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Maison de vie et de travail avec 10 unités sur la place du marché
- Enchère actuelle
- Statut
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Spécifications du lot
- Quantité
- 1
- Marge
- Oui
- Ville
- Siebenlehn, Großschirma
- Monumental
- Oui
- Données cadastrales
- Amtsgericht Freiberg, Grundbuch von Siebenlehn Blatt n° 876, Flurstück 67/4
- Adresse
- Google Maps Coordonnées : 51°01'48.0"N 13°18'26.1"E
Description
Le bâtiment compte 8 logements et 2 logements commerciaux. Un total de 552 m2, sur un terrain de 376 m2. Cela n’inclut pas le sous-sol sous la propriété, qui peut servir de stockage pour les résidents. Le bâtiment compte 3 étages.
Le bien d’investissement est situé au centre sur le Mark 1 à Siebenlehn, un lieu caractéristique de la commune de Großschirma dans l’État allemand de Saxe, près de Dresde. Siebenlehn bénéficie d’un emplacement stratégique favorable près de l’A4, avec de bonnes connexions. La A14 en direction de Leipzig est également facilement accessible via la ville voisine de Nessen. Des villes comme Freiberg et Meissen sont également facilement accessibles.
L’objet doit être rénové et modernisé (sans obligation).
L’objectif est monumental, ce qui signifie que les modifications extérieures doivent être discutées avec la municipalité, ce qui a l’avantage qu’une subvention est disponible pour la rénovation.
Le bien d’investissement est situé au centre sur le Mark 1 à Siebenlehn, un lieu caractéristique de la commune de Großschirma dans l’État allemand de Saxe, près de Dresde. Siebenlehn bénéficie d’un emplacement stratégique favorable près de l’A4, avec de bonnes connexions. La A14 en direction de Leipzig est également facilement accessible via la ville voisine de Nessen. Des villes comme Freiberg et Meissen sont également facilement accessibles.
L’objet doit être rénové et modernisé (sans obligation).
L’objectif est monumental, ce qui signifie que les modifications extérieures doivent être discutées avec la municipalité, ce qui a l’avantage qu’une subvention est disponible pour la rénovation.
Détails supplémentaires
• Il s’agit d’une vente aux enchères uniquement par enchère. Aucune sortie n’est organisée ;
• Pendant la vente aux enchères, nous pouvons contacter les enchérisseurs actifs par téléphone ou par écrit pour vérifier les enchères et demander des relevés bancaires. Nous faisons cela pour protéger les enchérisseurs et le processus d’enchères. Il est donc important que vous, en tant qu’enchérire, puissiez être atteint lors de la vente aux enchères. Troostwijk se réserve le droit de bloquer les comptes pendant la vente aux enchères.
• Après l’attribution du client, un acompte de 30 % du prix d’achat doit être payé dans les 48 heures, + les frais d’enchère doivent être payés ;
• Après réception du dépôt, le contrat d’achat est rédigé et signé chez un notaire en Allemagne ;
• Le notaire nommé envoie un contrat d’achat incluant la date du transfert notarial ; si le plus offrant ne peut être physiquement présent, le contrat d’achat doit être signé par apostille. Cela doit être correctement soumis au notaire deux semaines après réception. Sinon, ils peuvent automatiquement être déclarés par défaut.
• Le paiement des autres coûts doit être effectué après la signature du contrat d’achat ;
* L’objet est vendu par un auflassungsvormerkung ;
• Veuillez noter : une offre déposée est inconditionnelle et irrévocable ;
• 21 % de TVA est appliquée sur les frais de vente aux enchères ;
• Cette vente est accompagnée d’une clause « telle quelle, où est ». L’objet est accompagné des meubles et objets encore présents sur place.
• Les conditions d’utilisation et les relations juridiques liées à la vente aux enchères sont régis par la loi néerlandaise, le contrat d’achat est régi par la loi allemande.
• Troostwijk Auctions Immobilier
• Overschiestraat 59
• 1062 XD Amsterdam
• realestate@troostwijkauctions.com
• Tel. +31(0)85 – 107 43 03
