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Maison idyllique dans la station de ski, Sebnitz - Allemagne
- Enchère actuelle
- Statut
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Spécifications du lot
- Quantité
- 1
- Marge
- Oui
- Ville
- Sebnitz
- Données cadastrales
- Grundbuchamt Pirna Grundbuch von Sebnitz, feuille n° 882, flurstück 963 Abteilung II : lfd. N° 1 - Sanierungsvermerk
- Adresse
- Coordonnées Google Maps : 50°58'10.3"N 14°16'25.3"E
Description
Maison individuelle sur un terrain de 190 m2. Au rez-de-chaussée, il y a plusieurs pièces, dont le salon. Plusieurs sont également présents à l’étage supérieur, y compris la salle de bain. Le grenier servait de stockage. Le bâtiment possède un sous-sol partiel. Sous le bâtiment, il y a aussi un petit débarras pour un barbecue, par exemple. Au total, elle dispose de 160 m2 d’espace habitable.
La maison offre des possibilités de location à une famille, ou par exemple via AIrB&B ; un usage privé peut aussi être possible pour émigrer ou servir de maison de vacances.
L’idyllique Sebnitz compte 9 300 habitants et possède son propre domaine skiable ; pendant les mois froids, il y a des possibilités allant du ski au ski de fond. Pendant les mois d’été, davantage d’activités sont pratiquées comme la randonnée et le VTT. Tous les équipements sont disponibles à une courte distance.
L’objet est monumental, ce qui signifie que les modifications extérieures doivent être discutées avec la municipalité. Cela présente des avantages, car les rénovations peuvent être financées par une subvention.
Avertissement : La propriété doit être entièrement rénovée et modernisée.
La maison offre des possibilités de location à une famille, ou par exemple via AIrB&B ; un usage privé peut aussi être possible pour émigrer ou servir de maison de vacances.
L’idyllique Sebnitz compte 9 300 habitants et possède son propre domaine skiable ; pendant les mois froids, il y a des possibilités allant du ski au ski de fond. Pendant les mois d’été, davantage d’activités sont pratiquées comme la randonnée et le VTT. Tous les équipements sont disponibles à une courte distance.
L’objet est monumental, ce qui signifie que les modifications extérieures doivent être discutées avec la municipalité. Cela présente des avantages, car les rénovations peuvent être financées par une subvention.
Avertissement : La propriété doit être entièrement rénovée et modernisée.
Détails supplémentaires
• Il s’agit d’une vente aux enchères uniquement par enchère. Aucune sortie n’est organisée ;
• Pendant la vente aux enchères, nous pouvons contacter les enchérisseurs actifs par téléphone ou par écrit pour vérifier les enchères et demander des relevés bancaires. Nous faisons cela pour protéger les enchérisseurs et le processus d’enchères. Il est donc important que vous, en tant qu’enchérire, puissiez être atteint lors de la vente aux enchères. Troostwijk se réserve le droit de bloquer les comptes pendant la vente aux enchères.
• Après l’attribution du client, un acompte de 30 % du prix d’achat doit être payé dans les 48 heures, + les frais d’enchère doivent être payés ;
• Après réception du dépôt, le contrat d’achat est rédigé et signé chez un notaire en Allemagne ;
• Le notaire nommé envoie un contrat d’achat incluant la date du transfert notarial ; si le plus offrant ne peut être physiquement présent, le contrat d’achat doit être signé par apostille. Cela doit être correctement soumis au notaire deux semaines après réception. Sinon, ils peuvent automatiquement être déclarés par défaut.
• Le paiement des autres coûts doit être effectué après la signature du contrat d’achat ;
* L’objet est vendu par un auflassungsvormerkung ;
• Veuillez noter : une offre déposée est inconditionnelle et irrévocable ;
• 21 % de TVA est appliquée sur les frais de vente aux enchères ;
• Cette vente est accompagnée d’une clause « telle quelle, où est ». L’objet est accompagné des meubles et objets encore présents sur place.
• Les conditions d’utilisation et les relations juridiques liées à la vente aux enchères sont régis par la loi néerlandaise, le contrat d’achat est régi par la loi allemande.
• Troostwijk Auctions Immobilier
• Overschiestraat 59
• 1062 XD Amsterdam
• realestate@troostwijkauctions.com
• Tel. +31(0)85 – 107 43 03
