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Maison individuelle à colombages

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A propos de ce lot

• Votre chance de paix et de bonheur est arrivée ! S’agira-t-il de votre merveilleuse résidence secondaire pour vous détendre, ou peut-être de votre propre chambre d’hôtes sur laquelle vous travaillez avec passion ? Cette maison individuelle à colombages (Fachwerkhaus) chargée d’histoire, située dans la partie orientale du magnifique Land de Saxe Kottmar, offre tout pour plaire. Le village est bien entretenu, facilement accessible et entouré de forêts, de champs et de prairies. Des villes telles que Chemnitz, Dresde, Cottbus et Leipzig sont accessibles en voiture. • Le terrain a une superficie de 270 m² et la surface habitable est d’environ 140 m². • La maison est construite en pierre et possède un toit recouvert de tuiles d’ardoise. À l’arrière se trouve un hangar attenant. Le bâtiment a besoin d’être modernisé/rénové. • Quel endroit merveilleux pour se détendre et réaliser sa propre (deuxième) maison avec un poêle à bois confortable. À l’extérieur, vous pourrez profiter du four à pizza ou du barbecue. De là, vous pouvez prendre votre vélo, votre moto ou votre VTT et partir. Visitez les plus belles villes et villages historiques de Saxe ou de Thuringe, ou faites du ski dans le Vogtland en hiver ! • L’emplacement est idéal comme base pour de nombreuses excursions urbaines. De là, vous pouvez rejoindre rapidement Berlin, mais aussi Prague en République tchèque ou Poznań en Pologne. Les visites des vieilles villes historiques de Dresde et de Leipzig valent également la peine. • En plus de la randonnée et du vélo, les amateurs de sports nautiques et les pêcheurs y trouveront également leur compte. Les nombreuses rivières et lacs du parc national de la Suisse saxonne offrent de nombreuses possibilités. • Autres caractéristiques : - Surface habitable : env. 140 m² - Taille du terrain : env. 270 m² - Situé dans un joli quartier résidentiel avec des maisons individuelles dispersées avec jardin - Il y a en partie des arbres et des arbustes sur la parcelle (croissance sauvage) et le bâtiment existant est à rénover avant d’être utilisé. - Tous les meubles et effets ménagers seront vendus et sont inclus dans votre offre. • Le bâtiment est un monument.
Vente aux enchère:
Maison individuelle à colombages à Niedercunnersdorf - Allemagne
Numéro du lot:
A1-23803-1
Emplacement:
Niedercunnersdorf, DE

Spécifications du lot

Quantité
1
Marge
Oui
Ville
02708 Niedercunnersdorf
Adresse
Hauptstrasse 43
Attention, s'il vous plaît!
• Il s’agit d’une vente aux enchères par enchère seulement. Il n’y aura pas d’arrêt ; • Pendant la vente aux enchères, nous pouvons contacter les enchérisseurs actifs par téléphone ou par écrit pour vérifier les offres. Nous faisons cela pour protéger les enchérisseurs et le processus d’appel d’offres. Il est donc important que vous, en tant qu’enchérisseur, puissiez être joint lors de la vente aux enchères. • Après l’attribution du marché par le client, une facture d’acompte de 50% du prix d’achat + les frais d’enchères doit être payée dans les 48 heures ; • À la réception du dépôt, l’acte notarié est rédigé et signé chez un notaire à Berlin, en Allemagne ; • Les ventes sont réalisées par l’intermédiaire d’Auflassung vormerkung. Ce faisant, les avantages et les charges sont également transférés ; • Le paiement des autres frais doit être effectué après la signature du contrat d’achat ; • GrunderwerbSteuer 5,5 % • Attention : une enchère placée est inconditionnelle et irrévocable ; • Une TVA de 21% sera facturée sur les frais de vente aux enchères ; • Cette vente est assortie d’une clause « tel quel, où il se trouve » • Il est possible qu’après la clôture de la vente aux enchères, un e-mail soit envoyé avec le message que le lot n’a pas été attribué. Malheureusement, il s’agit d’un bogue dans notre système, sur lequel nous travaillons. Le message doit être considéré comme non envoyé. • Les conditions générales d’utilisation et les relations juridiques qui découlent de la vente aux enchères sont régies par le droit néerlandais. • Ventes aux enchères de Troostwijk • Immobilier dép. • Overschiestraat 59 • 1062 XD Amsterdam • realestate@troostwijkauctions.com • Tél. +31(0)33 - 808 02 62

Questions fréquentes

Comment placer une enchère ?

Vous pouvez participer facilement à la vente aux enchères via le site web. Connectez-vous comme d'habitude et rendez-vous sur le lot de votre choix. À droite de l'écran, vous trouverez 'Enchérir' et 'Enchère automatique'. Cliquez sur 'Comment cela fonctionne' pour plus d'informations sur l'enchère automatique.

Cliquez sur 'Enchérir' pour voir le montant total de votre enchère, y compris la prime d'acheteur et la TVA. Après avoir accepté les conditions générales et les conditions d'utilisation en cochant la case, cliquez sur 'Confirmer' pour placer l'enchère.

Qu'est-ce qu'un Prix de Réserve ?

Un prix de réserve est le montant minimum (non visible !) qu'un vendeur a fixé pour un lot et constitue le prix le plus bas auquel le vendeur est prêt à accepter la vente. Le plus offrant qui atteint ou dépasse ce prix gagne le lot.

Si ce prix n'est pas atteint, vous pouvez toujours avoir une chance de gagner. Plus votre offre est proche du prix de réserve, plus grandes seront vos chances de remporter ce lot.

Le lot sera attribué au plus offrant dont l'offre est égale - ou supérieure - au prix de réserve à l'issue de l'enchère. Si l'offre la plus élevée atteint le prix de réserve ou plus, le lot sera immédiatement vendu à ce prix.

Quels coûts sont ajoutés à mon enchère ?

En plus de votre enchère, des coûts supplémentaires sont facturés sous la forme d'un pourcentage de prime d'acheteur et de TVA. Ces pourcentages varient en fonction du pays. La TVA est appliquée à la fois sur votre enchère et sur la prime d'acheteur. Avant de confirmer votre enchère, vous recevrez toujours un récapitulatif de tous les montants liés à votre enchère, y compris le total final. Ainsi, vous êtes pleinement informé du montant total de votre enchère.

Qu'est-ce qu'une enchère automatique par rapport à une enchère manuelle ?

L'enchère automatique est un moyen de participer automatiquement à un processus d'enchère. Vous entrez le montant que vous êtes prêt à payer pour un article, puis des offres automatiques sont placées pour vous jusqu'à votre offre maximale - mais seulement si nécessaire. Votre enchère maximale est cachée aux autres enchérisseurs pendant la vente aux enchères. Les enchères automatiques placées sont indiquées par un « A » après l'enchère placée dans l'historique des enchères. Vous devez mettre à jour une offre manuelle chaque fois que quelqu'un surenchérit sur vous. Gardez à l'esprit qu'une enchère automatique au même niveau qu'une enchère manuelle ultérieure sera toujours en tête de l'enchère - parce qu'elle a été placée en premier.

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