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Terrain de réaménagement sur 40 000 m² de terrain près d’Erfurt - Dösnitz - Allemagne

Lot:
A1-30337-1
Enchère:
Chantier de réaménagement sur un terrain de 40 000 m² près d’Erfurt - Dösnitz - Allemagne
Dösnitz, DE

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A propos de ce lot

• Emplacement général : - Belle région isolée et calme dans la forêt de Thuringe (principalement une zone de randonnée avec des sentiers de randonnée de haute qualité). - Très peu de trafic, relié aux transports en commun (train et bus), à environ 30 minutes de l’autoroute la plus proche. • État général de l’objet : - Terrain et propriété non sécurisés - Routes d’accès pour la plupart impraticables - L’emplacement est largement envahi par la végétation - La qualité du parc immobilier est critique - TGA a été complètement supprimé • La municipalité est positive quant aux nouvelles opportunités de développement. Pour plus d’informations sur les possibilités, veuillez contacter directement la municipalité. •Taille: • Les dimensions exactes ne sont pas connues. • Informations importantes : • L’acheteur est tenu de demander conseil (à ses frais) ou d’enquêter sur les taxes (par exemple les droits de timbre, la TVA), les frais juridiques et notariaux qui s’appliquent à la vente et à la cession de la maison, à une société immobilière et/ou au règlement administratif relatif à la vente d’une couchette. Ces frais ne sont pas explicitement mentionnés au moment de la vente et s’ajoutent donc à l’aperçu des coûts publié au moment de la vente et sont à la charge de l’acheteur. • Protéger les sols et les nappes phréatiques : • Le vendeur ne sait pas si l’objet contient des salissures préjudiciables à l’utilisation ou qui ont entraîné ou pourraient entraîner une obligation de nettoyer l’objet ou de prendre d’autres mesures. • Google maps : 50.616112, 11.225330 • Pour le texte intégral, ouvrez le fichier sous les documents !
Vente aux enchère:
Chantier de réaménagement sur un terrain de 40 000 m² près d’Erfurt - Dösnitz - Allemagne
Numéro du lot:
A1-30337-1
Emplacement:
Dösnitz, DE

Spécifications du lot

Quantité
1
Marge
Oui
Ville
07429 - Dösnitz
Adresse
Ortsstrasse 56

Documents

Attention, s'il vous plaît!
• Het betreft een veiling enkel per opbod. Er wordt geen afslag georganiseerd; • Tijdens de veiling kunnen actieve bieders telefonisch of schriftelijk worden benaderd ter verificatie van biedingen en voor het opvragen van een bankverklaring. Dit dient ter bescherming van zowel de bieder als het biedproces. Het is daarom van belang dat bieders gedurende de veiling bereikbaar zijn. Troostwijk behoudt zich het recht voor om accounts te blokkeren en biedingen te verwijderen. In dat geval kan een bieder die eerst hoogste bieder was maar overboden daarna opnieuw de hoogste bieder worden en aan de koop worden gehouden; • Na gunning van de opdrachtgever dient er binnen 48 uur een aanbetalingsnota van 20% van de koopsom te worden gestort, + veilingkosten dienen betaald te worden; • Na ontvangst van de aanbetaling wordt de koopovereenkomst opgesteld en ondertekend bij een notaris in Duitsland; • De door de verkoper aangestelde notaris, waarschijnlijk in Meppen stuurt een koopcontract inclusief datum van de notariële overschrijving, als de hoogste bieder hier niet fysiek aanwezig kan zijn, dient het koopcontract via een apostille ondertekend te worden; • Betaling van de overige kosten dient te geschieden na ondertekening koopovereenkomst; * Het object wordt verkocht via een auflassungsvormerkung; • Let op: een geplaatste bieding is onvoorwaardelijk en onherroepelijk; • Over de veilingkosten wordt wel 21% BTW berekent; • Grunderwerbsteuer 3,5% • Deze verkoop wordt geleverd met een 'as is, where is' clausule. Het object wordt geleverd met de meubels en spullen die nog ter plaatse aanwezig zijn; • Er wordt niet gegarandeerd dat de lijst compleet is; • Op de gebruikersvoorwaarden en de rechtsbetrekkingen die ter zake van de veiling ontstaan, is Nederlands recht van toepassing; bij het notariële koopcontract, geldt het Duitse recht. • Troostwijk Auctions Real Estate • Overschiestraat 59 • 1062 XD Amsterdam • realestate@troostwijkauctions.com • Tel. +31(0)33 - 808 02 62

Questions fréquentes

Comment placer une enchère ?

Vous pouvez participer facilement à la vente aux enchères via le site web. Connectez-vous comme d'habitude et rendez-vous sur le lot de votre choix. À droite de l'écran, vous trouverez 'Enchérir' et 'Enchère automatique'. Cliquez sur 'Comment cela fonctionne' pour plus d'informations sur l'enchère automatique.

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Qu'est-ce qu'un Prix de Réserve ?

Un prix de réserve est le montant minimum (non visible !) qu'un vendeur a fixé pour un lot et constitue le prix le plus bas auquel le vendeur est prêt à accepter la vente. Le plus offrant qui atteint ou dépasse ce prix gagne le lot.

Si ce prix n'est pas atteint, vous pouvez toujours avoir une chance de gagner. Plus votre offre est proche du prix de réserve, plus grandes seront vos chances de remporter ce lot.

Le lot sera attribué au plus offrant dont l'offre est égale - ou supérieure - au prix de réserve à l'issue de l'enchère. Si l'offre la plus élevée atteint le prix de réserve ou plus, le lot sera immédiatement vendu à ce prix.

Quels coûts sont ajoutés à mon enchère ?

En plus de votre enchère, des coûts supplémentaires sont facturés sous la forme d'un pourcentage de prime d'acheteur et de TVA. Ces pourcentages varient en fonction du pays. La TVA est appliquée à la fois sur votre enchère et sur la prime d'acheteur. Avant de confirmer votre enchère, vous recevrez toujours un récapitulatif de tous les montants liés à votre enchère, y compris le total final. Ainsi, vous êtes pleinement informé du montant total de votre enchère.

Qu'est-ce qu'une enchère automatique par rapport à une enchère manuelle ?

L'enchère automatique est un moyen de participer automatiquement à un processus d'enchère. Vous entrez le montant que vous êtes prêt à payer pour un article, puis des offres automatiques sont placées pour vous jusqu'à votre offre maximale - mais seulement si nécessaire. Votre enchère maximale est cachée aux autres enchérisseurs pendant la vente aux enchères. Les enchères automatiques placées sont indiquées par un « A » après l'enchère placée dans l'historique des enchères. Vous devez mettre à jour une offre manuelle chaque fois que quelqu'un surenchérit sur vous. Gardez à l'esprit qu'une enchère automatique au même niveau qu'une enchère manuelle ultérieure sera toujours en tête de l'enchère - parce qu'elle a été placée en premier.

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