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Propriété pieds dans l’eau avec 2 maisons, annexe et 1 100 m² de terrain à Podgore, Vidin - Bulgarie

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A propos de ce lot

Situé dans le paisible village de Podgore, Vidin, ce domaine unique offre une combinaison exceptionnelle d’intimité, de potentiel d’investissement et de proximité des attractions naturelles et culturelles.

Superficie : 1 100 m², y compris les vignes
paysagées
Bâtiments : une grande maison principale de deux étages, une maison plus petite et une annexe

Statut : vacant ; Rénovation et modernisation complètes requises

La propriété est idéale pour être convertie en une retraite rurale paisible, une maison de vacances ou une maison d’hôtes (Airbnb), en particulier compte tenu du coût de la vie extrêmement bas en Bulgarie et de sa popularité croissante parmi les travailleurs à distance et les expatriés.

Podgore est un village calme et isolé, entouré d’une nature préservée et de collines vallonnées, à seulement 46 km de la ville de Vidin. La ville régionale de Kula se trouve à seulement 15 minutes en voiture et propose des boutiques, des installations médicales et des équipements de base.

La frontière serbe est également à proximité, avec la ville de Zaječar (SRB) à seulement 25 minutes - qui abrite des supermarchés, des restaurants, des bars et des infrastructures modernes. La frontière roumaine se trouve à environ 20 km de l’établissement, ce qui permet d’accéder facilement aux voyages transfrontaliers et au commerce. La région est riche en beauté naturelle et en patrimoine, avec plusieurs destinations à proximité : Lac Rabisha – à 4 km de Podgore ; Parfait pour la pêche et les loisirs Grotte de Magura – à 15 km ; l’une des plus grandes grottes de Bulgarie, avec des peintures
rupestres préhistoriques
Rochers de Belogradchik – à 30 km ; des formations rocheuses saisissantes et une forteresse, qui fait partie du patrimoine
mondial de l’UNESCO
Monastère de Rakovo « Sainte Trinité » - à 7 km ; dates du 10e-11e siècle Forteresse de Baba Vida – à 46 km à Vidin ; la seule forteresse médiévale entièrement conservée en Bulgarie
Pour le texte intégral, ouvrez le fichier sous les documents !
Vente aux enchère:
Propriété pieds dans l’eau avec 2 maisons, annexe et 1 100 m² de terrain à Podgore, Vidin - Bulgarie
Numéro du lot:
A1-34980-1
Emplacement:
Podgore, Vidin, BG

Spécifications du lot

Quantité
1
Marge
Oui
Ville
3852 Podgore, Vidin

Documents

Attention, s'il vous plaît!
• Il s’agit d’une vente aux enchères uniquement par enchères. Aucune sortie n’est organisée ; • Pendant la vente aux enchères, les enchérisseurs actifs peuvent être contactés par téléphone ou par écrit pour vérifier les offres et demander un relevé bancaire. Cela sert à protéger à la fois le soumissionnaire et le processus d’appel d’offres. Il est donc important que les enchérisseurs puissent être joints lors de la vente aux enchères. Troostwijk se réserve le droit de bloquer des comptes et de supprimer des offres. Dans ce cas, un enchérisseur qui était auparavant le plus offrant mais qui a surenchéri peut alors redevenir le meilleur enchérisseur et être tenu à l’équilibre. • Après l’attribution du client, la totalité du prix d’achat (100 %) doit être payée dans les 48 heures ; • Après réception du paiement, le contrat d’achat est établi par un notaire local ; • Les taxes sont prélevées sur le prix d’achat conformément aux lois et règlements bulgares ; • Le paiement des autres frais doit être effectué après la signature du contrat d’achat ; • Attention : une enchère placée est inconditionnelle et irrévocable ; • Une TVA de 21 % est facturée sur les frais de vente aux enchères ; • Cette vente est assortie d’une clause « tel quel, où se trouve » ; • Les conditions d’utilisation et les relations juridiques qui découlent de la vente aux enchères sont régies par le droit néerlandais ; • Troostwijk Auctions Immobilier • Overschiestraat 59 • 1062 XD Amsterdam • realestate@troostwijkauctions.com • Tél. +31 (0)85 -107 43 03

Questions fréquentes

Comment placer une enchère ?

Vous pouvez participer facilement à la vente aux enchères via le site web. Connectez-vous comme d'habitude et rendez-vous sur le lot de votre choix. À droite de l'écran, vous trouverez 'Enchérir' et 'Enchère automatique'. Cliquez sur 'Comment cela fonctionne' pour plus d'informations sur l'enchère automatique.

Cliquez sur 'Enchérir' pour voir le montant total de votre enchère, y compris la prime d'acheteur et la TVA. Après avoir accepté les conditions générales et les conditions d'utilisation en cochant la case, cliquez sur 'Confirmer' pour placer l'enchère.

Qu'est-ce qu'un Prix de Réserve ?

Un prix de réserve est le montant minimum (non visible !) qu'un vendeur a fixé pour un lot et constitue le prix le plus bas auquel le vendeur est prêt à accepter la vente. Le plus offrant qui atteint ou dépasse ce prix gagne le lot.

Si ce prix n'est pas atteint, vous pouvez toujours avoir une chance de gagner. Plus votre offre est proche du prix de réserve, plus grandes seront vos chances de remporter ce lot.

Le lot sera attribué au plus offrant dont l'offre est égale - ou supérieure - au prix de réserve à l'issue de l'enchère. Si l'offre la plus élevée atteint le prix de réserve ou plus, le lot sera immédiatement vendu à ce prix.

Quels coûts sont ajoutés à mon enchère ?

En plus de votre enchère, des coûts supplémentaires sont facturés sous la forme d'un pourcentage de prime d'acheteur et de TVA. Ces pourcentages varient en fonction du pays. La TVA est appliquée à la fois sur votre enchère et sur la prime d'acheteur. Avant de confirmer votre enchère, vous recevrez toujours un récapitulatif de tous les montants liés à votre enchère, y compris le total final. Ainsi, vous êtes pleinement informé du montant total de votre enchère.

Qu'est-ce qu'une enchère automatique par rapport à une enchère manuelle ?

L'enchère automatique est un moyen de participer automatiquement à un processus d'enchère. Vous entrez le montant que vous êtes prêt à payer pour un article, puis des offres automatiques sont placées pour vous jusqu'à votre offre maximale - mais seulement si nécessaire. Votre enchère maximale est cachée aux autres enchérisseurs pendant la vente aux enchères. Les enchères automatiques placées sont indiquées par un « A » après l'enchère placée dans l'historique des enchères. Vous devez mettre à jour une offre manuelle chaque fois que quelqu'un surenchérit sur vous. Gardez à l'esprit qu'une enchère automatique au même niveau qu'une enchère manuelle ultérieure sera toujours en tête de l'enchère - parce qu'elle a été placée en premier.

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