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Maison de montagne avec vue imprenable sur un terrain de 830 m² à Sredogriv - Bulgarie

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A propos de ce lot

Situé à Sredogriv, une région montagneuse près d’une rivière dans la région du site du patrimoine mondial de l’UNESCO des rochers de Belogradchik. La maison est discrètement située surplombant et entourée d’une nature préservée, de forêts et de collines.

Les environs offrent calme et intimité, tandis que la ville régionale de Belogradchik n’est qu’à un jet de pierre à environ 20 minutes. Vous y trouverez des boutiques, des commodités urbaines, des restaurants, des bars et des centres SPA.À environ 30 minutes de route dans l’autre sens se trouve Vidin, la ville avec le coût de la vie le plus bas d’Europe, située sur les rives du Danube. De Vidin, vous pouvez également explorer Calafat (RO), de l’autre côté du nouveau pont du Danube.

De nombreuses options de conversion s’offrent au nouveau propriétaire, allant d’une simple maison de vacances à la montagne dans un pays offrant le meilleur rapport qualité-prix et le coût de la vie le plus bas d’Europe à une maison d’hôtes Airbnb/guest rentable.

La région connaît actuellement une transformation rapide avec de nombreux Infrastructure. La nouvelle autoroute reliant Craiova (RO) à Thessalonique (GR) réduira considérablement les temps de trajet à destination et en provenance de l’Europe occidentale. Associés à une nouvelle ligne ferroviaire à grande vitesse, ces projets permettront de moderniser la région et de la transformer en une région d’avenir prometteuse.

Pour l’instant, la région de Vidin offre le coût de la vie le plus bas d’Europe, en moyenne moins d’un tiers du coût aux Pays-Bas. Le potentiel d’investissement est évident.

Il n’y a aucune obligation liée au bien, et il peut être préservé si investissement. Les seuls frais courants obligatoires sont les taxes annuelles, qui s’élèvent à environ 35 € par an. La propriété est ancienne, vacante et nécessite des réparations et une modernisation dans tout le bâtiment.

Pour le texte intégral, ouvrez le fichier sous les documents !
Vente aux enchère:
Maison de montagne avec vue imprenable sur un terrain de 830 m² à Sredogriv - Bulgarie
Numéro du lot:
A1-35078-1
Emplacement:
Sredogriv, BG

Spécifications du lot

Quantité
1
Marge
Oui
Ville
7082 Sredogriv
Adresse
Ul. Deveta 8

Documents

Attention, s'il vous plaît!
• Il s’agit d’une vente aux enchères uniquement par enchères. Aucune sortie n’est organisée ; • Pendant la vente aux enchères, nous pouvons approcher les enchérisseurs actifs par téléphone ou par écrit pour vérifier les offres et demander un relevé bancaire. Nous faisons cela pour protéger les enchérisseurs et le processus d’appel d’offres. Il est donc important que vous, en tant qu’enchérisseur, puissiez être joint lors de la vente aux enchères. Troostwijk se réserve le droit de bloquer des comptes pendant la vente aux enchères ; • Après l’attribution du client, la totalité du prix d’achat (100%) doit être payée dans les 48 heures ; • Après réception du paiement, le contrat d’achat est établi par un notaire local ; • Le paiement des autres frais doit être effectué après la signature du contrat d’achat ; • Attention : une enchère placée est inconditionnelle et irrévocable ; • Une TVA de 21% est facturée sur les frais de vente aux enchères ; • Cette vente est assortie d’une clause « tel quel, où se trouve » ; • Il est possible qu’après la clôture de l’enchère, un e-mail soit envoyé indiquant que le lot n’a pas été attribué. Malheureusement, il s’agit d’un bug dans notre système, sur lequel nous travaillons. Le message doit être considéré comme non envoyé ; • Les conditions d’utilisation et les relations juridiques qui découlent de la vente aux enchères sont régies par le droit néerlandais ; • Troostwijk Auctions Immobilier • Overschiestraat 59 • 1062 XD Amsterdam • realestate@troostwijkauctions.com • Tél. +31(0)33 - 808 02 62

Questions fréquentes

Comment placer une enchère ?

Vous pouvez participer facilement à la vente aux enchères via le site web. Connectez-vous comme d'habitude et rendez-vous sur le lot de votre choix. À droite de l'écran, vous trouverez 'Enchérir' et 'Enchère automatique'. Cliquez sur 'Comment cela fonctionne' pour plus d'informations sur l'enchère automatique.

Cliquez sur 'Enchérir' pour voir le montant total de votre enchère, y compris la prime d'acheteur et la TVA. Après avoir accepté les conditions générales et les conditions d'utilisation en cochant la case, cliquez sur 'Confirmer' pour placer l'enchère.

Qu'est-ce qu'un Prix de Réserve ?

Un prix de réserve est le montant minimum (non visible !) qu'un vendeur a fixé pour un lot et constitue le prix le plus bas auquel le vendeur est prêt à accepter la vente. Le plus offrant qui atteint ou dépasse ce prix gagne le lot.

Si ce prix n'est pas atteint, vous pouvez toujours avoir une chance de gagner. Plus votre offre est proche du prix de réserve, plus grandes seront vos chances de remporter ce lot.

Le lot sera attribué au plus offrant dont l'offre est égale - ou supérieure - au prix de réserve à l'issue de l'enchère. Si l'offre la plus élevée atteint le prix de réserve ou plus, le lot sera immédiatement vendu à ce prix.

Quels coûts sont ajoutés à mon enchère ?

En plus de votre enchère, des coûts supplémentaires sont facturés sous la forme d'un pourcentage de prime d'acheteur et de TVA. Ces pourcentages varient en fonction du pays. La TVA est appliquée à la fois sur votre enchère et sur la prime d'acheteur. Avant de confirmer votre enchère, vous recevrez toujours un récapitulatif de tous les montants liés à votre enchère, y compris le total final. Ainsi, vous êtes pleinement informé du montant total de votre enchère.

Qu'est-ce qu'une enchère automatique par rapport à une enchère manuelle ?

L'enchère automatique est un moyen de participer automatiquement à un processus d'enchère. Vous entrez le montant que vous êtes prêt à payer pour un article, puis des offres automatiques sont placées pour vous jusqu'à votre offre maximale - mais seulement si nécessaire. Votre enchère maximale est cachée aux autres enchérisseurs pendant la vente aux enchères. Les enchères automatiques placées sont indiquées par un « A » après l'enchère placée dans l'historique des enchères. Vous devez mettre à jour une offre manuelle chaque fois que quelqu'un surenchérit sur vous. Gardez à l'esprit qu'une enchère automatique au même niveau qu'une enchère manuelle ultérieure sera toujours en tête de l'enchère - parce qu'elle a été placée en premier.

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