Maison surplombant le Danube et terrain de 449 m² à Oryahovo - Bulgarie

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A propos de ce lot

une maison solide située dans la ville pittoresque d’Oryahovo, située directement sur le Danube, offrant une vue panoramique imprenable sur le fleuve et la Roumanie juste de l’autre côté de la frontière. La propriété se trouve dans la zone frontalière, offrant la paix, l’air pur et un sentiment d’espace et de nature.

La maison est idéale à la fois pour la vie résidentielle et comme maison de vacances ou maison d’hôtes, grâce à son emplacement attrayant et à son accès facile par une route goudronnée. Il s’agit d’un bâtiment de deux étages (ou d’un étage – veuillez confirmer) d’une superficie totale d’environ __102_ m², situé sur un terrain d’environ _449__ m².

Caractéristiques principales :
• Chambres spacieuses avec beaucoup de lumière
naturelle • Balcon/véranda avec vue sur le Danube
• Place de parking dans la cour
• Accès facile au centre-ville, au ferry pour la Roumanie et aux principales liaisons routières

La propriété nécessite une rénovation partielle (ou complète – veuillez confirmer) mais offre un grand potentiel d’investissement dans une zone en développement avec un tourisme en croissance et une excellente proximité de la frontière de l’UE.

Les frais de notaire et de transfert s’élèvent à 7 % du prix de vente final et 700 euros sont à la charge de l’acheteur. L’accord peut être conclu à distance par l’intermédiaire de l’ambassade de Bulgarie à La Haye
Numéro du lot:
A1-39310-1
Emplacement:
Oryahovo, BG

Spécifications du lot

Quantité
1
Marge
Oui
Ville
Oryahovo
Attention, s'il vous plaît!
• Het betreft een veiling enkel per opbod. Er wordt geen afslag georganiseerd ; • Tijdens de veiling kunnen actieve bieders telefonisch of schriftelijk worden benaderd ter verificatie van biedingen en voor het opvragen van een bankverklaring. Dit dient ter bescherming van zowel de bieder als het biedproces. Het is daarom van belang dat bieders gedurende de veiling bereikbaar zijn. Troostwijk behoudt zich het recht voor om accounts te blokkeren en biedingen te verwijderen. In dat geval kan een bieder die eerst hoogste bieder was, maar overboden, daarna opnieuw de hoogste bieder worden en aan de koop worden gehouden. Na gunning van de opdrachtgever, dient binnen 48 uur gehele koopsom (100 %) voldaan te worden ; • Na ontvangst van de betaling wordt de koopovereenkomst opgesteld door een lokale notaris ; • Er worden belastingen geheven over de koopsom volgens Bulgaarse wet- en regelgeving ; • Betaling van de overige kosten dient te geschieden na ondertekening koopovereenkomst ; • Let op : een geplaatste bieding is onvoorwaardelijk en onherroepelijk ; • Over de veilingkosten wordt wel 21 % BTW berekent ; • Deze verkoop wordt geleverd met een 'as is, where is' clausule ; • Op de gebruikersvoorwaarden en de rechtsbetrekkingen die ter zake van de veiling ontstaan, is Nederlands recht van toepassing ; • Troostwijk Auctions Vastgoed • Overschiestraat 59 • 1062 XD Amsterdam • realestate@troostwijkauctions.com • Tél. +31 (0)85 -107 43 03

Questions fréquentes

Comment placer une enchère ?

Vous pouvez participer facilement à la vente aux enchères via le site web. Connectez-vous comme d'habitude et rendez-vous sur le lot de votre choix. À droite de l'écran, vous trouverez 'Enchérir' et 'Enchère automatique'. Cliquez sur 'Comment cela fonctionne' pour plus d'informations sur l'enchère automatique.

Cliquez sur 'Enchérir' pour voir le montant total de votre enchère, y compris la prime d'acheteur et la TVA. Après avoir accepté les conditions générales et les conditions d'utilisation en cochant la case, cliquez sur 'Confirmer' pour placer l'enchère.

Qu'est-ce qu'un Prix de Réserve ?

Un prix de réserve est le montant minimum (non visible !) qu'un vendeur a fixé pour un lot et constitue le prix le plus bas auquel le vendeur est prêt à accepter la vente. Le plus offrant qui atteint ou dépasse ce prix gagne le lot.

Si ce prix n'est pas atteint, vous pouvez toujours avoir une chance de gagner. Plus votre offre est proche du prix de réserve, plus grandes seront vos chances de remporter ce lot.

Le lot sera attribué au plus offrant dont l'offre est égale - ou supérieure - au prix de réserve à l'issue de l'enchère. Si l'offre la plus élevée atteint le prix de réserve ou plus, le lot sera immédiatement vendu à ce prix.

Quels coûts sont ajoutés à mon enchère ?

En plus de votre enchère, des coûts supplémentaires sont facturés sous la forme d'un pourcentage de prime d'acheteur et de TVA. Ces pourcentages varient en fonction du pays. La TVA est appliquée à la fois sur votre enchère et sur la prime d'acheteur. Avant de confirmer votre enchère, vous recevrez toujours un récapitulatif de tous les montants liés à votre enchère, y compris le total final. Ainsi, vous êtes pleinement informé du montant total de votre enchère.

Qu'est-ce qu'une enchère automatique par rapport à une enchère manuelle ?

L'enchère automatique est un moyen de participer automatiquement à un processus d'enchère. Vous entrez le montant que vous êtes prêt à payer pour un article, puis des offres automatiques sont placées pour vous jusqu'à votre offre maximale - mais seulement si nécessaire. Votre enchère maximale est cachée aux autres enchérisseurs pendant la vente aux enchères. Les enchères automatiques placées sont indiquées par un « A » après l'enchère placée dans l'historique des enchères. Vous devez mettre à jour une offre manuelle chaque fois que quelqu'un surenchérit sur vous. Gardez à l'esprit qu'une enchère automatique au même niveau qu'une enchère manuelle ultérieure sera toujours en tête de l'enchère - parce qu'elle a été placée en premier.

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