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Maison et dépendance sur environ 1 000 m² de terrain municipal à Razdel - Bulgarie
- Enchère actuelle
- Statut
Spécifications du lot
- Quantité
- 1
- Marge
- Oui
- Ville
- Razdel
Description
Propriété isolée dans le sud de la Bulgarie avec vue dégagée
Situé à Razdel, à environ 30 minutes de la Turquie et à moins d’une heure de la Grèce.
À seulement 30 minutes de la ville principale d’Elhovo, où l’on trouve tous les services de la ville, y compris les supermarchés, etc.
Une région prisée des propriétaires de maisons de vacances et des expatriés qui bénéficient du faible coût de la vie et des impôts en Bulgarie.
La maison est vacante et devra être entièrement rénovée par le nouveau propriétaire si elle veut être modernisée.
La grande parcelle de terre est exceptionnellement fertile, et la région est surtout connue pour la culture de pastèques, bien que presque tout ce que vous plantez ici dans le sud pousse.
Il n’y a aucune obligation liée à la propriété, et elle peut être laissée telle quelle. Les seuls coûts récurrents sont les taxes annuelles, qui ne sont qu’environ 40 € par an. Oui, c’est exact — votre impôt annuel ne fait que quarante euros. Il n’y a pas d’autres coûts ou obligations obligatoires.
Le transfert de propriété peut être effectué par un notaire local ou l’ambassade bulgare à La Haye. L’enchérisseur gagnant doit remplir son obligation dans les 14 jours suivant la fin de la vente.
Les frais de notaire et d’avocats s’appliquent, en moyenne 600 € + 7 % taxes de transfert incluses. La propriété foncière et les droits de résidence sont accessibles à tous les citoyens de l’UE. Les citoyens hors UE peuvent également posséder des terres en créant une société non commerciale (Ltd.) en Bulgarie. Les honoraires et les conditions varient ; les non-citoyens de l’UE doivent nous contacter avant d’enchérir.
Pour le texte complet, ouvrez le fichier dans documents !
À seulement 30 minutes de la ville principale d’Elhovo, où l’on trouve tous les services de la ville, y compris les supermarchés, etc.
Une région prisée des propriétaires de maisons de vacances et des expatriés qui bénéficient du faible coût de la vie et des impôts en Bulgarie.
La maison est vacante et devra être entièrement rénovée par le nouveau propriétaire si elle veut être modernisée.
La grande parcelle de terre est exceptionnellement fertile, et la région est surtout connue pour la culture de pastèques, bien que presque tout ce que vous plantez ici dans le sud pousse.
Il n’y a aucune obligation liée à la propriété, et elle peut être laissée telle quelle. Les seuls coûts récurrents sont les taxes annuelles, qui ne sont qu’environ 40 € par an. Oui, c’est exact — votre impôt annuel ne fait que quarante euros. Il n’y a pas d’autres coûts ou obligations obligatoires.
Le transfert de propriété peut être effectué par un notaire local ou l’ambassade bulgare à La Haye. L’enchérisseur gagnant doit remplir son obligation dans les 14 jours suivant la fin de la vente.
Les frais de notaire et d’avocats s’appliquent, en moyenne 600 € + 7 % taxes de transfert incluses. La propriété foncière et les droits de résidence sont accessibles à tous les citoyens de l’UE. Les citoyens hors UE peuvent également posséder des terres en créant une société non commerciale (Ltd.) en Bulgarie. Les honoraires et les conditions varient ; les non-citoyens de l’UE doivent nous contacter avant d’enchérir.
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Documents
Détails supplémentaires
• Il s’agit d’une vente aux enchères uniquement par enchère. Aucune sortie n’est organisée ;
• Pendant la vente aux enchères, les enchérisseurs actifs peuvent être contactés par téléphone ou par écrit pour vérifier les enchères et demander un relevé bancaire. Cela sert à protéger à la fois l’enchérisseur et le processus d’enchères. Il est donc important que les enchérisseurs puissent être atteints lors de la vente aux enchères. Troostwijk se réserve le droit de bloquer les comptes et de supprimer les enchères. Dans ce cas, un enchérisseur qui était auparavant le plus offrant mais qui a surenchéri peut alors redevenir le plus offrant et être tenu à l’accord. Après l’attribution du client, le prix total (100 %) doit être payé dans un délai de 48 heures ;
• Après réception du paiement, le contrat d’achat est rédigé par un notaire local ;
• Des taxes sont prélevées sur le prix d’achat conformément aux lois et règlements bulgares ;
• Le paiement des autres coûts doit être effectué après la signature du contrat d’achat ;
• Veuillez noter : une offre déposée est inconditionnelle et irrévocable ;
• 21 % de TVA est appliquée sur les frais de vente aux enchères ;
• Cette vente est accompagnée d’une clause « telle quelle, où est » ;
• Les conditions d’utilisation et les relations juridiques qui découlent de la vente aux enchères sont régis par la loi néerlandaise ;
• Troostwijk Auctions Immobilier
• Overschiestraat 59
• 1062 XD Amsterdam
• realestate@troostwijkauctions.com
• Tel. +31 (0)85 -107 43 03
