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Propriété : 2 maisons au bord de la rivière, dépendance et 1 100 m² de terrain à Podgore, Vidin - Bulgarie
- Enchère actuelle
- Statut
Spécifications du lot
- Quantité
- 1
- Marge
- Oui
- Ville
- Podgore, Vidin
Description
Situé dans le paisible village de Podgore, Vidin, ce domaine unique offre une combinaison exceptionnelle d’intimité, de potentiel d’investissement et de proximité avec des attractions naturelles et culturelles.
Superficie : 1 100 m², y compris des
vignobles paysagers
Bâtiments : une grande maison principale à deux étages, une maison plus petite et une annexe
Statut : vacant ; Rénovation complète et modernisation requises
La propriété est idéale pour être transformée en un lieu de retraite rurale paisible, une maison de vacances ou une maison d’hôtes (Airbnb), surtout compte tenu du coût de la vie extrêmement bas en Bulgarie et de sa popularité croissante auprès des travailleurs à distance et des expatriés.
Podgore est un village calme et isolé, entouré d’une nature préservée et de collines ondulantes, à seulement 46 km de la ville de Vidin. La ville régionale de Kula se trouve à seulement 15 minutes en voiture et propose des boutiques, des établissements médicaux et des équipements de base.
La frontière serbe est également proche, la ville de Zaječar (SRB) à seulement 25 minutes — abritant des supermarchés, restaurants, bars et infrastructures modernes. La frontière roumaine se trouve à environ 20 km de la propriété, offrant un accès facile aux déplacements transfrontaliers et au commerce. La région est riche en beauté naturelle et en patrimoine, avec plusieurs destinations à proximité : le lac Rabisha – à 4 km de Podgore ; parfait pour la pêche et les loisirs, la grotte Magura – à 15 km ; l’une des plus grandes grottes de Bulgarie, avec des peintures rupestres préhistoriques
Les rochers de Belogradchik – à 30 km ; des formations rocheuses impressionnantes et une forteresse, partie du site
du patrimoine mondial de l’UNESCO
Monastère de Rakovo « Sainte-Trinité » – à 7 km ; date des X-XIe siècles de la forteresse de Baba Vida – située à 46 km de là, à Vidin ; la seule forteresse médiévale entièrement préservée en Bulgarie
Superficie : 1 100 m², y compris des
vignobles paysagers
Bâtiments : une grande maison principale à deux étages, une maison plus petite et une annexe
Statut : vacant ; Rénovation complète et modernisation requises
La propriété est idéale pour être transformée en un lieu de retraite rurale paisible, une maison de vacances ou une maison d’hôtes (Airbnb), surtout compte tenu du coût de la vie extrêmement bas en Bulgarie et de sa popularité croissante auprès des travailleurs à distance et des expatriés.
Podgore est un village calme et isolé, entouré d’une nature préservée et de collines ondulantes, à seulement 46 km de la ville de Vidin. La ville régionale de Kula se trouve à seulement 15 minutes en voiture et propose des boutiques, des établissements médicaux et des équipements de base.
La frontière serbe est également proche, la ville de Zaječar (SRB) à seulement 25 minutes — abritant des supermarchés, restaurants, bars et infrastructures modernes. La frontière roumaine se trouve à environ 20 km de la propriété, offrant un accès facile aux déplacements transfrontaliers et au commerce. La région est riche en beauté naturelle et en patrimoine, avec plusieurs destinations à proximité : le lac Rabisha – à 4 km de Podgore ; parfait pour la pêche et les loisirs, la grotte Magura – à 15 km ; l’une des plus grandes grottes de Bulgarie, avec des peintures rupestres préhistoriques
Les rochers de Belogradchik – à 30 km ; des formations rocheuses impressionnantes et une forteresse, partie du site
du patrimoine mondial de l’UNESCO
Monastère de Rakovo « Sainte-Trinité » – à 7 km ; date des X-XIe siècles de la forteresse de Baba Vida – située à 46 km de là, à Vidin ; la seule forteresse médiévale entièrement préservée en Bulgarie
Détails supplémentaires
• Il s’agit d’une vente aux enchères uniquement par enchères. Aucune sortie n’est organisée ;
• Pendant la vente aux enchères, les enchérisseurs actifs peuvent être contactés par téléphone ou par écrit pour vérifier les offres et demander un relevé bancaire. Cela sert à protéger à la fois le soumissionnaire et le processus d’appel d’offres. Il est donc important que les enchérisseurs puissent être joints lors de la vente aux enchères. Troostwijk se réserve le droit de bloquer des comptes et de supprimer des offres. Dans ce cas, un enchérisseur qui était auparavant le plus offrant mais qui a surenchéri peut alors redevenir le meilleur enchérisseur et être tenu à l’équilibre.
• Après l’attribution du client, la totalité du prix d’achat (100 %) doit être payée dans les 48 heures ;
• Après réception du paiement, le contrat d’achat est établi par un notaire local ;
• Les taxes sont prélevées sur le prix d’achat conformément aux lois et règlements bulgares ;
• Le paiement des autres frais doit être effectué après la signature du contrat d’achat ;
• Attention : une enchère placée est inconditionnelle et irrévocable ;
• Une TVA de 21 % est facturée sur les frais de vente aux enchères ;
• Cette vente est assortie d’une clause « tel quel, où se trouve » ;
• Les conditions d’utilisation et les relations juridiques qui découlent de la vente aux enchères sont régies par le droit néerlandais ;
• Troostwijk Auctions Immobilier
• Overschiestraat 59
• 1062 XD Amsterdam
• realestate@troostwijkauctions.com
• Tél. +31 (0)85 -107 43 03
