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A propos de ce lot

• Votre chance de paix et de bonheur est là ! Ou s’agira-t-il simplement d’une merveilleuse résidence secondaire pour la détente à laquelle vous aspirez ? • Située à la frontière du magnifique Land de Saxe avec la Thuringe, avec les villes telles que Altenburg, Chemnitz, Dresde mais aussi Leipzig accessibles en voiture, dans un hameau bien entretenu, entouré de champs et de prairies, avec le Leinawald de Thuringe (une immense zone naturelle et boisée) comme arrière-cour, se trouve cette maison individuelle avec jardin et garage. • Disposition : rez-de-chaussée : séjour, cuisine, WC et buanderie / hall, premier étage 3 chambres et salle de bains, deuxième étage : grenier / grenier. • La maison est construite en pierre avec un toit en tuiles. Le bâtiment a besoin d’être rénové. • Quel endroit merveilleux pour se détendre ici, réaliser votre propre (secondaire) maison avec poêle à bois confortable, à l’extérieur du four à pizza ou du barbecue, complètement entouré par la nature, la forêt, les prairies et les champs. • De là, prenez la moto, la moto ou le CCP et partez. Visitez les plus belles villes et villages historiques de Saxe ou de Thuringe, ou allez skier dans le Vogtland en hiver ! • Le centre de l’Alt-Stadt Penig se trouve à 3 km, qui se caractérise par ses nombreux bâtiments historiques, dont le château de style Renaissance « Schloss Penig ». Une visite au « Halbes Schloss » à Langenleuba vaut également la peine. • En plus de la randonnée et du vélo comme activités de loisirs, les amateurs de sports nautiques et les pêcheurs y trouvent également leur compte. Les nombreuses rivières et lacs du Leipziger Neuseeland offrent de nombreuses possibilités. • Autres caractéristiques : • Surface habitable : env. 100 m2 • Situé dans un quartier résidentiel calme avec des maisons individuelles dispersées avec jardin • Il y a en partie des arbres et des arbustes sur la parcelle (étalement) et le bâtiment existant doit être rénové avant utilisation. • Les meubles et meubles existants seront vendus et seront inclus dans votre offre. • Grundbuchamt Döbeln, Grundbuch von Niedersteinbach, Blatt Nr. 3, Flurstück 6
Vente aux enchère:
Maison ou villa individuelle à Wernsdorf - Allemagne
Numéro du lot:
A1-21686-1
Emplacement:
Wernsdorf, DE

Spécifications du lot

Quantité
1
Marge
Oui
Ville
09322 Wernsdorf
Adresse
Wernsdorfers Straße 24
Taille du cône de chantier
190m²

Documents

Attention, s'il vous plaît!
• Il s’agit d’une vente aux enchères par enchère uniquement. Il n’y aura pas d’arrêt ; • Pendant la vente aux enchères, nous pouvons contacter les enchérisseurs actifs par téléphone ou par écrit pour vérifier les offres. Nous faisons cela pour protéger les soumissionnaires et le processus d’appel d’offres. Il est donc important que vous, en tant qu’enchérisseur, puissiez être contacté pendant la vente aux enchères. • Après l’attribution du contrat par le client, une facture d’acompte de 50 % du prix d’achat + frais d’adjudication doit être payée dans les 48 heures ; • Dès réception de l’acompte, l’acte notarié est rédigé et signé chez un notaire à Berlin, en Allemagne ; • Les ventes sont effectuées par l’intermédiaire d’Auflassung vormerkung. Ce faisant, les avantages et les charges sont également transférés de manière égale ; • Le paiement des autres frais doit être effectué après la signature du contrat d’achat ; • Grund erweb Steuer 5% • Attention : une enchère placée est inconditionnelle et irrévocable ; • Une TVA de 21 % sera facturée sur les frais d’adjudication ; • Cette vente est assortie d’une clause « en l’état, où se trouve » • Il est possible qu’après la clôture de la vente aux enchères, un e-mail soit envoyé avec le message que le lot n’a pas été attribué. Malheureusement, il s’agit d’un bogue dans notre système, sur lequel nous travaillons. Le message doit être considéré comme non envoyé. • Les conditions d’utilisation et les relations juridiques qui découlent de la vente aux enchères sont régies par le droit néerlandais. • Ventes aux enchères à Troostwijk • Département de l’immobilier • Overschiestraat 59 • 1062 XD Amsterdam • realestate@troostwijkauctions.com • Tél. +31(0)33 - 808 02 62

Questions fréquentes

Comment placer une enchère ?

Vous pouvez participer facilement à la vente aux enchères via le site web. Connectez-vous comme d'habitude et rendez-vous sur le lot de votre choix. À droite de l'écran, vous trouverez 'Enchérir' et 'Enchère automatique'. Cliquez sur 'Comment cela fonctionne' pour plus d'informations sur l'enchère automatique.

Cliquez sur 'Enchérir' pour voir le montant total de votre enchère, y compris la prime d'acheteur et la TVA. Après avoir accepté les conditions générales et les conditions d'utilisation en cochant la case, cliquez sur 'Confirmer' pour placer l'enchère.

Qu'est-ce qu'un Prix de Réserve ?

Un prix de réserve est le montant minimum (non visible !) qu'un vendeur a fixé pour un lot et constitue le prix le plus bas auquel le vendeur est prêt à accepter la vente. Le plus offrant qui atteint ou dépasse ce prix gagne le lot.

Si ce prix n'est pas atteint, vous pouvez toujours avoir une chance de gagner. Plus votre offre est proche du prix de réserve, plus grandes seront vos chances de remporter ce lot.

Le lot sera attribué au plus offrant dont l'offre est égale - ou supérieure - au prix de réserve à l'issue de l'enchère. Si l'offre la plus élevée atteint le prix de réserve ou plus, le lot sera immédiatement vendu à ce prix.

Quels coûts sont ajoutés à mon enchère ?

En plus de votre enchère, des coûts supplémentaires sont facturés sous la forme d'un pourcentage de prime d'acheteur et de TVA. Ces pourcentages varient en fonction du pays. La TVA est appliquée à la fois sur votre enchère et sur la prime d'acheteur. Avant de confirmer votre enchère, vous recevrez toujours un récapitulatif de tous les montants liés à votre enchère, y compris le total final. Ainsi, vous êtes pleinement informé du montant total de votre enchère.

Qu'est-ce qu'une enchère automatique par rapport à une enchère manuelle ?

L'enchère automatique est un moyen de participer automatiquement à un processus d'enchère. Vous entrez le montant que vous êtes prêt à payer pour un article, puis des offres automatiques sont placées pour vous jusqu'à votre offre maximale - mais seulement si nécessaire. Votre enchère maximale est cachée aux autres enchérisseurs pendant la vente aux enchères. Les enchères automatiques placées sont indiquées par un « A » après l'enchère placée dans l'historique des enchères. Vous devez mettre à jour une offre manuelle chaque fois que quelqu'un surenchérit sur vous. Gardez à l'esprit qu'une enchère automatique au même niveau qu'une enchère manuelle ultérieure sera toujours en tête de l'enchère - parce qu'elle a été placée en premier.

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