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Parcelles de 3 972 m2 près de Bad Düben et Laußig – Idéal pour les amoureux de la nature !

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A propos de ce lot

• Découvrez les magnifiques environs de Bad Düben, une charmante ville thermale d’environ 8 000 habitants, située à la lisière du parc naturel de Dübener Heide. À seulement 28 km au nord-est de Leipzig, et avec d’excellentes liaisons autoroutières. La belle Mulde coule au sud-ouest de la ville et la vaste Dübener Heide, d’une superficie de 1 000 km², attire chaque année de nombreux randonneurs et amateurs de loisirs. •Parcelles disponibles : - Bad Düben* : Deux parcelles (Flurstücke 37/51 et 37/52), situées au calme au nord-ouest de la ville, près de la frontière avec la Saxe-Anhalt. Entouré de bois, de champs et de quelques maisons individuelles. À distance de marche de la pittoresque « Rote Ufer » sur la Mulde. •- Laußig, Gruna* : Un terrain (Flurstück 24), idéalement situé dans le village tranquille de Gruna, qui fait partie de la municipalité de Laußig avec environ 4 000 habitants. L’emplacement offre une excellente connexion à l’autoroute et se trouve à proximité du Ziegelgraben. •Découvrez la paix et la nature dans ces endroits magnifiques. Parfait pour ceux qui recherchent la détente ou un cadre naturel. •Amtsgericht Eilenburg, Grundbuch von Bad Düben, Blatt n° 447, Flur 14, Flurstücke 37/51, 37/52, •Amtsgericht Eilenburg, Grundbuch von Gruna, Blatt n° 248, Flur 5, Flurstück 24 •Coordonnées Google Maps : 51.607849,12.561996 •Grunderwerbsteuer 5,5 %
Vente aux enchère:
Parcelles de 3 972 m2 près de Bad Düben et Laußig – Idéal pour les amoureux de la nature !
Numéro du lot:
A1-25043-1
Emplacement:
Bad Düben, DE

Spécifications du lot

Quantité
1
Marge
Oui
Ville
04849, Amtsgericht Eilenburg
Adresse
Grundbuch von Bad Düben, Blatt n° 447, Flur 14, Flurstücke 37/51, 37/52, - Grundbuch von Gruna, Blatt n° 248, Flur 5, Flurstück 24

Documents

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• Il s’agit d’une enchère par enchère uniquement. Il n’y aura pas d’arrêt ; • Pendant la vente aux enchères, nous pouvons contacter les enchérisseurs actifs par téléphone ou par écrit pour vérifier les offres et demander des relevés bancaires. Nous faisons cela pour protéger les enchérisseurs et le processus d’appel d’offres. Il est donc important que vous, en tant qu’enchérisseur, puissiez être joint lors de la vente aux enchères. Troostwijk se réserve le droit de bloquer des comptes pendant la vente aux enchères ; • Après l’attribution du marché par le client, une facture d’acompte de 50% du prix d’achat + les frais d’adjudication doit être payée dans les 48 heures ; • À la réception de l’acompte, l’acte notarié est rédigé et signé chez un notaire à Berlin, en Allemagne ; • Les ventes sont réalisées par l’intermédiaire d’Auflassung vormerkung. Ce faisant, les avantages et les charges sont également transférés ; • Le paiement des autres frais doit être effectué après la signature du contrat d’achat ; • GrunderwerbSteuer 5 % ; • Attention : une enchère placée est inconditionnelle et irrévocable ; • Une TVA de 21% sera facturée sur les frais d’enchères ; • Cette vente s’accompagne d’une clause « tel quel/où il est » ; • Il est possible qu’après la clôture de la vente aux enchères, un e-mail soit envoyé avec le message que le lot n’a pas été attribué. Malheureusement, il s’agit d’un bug dans notre système, sur lequel nous travaillons. Le message doit être considéré comme non envoyé ; • Les conditions d’utilisation et les relations juridiques qui découlent de la vente aux enchères sont régies par le droit néerlandais ; • Troostwijk Auctions • Immobilier dép. • Overschiestraat 59 • 1062 XD Amsterdam • realestate@troostwijkauctions.com • Tél. +31(0)33 - 808 02 62

Questions fréquentes

Comment placer une enchère ?

Vous pouvez participer facilement à la vente aux enchères via le site web. Connectez-vous comme d'habitude et rendez-vous sur le lot de votre choix. À droite de l'écran, vous trouverez 'Enchérir' et 'Enchère automatique'. Cliquez sur 'Comment cela fonctionne' pour plus d'informations sur l'enchère automatique.

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Qu'est-ce qu'un Prix de Réserve ?

Un prix de réserve est le montant minimum (non visible !) qu'un vendeur a fixé pour un lot et constitue le prix le plus bas auquel le vendeur est prêt à accepter la vente. Le plus offrant qui atteint ou dépasse ce prix gagne le lot.

Si ce prix n'est pas atteint, vous pouvez toujours avoir une chance de gagner. Plus votre offre est proche du prix de réserve, plus grandes seront vos chances de remporter ce lot.

Le lot sera attribué au plus offrant dont l'offre est égale - ou supérieure - au prix de réserve à l'issue de l'enchère. Si l'offre la plus élevée atteint le prix de réserve ou plus, le lot sera immédiatement vendu à ce prix.

Quels coûts sont ajoutés à mon enchère ?

En plus de votre enchère, des coûts supplémentaires sont facturés sous la forme d'un pourcentage de prime d'acheteur et de TVA. Ces pourcentages varient en fonction du pays. La TVA est appliquée à la fois sur votre enchère et sur la prime d'acheteur. Avant de confirmer votre enchère, vous recevrez toujours un récapitulatif de tous les montants liés à votre enchère, y compris le total final. Ainsi, vous êtes pleinement informé du montant total de votre enchère.

Qu'est-ce qu'une enchère automatique par rapport à une enchère manuelle ?

L'enchère automatique est un moyen de participer automatiquement à un processus d'enchère. Vous entrez le montant que vous êtes prêt à payer pour un article, puis des offres automatiques sont placées pour vous jusqu'à votre offre maximale - mais seulement si nécessaire. Votre enchère maximale est cachée aux autres enchérisseurs pendant la vente aux enchères. Les enchères automatiques placées sont indiquées par un « A » après l'enchère placée dans l'historique des enchères. Vous devez mettre à jour une offre manuelle chaque fois que quelqu'un surenchérit sur vous. Gardez à l'esprit qu'une enchère automatique au même niveau qu'une enchère manuelle ultérieure sera toujours en tête de l'enchère - parce qu'elle a été placée en premier.

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