1 / 23
Propriété à Staropatitsa, Vidin - Bulgarie
- Enchère actuelle
- Statut
Montant total de l'enchère
Voir le détail du prix total
Montant total de l'enchère
Voir le détail du prix total
Montant de l'enchère maximal
Voir le détail du prix total
Montant de l'enchère maximal
Voir le détail du prix total
Spécifications du lot
- Quantité
- 1
- Marge
- Oui
- Ville
- Staropatitsa, Vidin
- Taille du cône de chantier
- 2.512m²
Description
La propriété est idéale pour être transformée en maison de campagne, maison de vacances ou bien locatif, comme une maison d’hôtes ou un Airbnb. Le coût de la vie abordable en Bulgarie et l’intérêt croissant des nomades numériques et des acheteurs étrangers augmentent son attractivité en tant qu’investissement.
État actuel : vacant et inhabitable ; Rénovation complète et modernisation requises
La maison se trouve à seulement 300 mètres du lac Staropatitsa, une destination magnifique pour la pêche, les promenades dans la nature, l’observation des oiseaux et d’autres activités de plein air. Le cadre paisible en fait un lieu idéal pour se détendre, tout en offrant de nombreuses occasions de détente.
Staropatitsa est un petit village paisible, entouré d’une nature préservée et de collines ondulantes, situé à environ 46 km de la ville de Vidin. • La frontière serbe est proche ; la ville de Zaječar est accessible en moins de 25 minutes et propose des boutiques, restaurants, cafés et équipements essentiels. • La frontière roumaine se trouve à environ 20 km, offrant un accès facile pour les déplacements, le commerce et le tourisme.
Les frais de notariat et d’avocats s’appliquent, qui sont d’environ 800 € plus 7 %, taxes de transfert incluses. Les citoyens de l’UE ont le droit d’acheter un terrain et d’obtenir un permis de séjour en Bulgarie. Les citoyens non membres de l’UE peuvent acquérir des terres par la création d’une société à responsabilité limitée bulgare (sans fins commerciales). Les conditions et les coûts peuvent varier ; les acheteurs venant de l’extérieur de l’UE doivent nous contacter avant de faire des enchères.
État actuel : vacant et inhabitable ; Rénovation complète et modernisation requises
La maison se trouve à seulement 300 mètres du lac Staropatitsa, une destination magnifique pour la pêche, les promenades dans la nature, l’observation des oiseaux et d’autres activités de plein air. Le cadre paisible en fait un lieu idéal pour se détendre, tout en offrant de nombreuses occasions de détente.
Staropatitsa est un petit village paisible, entouré d’une nature préservée et de collines ondulantes, situé à environ 46 km de la ville de Vidin. • La frontière serbe est proche ; la ville de Zaječar est accessible en moins de 25 minutes et propose des boutiques, restaurants, cafés et équipements essentiels. • La frontière roumaine se trouve à environ 20 km, offrant un accès facile pour les déplacements, le commerce et le tourisme.
Les frais de notariat et d’avocats s’appliquent, qui sont d’environ 800 € plus 7 %, taxes de transfert incluses. Les citoyens de l’UE ont le droit d’acheter un terrain et d’obtenir un permis de séjour en Bulgarie. Les citoyens non membres de l’UE peuvent acquérir des terres par la création d’une société à responsabilité limitée bulgare (sans fins commerciales). Les conditions et les coûts peuvent varier ; les acheteurs venant de l’extérieur de l’UE doivent nous contacter avant de faire des enchères.
Détails supplémentaires
• Il s’agit d’une vente aux enchères uniquement par enchère. Aucune sortie n’est organisée ;
• Pendant la vente aux enchères, les enchérisseurs actifs peuvent être contactés par téléphone ou par écrit pour vérifier les enchères et demander un relevé bancaire. Cela sert à protéger à la fois l’enchérisseur et le processus d’enchères. Il est donc important que les enchérisseurs puissent être atteints lors de la vente aux enchères. Troostwijk se réserve le droit de bloquer les comptes et de supprimer les enchères. Dans ce cas, un enchérisseur qui était auparavant le plus offrant mais qui a surenchéri peut alors redevenir le plus offrant et être tenu à l’accord.
• Après l’attribution du client, le prix total (100 %) doit être payé dans un délai de 48 heures ;
• Après réception du paiement, le contrat d’achat est rédigé par un notaire local ;
• Des taxes sont prélevées sur le prix d’achat conformément aux lois et règlements bulgares ;
• Le paiement des autres coûts doit être effectué après la signature du contrat d’achat ;
• Veuillez noter : une offre déposée est inconditionnelle et irrévocable ;
• 21 % de TVA est appliquée sur les frais de vente aux enchères ;
• Cette vente est accompagnée d’une clause « telle quelle, où est » ;
• Les conditions d’utilisation et les relations juridiques qui découlent de la vente aux enchères sont régis par la loi néerlandaise ;
• Troostwijk Auctions Immobilier
• Overschiestraat 59
• 1062 XD Amsterdam
• realestate@troostwijkauctions.com
• Tel. +31 (0)85 -107 43 03
