Overschiestraat 59 • 1062 XD Amsterdam • realestate@troostwijkauctions.com • Tel. +31 (0)85 -107 43 03

Questions fréquentes

Comment placer une enchère ?

Vous pouvez participer facilement à la vente aux enchères via le site web. Connectez-vous comme d'habitude et rendez-vous sur le lot de votre choix. À droite de l'écran, vous trouverez 'Enchérir' et 'Enchère automatique'. Cliquez sur 'Comment cela fonctionne' pour plus d'informations sur l'enchère automatique.

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Qu'est-ce qu'un Prix de Réserve ?

Un prix de réserve est le montant minimum (non visible !) qu'un vendeur a fixé pour un lot et constitue le prix le plus bas auquel le vendeur est prêt à accepter la vente. Le plus offrant qui atteint ou dépasse ce prix gagne le lot.

Si ce prix n'est pas atteint, vous pouvez toujours avoir une chance de gagner. Plus votre offre est proche du prix de réserve, plus grandes seront vos chances de remporter ce lot.

Le lot sera attribué au plus offrant dont l'offre est égale - ou supérieure - au prix de réserve à l'issue de l'enchère. Si l'offre la plus élevée atteint le prix de réserve ou plus, le lot sera immédiatement vendu à ce prix.

Quels coûts sont ajoutés à mon enchère ?

En plus de votre enchère, des coûts supplémentaires sont facturés sous la forme d'un pourcentage de prime d'acheteur et de TVA. Ces pourcentages varient en fonction du pays. La TVA est appliquée à la fois sur votre enchère et sur la prime d'acheteur. Avant de confirmer votre enchère, vous recevrez toujours un récapitulatif de tous les montants liés à votre enchère, y compris le total final. Ainsi, vous êtes pleinement informé du montant total de votre enchère.

Qu'est-ce qu'une enchère automatique par rapport à une enchère manuelle ?

L'enchère automatique est un moyen de participer automatiquement à un processus d'enchère. Vous entrez le montant que vous êtes prêt à payer pour un article, puis des offres automatiques sont placées pour vous jusqu'à votre offre maximale - mais seulement si nécessaire. Votre enchère maximale est cachée aux autres enchérisseurs pendant la vente aux enchères. Les enchères automatiques placées sont indiquées par un « A » après l'enchère placée dans l'historique des enchères. Vous devez mettre à jour une offre manuelle chaque fois que quelqu'un surenchérit sur vous. Gardez à l'esprit qu'une enchère automatique au même niveau qu'une enchère manuelle ultérieure sera toujours en tête de l'enchère - parce qu'elle a été placée en premier.

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